Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 25.04.2024 14:08:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Manisa Sarıgöl 661 Kabayer Arsa 2.619.175
Manisa Sarıgöl İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Sarıgöl sarıgöl Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Sarıgöl İlçesindeki Diğer Sulh Hukuk İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Sarıgöl İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Sarıgöl İlçesindeki 25.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SARIGÖL
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/12 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Manisa İl, Sarıgöl İlçe, SARIGÖL Mahalle/Köy, KABAYER Mevkii, 226 Ada, 9 Parsel, Bahse konu taşınmaz Sarıgöl ilçesi Merkez mahallesi ve tapunun 226 ada 9 parsel numarasında kayıtlıdır. Tapu alanı 661,00 m2 olup tapudaki vasfı “ARSA” geçmektedir. Taşınmaz içerisinde 2 adet yapı , müştemilatı ve sayası bulunmaktadır. Taşınmaz içerisindeki ilk yapı iki katlı kargir bir yapıdır. Üzeri saç ile kaplı olupiçi ve dışı sıvalı ve boyalı , tabanları amacına uygun seramik ve laminant ile kaplıdır. Dış kapı ve pencereleri PVC doğramadan yapılmıştır.İç kapıları ve mutfak dolapları ahşaptan , mutfak dolapları MDF lamden, mutfak tezgahı granitten yapılmıştır. Yaşamsal faaliyetler için gerekli elektrik ve suyu bulunmaktadır. Her iki katta birbirine benzer özellikte olup mesken olarak kullanılmaktadır. Yapı yaklaşık olarak zemin katta 102,00 m2,birinci katta 102,00 m2’likalana sahiptir. Genel yapısı itibariyle3A yapı sınıfınave % 50 aşınma payına isabet etmektedir.Taşınmaz içerisindeki ikinci yapı tek katlı kargir bir yapıdır. Üzeri kiremit ile kaplı olupiçi ve dışı sıvalı ve boyalı , tabanları amacına uygun seramik ve laminant ile kaplıdır. Dış kapı ve pencereleri PVC ve ahşap doğramadan yapılmıştır.İç kapıları ve mutfak dolapları ahşaptan , mutfak tezgahı mermerden yapılmıştır. Yaşamsal faaliyetler için gerekli elektrik ve suyu bulunmaktadır. Mesken olarak kullanılmaktadır. Yapı yaklaşık olarak 45,00 m2’likalana sahiptir. Genel yapısı itibariyle3A yapı sınıfınave % 60 aşınma payına isabet etmektedir.Taşınmaz içerisindeki üçüncü yapı tek katlı kargir bir yapıdır. Üzeri kiremit , saçile kaplı olup içi ve dışı sıvasız ve boyasız , tabanları amacına uygun beton ve kaba toprak ile kaplıdır.Yapı dam-müştemilat olarak kullanılmaktadır. Yapının alanı yaklaşık olarak 79,00 m2 ‘likalana sahiptir. Genel yapısı itibariyle1A yapı sınıfınave % 50 aşınma payına isabet etmektedir. Taşınmaz içerisindeki son yapı tek katlı kargir bir yapıdır. Üzeri kiremit ile kaplı olup içi ve dışı sıvasız ve boyasız , tabanları amacına uygun beton ve kaba toprak ile kaplıdır. Yapı dam-müştemilat olarak kullanılmaktadır. Yapının alanı yaklaşık olarak 48,00 m2 ‘likalana sahiptir. Genel yapısı itibariyle1A yapı sınıfınave % 50 aşınma payına isabet etmektedir. Taşınmazların arsasının bulunduğu mevki , imarı, konumu ,taşınmazın yola cepheli olması ,üzerindeki yapıların yapı sistemi ve özellikleri , günümüz piyasa koşulları ve alım satım rayiç bedelleri göz önüne alındığında taşınmazın arsasının ve üzerindeki yapıların değerlendirmesi aşağıda çıkarılmıştır. Tüm bu değerlendirmelere göre ; Sarıgöl ilçesi Merkez Mahallesi 226 ada 9 parselin keşif tarihi (05.06.2023) itibariyle : Arsa değeri : 661,00 m2 x 2.500,00 TL/m2 = 1.652.500,00 TL, Zemin kat yapı değeri : 102,00 m2 x 7.500,00 TL/m2 (2023/2 yılı 3A YYBM) x (1-0,50)(aşınma payı) = 382.500,00 TL, Birinci kat yapı değeri : 102,00 m2 x 7.500,00 TL/m2 (2023/2 yılı 3A YYBM) x (1-0,50)(aşınma payı) = 382.500,00 TL, İkinci yapı değeri : 45,00 m2 x 7.500,00 TL/m2 (2023/2 yılı 3A YYBM) x (1-0,60)(aşınma payı) = 135.000,00 TL, Üçüncü yapı değeri :79,00 m2 x 1.050,00 TL/m2 (2023/2 yılı 1A YYBM) x (1-0,50)(aşınma payı) = 41.475,00 TL, Son yapı değeri :48,00 m2 x 1.050,00 TL/m2 (2023/2 yılı 1A YYBM) x (1-0,50)(aşınma payı) = 25.200,00 TL olmak üzereToplam :1.652.500,00 TL + 382.500,00 TL + 382.500,00 TL + 135.000,00 TL + 41.475,00 TL + 25.200,00 TL = 2.619.175,00TL olarak tespit edilmiştir.
Adresi:
Sarıgöl İlçesi Sarıgöl Mahallesi Kabayer Mevkii Sarıgöl / MANİSA
Yüzölçümü: 661 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Belediye sınırları ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde kalmakla olup imar durumu Blok Nizam 2 Kat Konut, Taks:0.40, Kaks:0.80 şeklindedir.
Kıymeti: 2.619.175,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydı gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 14:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 14:08
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/05/2024 – 14:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/05/2024 – 14:08″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız