Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“Örnek No:53*
T.C.
KULA
İCRA DAİRESİ
2023/68 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Manisa İl, Kula İlçe, ZAFERİYE Mahalle/Köy, GÖLYERİ Mevkii, 1005 Ada, 1 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz : Kula ilçesi, Zaferiye mahallesi ve tapunun 1005 Ada 1 Parsel numarasında kayıtlıdır. Tapu miktarı 388.00 m2 dir. Taşınmaz ana niteliği tapu kaydında yedi adet kargir dükkan olarak tescillidir.Konu bağımsız bölüm 30/388 arsa paylı 6 numaralı bağımsız bölüm dükkandır. Bağımsız bölümün tam HİSSEsi Osman Sarızeybek adına tescillidir.Bağımsız bölüm bodrum, zemin ve 1. kat olmak üzere üç katta ibarettir. Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Yerler karo mozaik plaka kaplıdır. Kapı ve pencere doğramaları demir profil doğramadır. Bina üzeri beton döşeme olup çatı yoktur. Bodrum(1/4) ve 1. Kat(1/2) indirgeme oranları da göz önünde tutulduğunda toplam değerleme alanı 70.00 m2 dir. 5.2. Dava konusu taşınmazın İmar Durumu Kula Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 26.10.2023 tarih E.10001 sayılı yazısına istinaden taşınmaz “Kula 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı içerisinde olup, güncel imar durumu: Küçük Sanayi 2 kattır. ” şeklindedir.Parsel konum olarak Ayakkabıcılar Sitesi içinde kalmaktadır. Mahalle merkezinde iş yerleri bulunmaktadır. Ankara-İzmir karayoluna yaklaşık mesafesi 150 metredir.Tapu kaydındaki gibidir.
Adresi:
Zaferiye Mahallesi 1005 Ada 1 Parsel 6 Numaralı Bağımsız BölümKula / MANİSA
Yüzölçümü: 388 m2
Arsa Payı : 80/380
HİSSE Payı :1/1
İmar Durumu:
Kula İlçesi, Zaferiye Mahallesi, 1005 ada 1 parsel Kula 1/1000 ölçekli R
evizyon Uygulama İmar Planı içerisindedir. İmar durumu; Küçük Sanayi, 2 kat’dır. Kı
ymeti : 1.050.000,00 TL KD
V Oranı : %20 Ka
ydındaki Şerhler: Sınırlı sorumlu esnaf ve sanatkarlar kredi ve kefalet kooperatifi’nin ipoteği vardır. Tapu kaydındaki gibidir. —
———————————————————————————————————————
A
r
tırma Bilgileri 1
.Artırma Ba
şlangıç Tarih ve Saati : 02/07/2024 – 14:11 —
——————————————————————————————————— Bi
tiş Tarih ve Saati : 09/07/2024 – 14:11 2
.Artırma Ba
şlangıç Tarih ve Saati : 01/08/2024 – 14:11 —
——————————————————————————————————— Bi
tiş Tarih ve Saati : 08/08/2024 – 14:11
S
atış şartları: 1
– Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2
– Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3
– Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4
– HİSSEli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek HİSSE oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek HİSSEdarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran HİSSEdarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5
– Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6
-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7
– İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 8
– İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir. 9
– Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır. 1
0- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar. 1
1- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır. 1
2- KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.) 04
/06/2024
H
anife AKKOÇ İc
ra Müdür Yardımcısı 26
7629
(
İ
İK m.114 ve m.126) (*
) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.”
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Manisa Kula İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Kula zaferiye Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Kula İlçesindeki Sadece Yedi Adet Kargir Dükkan İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Kula İlçesindeki 09.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ