Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SALİHLİ
İCRA DAİRESİ
2018/2449 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Manisa İli, Salihli İlçesi, Gaziler Mahallesi, 3172 Ada, 2 Parsel, Yüzölçüm:17.772,00 m2, Ana Taşınmaz Niteliği : Dört Blok Halinde Kargir Bina ve ArsasıOlan Tüccarlar Sitesi, Bağımsız Bölüm Niteliği : Batar Katlı İş Yeri, Arsa Pay Oranı : 218/17772 olan taşınmazın 1/2 Payı dosyamız borçlusuna aittir. Taşınmaz Hz. Hamza ve Tüccarlar Sitesi Camilerine, Ova Küme Evleri İlkokuluna, Mesleki Eğitim Merkezine, Sanayi Sitesine, Taytan Aile Sağlığı Merkezine ve Çocuk Parkı gibi kamu ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde olduğu görülmüştür. Kuş uçuşu Salihli Kaymakamlığına 1.85 km, Salihli Belediyesine 750 m, İzmir – Ankara sürat yoluna (Abay Bulvarına) 450 m, Salihli – Uşak – Denizli – Akhisar kavşak noktasına 5.30 km uzaklıkta olduğu görülmüştür. Yerleşim alanı dahilinde ve ana caddelere yakın mesafede olması nedeniyle mahalle ve şehrin muhtelif noktalarına ulaşım imkanı iyidir. Ulaşım için minibüs ve taksi kullanılabilmektedir. Yerleşim alanı dahilindedir. Tüm altyapı ve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yakın mesafede park, Okul binası, küçük çaplı market, fırın, kıraathane, cami vb. kurum ve işyerleri bulunmaktadır. Taşınmazın yaşı ve mevcut durumu itibariyle bakım ve tadilat gerekebilir. İş yeri tüccarlar sitesi içerisinde yer almaktadır. Dükkan tek cepheli, batar katlıdır. İş yerinin yola cephesi ve derinliği benzer ölçülerdedir. Bağımsız bölümün bulunduğu parsel tüccarlar pazarlama alanı içerisinde Emsal(KAKS):0.60, Yükseklik: 15.50 m yapılaşma şartlarındadır.
Taşınmaz Manisa İli, Salihli İlçesi, Gaziler Mahallesi Tüccarlar Sitesi C Blok Zemin Kat No: P2 adresinde; tapu kayıtlarında Gaziler Mahallesi 3172 Ada, 2 Parseldeki 17.772,00 m2 yüzölçümlü alana sahip Dört Blok Halinde Kargir Bina Ve Arsası Olan Tüccarlar Sitesi vasıflı taşınmazın üzerinde yer alan C blok 1 (zemin+asma kat) katlı apartmanın; zemin katındaki 13 nolu bağımsız bölüm Batar Katlı İş Yeri vasıflı yerdir. Ana taşınmaz betonarme çerçeveli sistem olarak imal edilmiş, dava konusu dükkanın zemin katı 145 m2, asma katı 47 m2, toplam 192 m2 alana sahiptir. Ofis kısmı da iş yerinin ön kısmında oluşturulmuştur. Dükkan güney yönlü, tek cephelidir. İş yeri yola cepheli olup, tabi yol kotundan kaldırım yüksekliği kadar daha yüksek kottadır. Dükkanın pencere doğramaları pvc doğramadan yapılmıştır. Giriş kısmında manuel kepenkte bulunmaktadır. Bağımsız bölümün yer döşemesi seramik, duvarları ise sıvalı ve boyalı haldedir. Dükkanda wc bulunmaktadır. Bağımsız bölüm üzüm işletmecisi tarafından kullanıldığı görülmüştür. Yapı yaklaşık olarak 25-27 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete’de Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı %25 dir., 17.772 m2 yüzölçümü, 218/17772 ARSA PAYI, Manisa İli, Salihli İlçesi, Gaziler Mahallesi Tüccarlar Sitesi C Blok Zemin Kat No:P2 13 Nolu Bb Salihli/Manisa Salihli / MANİSA adresli
Adresi:
Manisa İli, Salihli İlçesi, Gaziler Mahallesi Tüccarlar Sitesi C Blok Zemin Kat No:P2 13 Nolu Bb Salihli/Manisa
Yüzölçümü: 17.772 m2
Arsa Payı : 218/17772
İmar Durumu:
Salihli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 28/07/2023 tarihli 9691 sayılı yazısı ve Manisa Büyükşehir Belediyesi e imar uygulaması üzerinden yapılan imar incelemesinde parselin 1/1000 ölçekli imar planında tüccarlar pazarlama alanı kullanımında kaldığı Emsal(KAKS):0.60, Yükseklik : 15.50 m, batı cephesinden 10 m, güney cephesinden 5 m yapı yaklaşma mesafeli yapılaşma şartlarında olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti: 1.325.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmaz kaydında “783 SAYFADAKİ MÜŞTEREK METAL BU PARSEL İLE 427 428 434 435 437 VE 443 444 446 447 450 455 SAYFALARLA MÜŞTEREKTİR” şerhiyle beraber muhtelif hacizler bulunmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/08/2024 – 14:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/08/2024 – 14:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/09/2024 – 14:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/09/2024 – 14:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Manisa Salihli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Salihli gaziler Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Salihli İlçesindeki Sadece Dört Blok Halinde Kargir Bina Ve Arsası Olan Tüccarlar Sitesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Salihli İlçesindeki 19.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ