Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MALATYA
İCRA DAİRESİ
2024/19610 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Malatya İl, Yeşilyurt İlçe, TECDE Mahalle/Köy, 5635 Ada, 2 Parsel, 9.KAT 20 NOLU Nolu Bağımsız Bölüm Tespite esas taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas bina olup, taşınmaza ait düzenlenmiş 04.03.2014 tarih ve 587-1 numaralı ilk yapı ruhsatı, 28.03.2016 tarih ve 587-01 numaralı tadilat ruhsatı bulunmaktadır. Taşınmazın elektrik ve su bağlantıları mevcut olup, bulunduğu bina merkezi doğalgazlı ısınma sistemine sahiptir ve asansörlüdür. Mahallinde ve projesinde yapılan incelemeler neticesinde meskenin; 4 oda, 1 salon, mutfak, banyo, soyunma odası, ebeveyn duş yeri, wc ve 3 adet balkondan oluştuğu görülmüştür. Taşınmazın zemin kaplamaları granit mermer, fayans ve laminant parke, dış kapısı çelik, iç kapıları Amerikan ahşap, pencereleri ve balkon kapıları PVC doğrama, duvarları ise alçı sıva üzeri saten boya ve duvar kağıdı kaplamadır. Taşınmaz; Tecde Mahallesinde, İsmetpaşa Caddesi’ ne cepheli, Altın Kayısı (Yüzakı) Bulvarı kavşağına yaklaşık 400 metre mesafeli, güvenlikli, yeşil alanları, çocuk oyun alanları, açık ve kapalı otoparkı bulunan Çift Bodrum + Zemin + 12 normal kattan teşkil tek bloklu Nest Pierre Loti Konutları sitenin 9. katında konumludur. Şehrin emlak yönünden en kıymetli bölgelerinden birinde bulunan taşınmaz, bulunduğu yer itibari ile şehir merkezine ve bir çok sosyal donatı alanlarına yakın mesafededir ve ulaşım sıkıntısı olmayan bir konumdadır. Taşınmazın bulunduğu bina 06.02.2023 tarihinde meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremlerden dolayı Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüğü tarafından yapılan hasar tespiti işleminde (R2PEU) askı kodu ile hasarsız olarak tespit edilmiştir. Taşınmaz rezerv yapı alanında kalmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu yapıyı teşkil eden unsurlar göz önünde bulundurulduğunda yapının 1. Sınıf yapı olduğu görülmüştür. Meskenin bulunduğu yapı ilgili idaresinden alınan yapı ruhsatına göre 4-A grubu yapı olup, meskenin brüt alanı 262,00 m², net alanı ise 228,00 m² dir. Kıymet taktir işlemi taşınmazın Kat İrtifak projesinde belirtilen alanı üzerinden yapılmıştır.Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Edremit Aile Mahkemesinin 2023/633 E sayılı dosyasından konulan ihtiyati tedbir aynı mahkemenin 23/07/2024 tarihli yazısıyla cebri icra satışına engel olmadığı bildirilmiştir. Satışa konu taşınmazın bilirkişi raporu ilan ekindedir.
Adresi:
Tecde Mah. Gönültaş Caddesi No:322 Nest Pierre Loti Konutları 9. Kat 20 Nolu Daire Yeşilyurt/Malatya
Yüzölçümü: 3.026,72 m2
Arsa Payı : 21790/605344
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı1/1000 ölçekli uygulama imar planında E:1,50 Taks:0,25 Yençok: 22,50 metre (Belediye Meclis Kararı gereği) yapılaşma koşullarına sahip konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 4.915.140,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
a) Edremit Aile Mahkemesinin 28.11.2023 tarihli ihtiyati tedbir şerhi vardır.
b)AT 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapı şerhi vardır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2024 – 14:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2024 – 14:58
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 14:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2024 – 14:58″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Malatya Yeşilyurt İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Malatya Yeşilyurt tecde Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Malatya Yeşilyurt İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Malatya Yeşilyurt İlçesindeki 26.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ