Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TAVŞANLI
İCRA DAİRESİ
2024/196 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kütahya İl, Tavşanlı İlçe, ULUÇAM Mahalle/Köy, Kocataş Mevkii, 135 Ada, 48 Parsel. Söz konusu Taşınmaz Tapu kayıtlarında Kütahya İli Tavşanlı İlçesi Uluçam Köyü Kocataş mevkiinde 135 ada 48 parsel numarasında 2.028,33 m² yüzölçümüne sahip Tarla vasfındadır. Uluçam Köyü Kütahya İl merkezine yaklaşık 115 km. Tavşanlı İlçe merkezine 70 km uzaklıktadır. Söz konusu taşınmaz Uluçam köy yerleşim alanına yaklaşık 900 metre mesafededir. Taşınmazın herhangi bir kadastral yola cephesi bulunmayıp komşu parsellerden geçilerek taşınmaza ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmazın Devlet eliyle sulaması bulunmamaktadır. Tarlanın Emsal ve Emlakçı görüşlerine göre değerleme; 1.Emsal değer görüşü: Tavşanlı Karakaya Emlak Osman Karakaya söz konusu Tarlanın 27.06.2024 tarihli değerinin birim m² fiyatının 30,00 TL/m² bedelle serbest piyasada edebileceğini bildirmiştir. 2.Emsal değer görüşü: Tavşanlı Gürbüz İnşaat – Emlak Fatih Bey söz konusu Tarlanın 27.06.2024 tarihindeki değerinin birim m² fiyatının 25,00 TL/m²bedelle serbest piyasada edebileceğini bildirmiştir. 3.Emsal değer görüşü: Sezen İnşaat Emlak’ tan Abdullah SEZEN söz konusu Tarlanın 27.06.2024 tarihindeki değerinin birim m² fiyatının 35,00 TL/m² bedelle serbest piyasada edebileceğini bildirmiştir. Yukarıdaki emsallerin analizlerinden söz konusu Kütahya İli Tavşanlı İlçesi Uluçamköyü 135 ada 48 parsel numaralı Tarlanın m² değerlerinin (27.06.2024) tarihi olarak 1,2,3 emsallere göre (30 + 25 + 35) /3 = 30,00.-TL/m² (Otuz TL) olarak 1 m² lik değeri tespit edilmiştir. Buna göre; İlgili Tarlanın konumu, imar durumu, topoğrafik yapısı, geometrik şekli, özellikleri, büyüklüğü ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında mahalli rayiç değerlere göre m² birim fiyatı 30,00 TL olarak tespit edilmiştir. Buna göre; Taşınmazın Değeri: 2.028,33 m² x 30,00 TL/m² = 60.849,90 TL. olarak bulunur.
Adresi:
Uluçam K, Kocataş Mevkii 135 Ada 48 Parsel Tavşanlı / KÜTAHYA
Yüzölçümü: 2.028,33 m2
Arsa Payı : 1/1
Kıymeti: 60.849,90 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/10/2024 – 10:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/10/2024 – 10:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2024 – 10:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2024 – 10:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kütahya Tavşanlı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kütahya Tavşanlı uluçam Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kütahya Tavşanlı İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kütahya Tavşanlı İlçesindeki 25.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ