Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 04.04.2024 10:11:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Manisa Salihli 1537 Ünlü Mahallesi Arsa 2.900.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SALİHLİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/44 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Manisa İl, Salihli İlçe, Beylikli Mahallesi, 124 Ada, 78 Parsel, Taşınmaz tapu kaydına göre 1.537,40 m2 yüzölçümlüArsa vasfındadır. Bilirkişi raporuna göre taşınmaz; 1.537,40 m2 yüzölçüme sahiptir. Parselin güney cephesinde yaklaşık 72,93 m2 alanasahip tek katlı yığma tarzda yapılmış, mesken olarak kullanılan taşınmaz mevcuttur. No: 160 kapı numarasına sahiptir. Taşınmaz 2 oda, salon, mutfak, banyo-wc, hol ve zemine oturan terastan oluşmaktadır. Taşınmazın tavanı plastik lambri tavandır. Taşınmazın zemininin bir kısmı seramik bir kısmı laminant kaplamadır. Banyo-wc’nin zemini seramik duvarları yarım boy fayans kaplamadır. Odalar sıvalı ve boyalıdır. Mutfak dolabı mdf kasalı, akrilik kapak olup tezgah granit tezgahtır. Tezgah ile dolap arası fayans kaplamadır. Yapının pencere doğramaları pvc doğramadır. Yapının iç kapıları Amerikan kapı, dış kapısı demir doğramadır. Soba ve klima ile ısıtılmaktadır. Taşınmazın çatısı ahşap karkas üzeri kiremit örtülüdür. Parsel üzerindeki yapı yaklaşık olarak 21-30 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetveluyarınca yapıların yıpranma payı % 32’dir. Parselin kuzeyinde betonarme tarzda yapılmış iki katlı (zemin+1) yapı mevcuttur. No: 162 kapı numarasına sahiptir. Yapının zemin katı garaj-depo olarak kullanılmakta olup zemin kat yaklaşık 159 m2 alana sahiptir. Bu kısmın kapı ve penceresi mevcut değildir. Taşınmazın 1. katı mesken olarak kullanılmakta olup yaklaşık 170 m2 alana sahiptir. Binaya giriş kapısı demir doğramadır. Giriş holü ve merdivenler mermer kaplamadır. Merdiven korkulukları demir doğrama olup üzeri yağlı boyalıdır. Meskenin giriş yapı çelik kapıdır. Mesken 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, hol ve iki balkondan oluşmaktadır. Yapıda ıslak zeminler hariç zemin laminant parke ile döşelidir. Banyo ve wc’nin zemini seramik duvarları fayans kaplamadır. Duvarlar sıvalı ve boyalı haldedir. Odaların tavan kenarlarına ve göbek kısımlarına kartonpiyer uygulaması yapılmıştır. İç kapılar lake boyalı amerikan kapı, pencere doğramaları pvc doğramadır. Banyoda hilton lavabo ve duşakabin mevcuttur. Mutfak dolabı mdf kasalı high-gloss kapaktır. Mutfak tezghı granit olup tezgah ile dolap arası fayans kaplamadır. Balkon zeminleri seramik kaplama olup balkon korkulukları demir doğrama üzeri yağlı boyalıdır. Taşınmazın çatısı hafif çelik profiller üzeri dolgulu trapez sac çatıdır. Taşınmazda asansör bulunmamaktadır. Isınma soba ve klima ile sağlanmaktadır. Parsel üzerindeki yapı yaklaşık olarak 6-10 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel uyarınca yapıların yıpranma payı % 10’dir. İki katlı yapının güney cephesinde 1. Kattaki mesken tarafından balkon- teras olarak kullanılan yaklaşık 35,64 m2 alana sahip sundurma yapısı mevcuttur. Bu yapı betonarme tarzdayapılmıştır. 1. Kattaki mesken tarafından teras-balkon olarak kullanılan sundurma yapısının zemini seramik kaplama olup çatısı hafif çelik profiller üzeri trapez sac çatıdır. Parsel üzerindeki yapı yaklaşık olarak 16-20 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetveluyarınca yapıların yıpranma payı % 20’dir.
Adresi:
Beylikli Mahallesi Salihli / MANİSA
Yüzölçümü: 1.537,40 m2
İmar Durumu:
Belediye yazı cevabına göre; taşınmaz onaylı imar planı dışarısında kalmakta olup, Yeşilkavak Mahallesi köy yerleşik alan sınırları içerisinde kalmaktadır. Yapılaşma koşullarıyükseklik 7.50, emsal 0.50 dir. İmar arşivinde yapılan incelemedeBeylikli Mahallesi 124 ada 78 parsel üzerinde yer alan taşınmazlara ait bir ruhsat kaydı tespit edilememiştir.
Kıymeti: 2.900.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/02/2024 – 10:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/03/2024 – 10:11
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 10:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2024 – 10:11″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız