Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SALİHLİ
İCRA DAİRESİ
2023/13221 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz Manisa İli, Salihli İlçesi, Caferbey mahallesi, Karahayıt mevki, 3743 ada 14 parsel üzerinde bulunmakta olup alanı 3.188,48 m2 dir. Taşınmazın 1/1 TAM HİSSEsi borçlu adına kayıtlıdır.Taşınmaz tapu kaydında “BAHÇE” vasfındadır. Taşınmaz toprak yapısı itibariyle killi tınlı yapıda, organik maddece ve humusça iyi, alkalilik ve drenaj problemi olmayan, su tutma kapasitesi ve geçirgenliği iyi, topografik olarak %5 eğimli, Arazi Kullanım Kabiliyet Sınıflandırmasına (AKK) I. sınıf tarım arazisi, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’nun 3. maddesi (e) bendine göre mutlak tarım arazisidir ve ortalama deniz seviyesinden 122 metre yükseklikte bulunmaktadır. Arazinin bulunduğu bölgenin yıllık yağış ortalaması 500 mm üstünde olup Akdeniz iklimi etkisi altındadır. Taşınmaz her türlü tarımsal mekanizasyona uygundur. Taşınmaz sulama sahası içerisinde yer aldığından ve özel sulama imkanı (komşu parsel sulama kuyusu) bulunduğundan dolayı sulu tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Keşif tarihi itibariyle taşınmaz üzerinde tarımsal faaliyetin yapıldığı, 3-4 yaşlarında 5m x 5m sıra arası ve sıra üzeri dikim aralığında bakımı ve gelişimi iyi tesis halinde kapama 120 adet zeytin dikili olduğu tespit edilmiştir. Belirtilen özelliklerden dolayı tarımsal faaliyetlere uygunluk durumu iyi olan tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmazın batı cephesinde tarla yolu, diğer cephelerinde ise tarım arazileri bulunmaktadır. Parselin kadastral yolu bulunmamaktadır. Taşınmaza ulaşım özel araçla mümkündür. Caferbey mahalle merkezine kuş uçuşu 2,50 km mesafede ve kuzeydoğusunda, Salihli ilçe merkezine 4 km mesafede ve batısında bulunmaktadır.
Adresi:
Manisa İli, Salihli İlçesi, Caferbey Mahallesi, Karahayıt Mevkii, 3743 Ada, 14 Parsel Salihli / MANİSA
Yüzölçümü: 3.188,48 m2
İmar Durumu:
Caferbey Mahallesi 3743 ada 14 parsel Salihli Belediyesi mücavir alan sınırları içerisinde, imar planı onama sınırları dışındadır ve plansız alanlar yönetmeliğine göre uygulama yapılmaktadır.
Kıymeti: 1.275.392,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmaz kaydında TEDAŞIN LEHTAR OLDUĞU 2942 SAYILI KAMULAŞTIRMA KANUNUNUN 7. MADDESİNE GÖRE BELİRTME ve “TEDAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 1.328,62 M2 DAİMİ İRTİFAK HAKKI VARDIR” şerhi bulunmakta olup satış sonrası tescil verilirken irtifak şerhi taşınmaz kaydında kalacak şekilde işlem yapılacaktır. Ayrıca taşınmaz kaydında muhtelif ipotek ve haciz şerhleri mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2024 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2024 – 14:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2025 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2025 – 14:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Manisa Salihli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Salihli caferbey Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Salihli İlçesindeki Sadece Bahçe İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Salihli İlçesindeki 16.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ