Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SALİHLİ
İCRA DAİRESİ
2024/376 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz tapu kaydında Manisa İli, Salihli İlçesi, Beşeylül Mahallesi, Cilt: 5, Sayfa No: 436, Ada: 2237, Parsel: 2, Yüzölçüm: 6.559,00 m2, Ana Taşınmaz Niteliği: Arsa, Blok/Kat/Giriş-BBNo : B Blok/ 1. Kat/ 31 nolu Bağımsız Bölüm, Arsa Pay/Payda:124/12054, Bağımsız Bölüm Niteliği: Dükkan olarak görünmektedir. Taşınmaz Yeni Karaman ve Kocaçeşme Camilerine, Gazi ve Cumhuriyet İlkokullarına, 50. Yıl ve Atatürk Ortaokullarına, Vergi Dairesine, İş Kur Salihli Şubesine, Halk Eğitim Merkezine, Küçük Sanayi Sitesine, Salihli 10 Nolu Sağlık Ocağına ve Palmiye Parkı gibi kamu ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde olduğu görülmüştür. Kuş uçuşu Salihli Kaymakamlığına 2.00 km, Salihli Belediyesine 1.00 km, İzmir- Ankara sürat yoluna (Abay Bulvarına) 100 m, Salihli-Uşak-Denizli – Akhisar kavşak noktasına 4.80 km uzaklıkta olduğu görülmüştür. Yerleşim alanı dahilinde ve ana caddelere yakın mesafede olması nedeniyle mahalle ve şehrin muhtelif noktalarına ulaşım imkânı iyidir. Ulaşım için minibüs ve taksi kullanılabilmektedir. Yerleşim alanı dahilindedir. Tüm altyapı ve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yakın mesafede park, okul binası, küçük çaplı market, fırın, kıraathane, cami vb. kurum ve işyerleri bulunmaktadır.Taşınmazın kat irtifakının kurulduğu, ancak fiili olarak icra konusu bağımsız bölümün inşa edilmediği tespit edilmiştir. İcra konusu bağımsız bölüm yapılmış olsaydı doğu ve batı olmak üzere çift cepheli olacaktı. Yapılmayan dükkan küçük sanayi sitesi içerisinde yer alacaktı. Ana taşınmazda asansör bulunmamaktadır. Yapıların bulunduğu parsel bitişik nizam 2 kat imarlı alan içerisinde olup, mevcut alanla ilgili plan değişikliğine gidilmiştir. Bağımsız bölümün bulunduğu parsel Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı içerisinde Emsal: 0.60 , Hmax:15.50 m yapılaşma şartlarındadır. İcra konusu Manisa İli Salihli İlçesi Beşeylül Mahallesi 556/1 Sokak Üzerinde; tapu kayıtlarında Beşeylül Mahallesi 2237 Ada, 2 Parseldeki 6.559,00 m2 yüzölçümlü alana sahip arsa vasıflı taşınmazın üzerinde yer alan 7 blok halinde yapılmış yapılardan B Bloktaki tek (zemin) katlı taşınmazın; 1. katındaki 31 nolu bağımsız bölüm dükkan vasıflı yerdir. Keşif günü yerinde yapılan incelemelerde yapının yalnızca zemin katının inşa edilmiş olduğu, icra konusu B blok 1. kattaki dükkan vasıflı taşınmazın hiçbir imalatının yapılmamış olduğu tespit edilmiştir. Parseldeki yapılarla ilgili kat irtifakının kurulduğu ve tapuda devirlerin gerçekleştiği ancak icra konusu bağımsız bölümde herhangi bir imalatın yapılmadığı anlaşılmıştır.
Adresi:
Beşeylül Mahallesi 556/1 Sokak B Blok 1. Kat Bb No:31 Salihli / MANİSA
Yüzölçümü: 6.559 m2
Arsa Payı : 124/12054
İmar Durumu:
Salihli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 24/04/2024 tarihli 4912 sayılı yazısı ve Manisa Büyükşehir Belediyesi e imar uygulaması üzerinden yapılan imar incelemesinde parselin 1/1000 ölçekli imar planında Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı kullanımında kaldığı, Emsal: 0.60 , Hmax:15.50 m, yollardan 10 m, komşu parsellerden 5 m çekme mesafeli yapılaşma şartlarında olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti: 550.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Muhtelif haciz şerhleri ve ipotek şerhi mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/10/2024 – 10:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/10/2024 – 10:25
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2024 – 10:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2024 – 10:25″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Manisa Salihli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Salihli beşeylül Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Salihli İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Salihli İlçesindeki 23.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ