Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SARUHANLI
İCRA DAİRESİ
2024/188 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Manisa İl, Saruhanlı İlçe, ÇALTEPE Mahalle, Kalemçırpı Mevkii, 485 Parsel, 13.075 m2 yüzölçümlü, Zeytinli Tarla vasıflı taşınmazın TAM HİSSESİ satılacaktır. 02/08/2024 Keşif Tarihli Bilirkişi Raporunda: “Dosyadaki tapu kayıt bilgilerinde, keşif konusu Saruhanlı İlçesi – Çaltepe Mahallesi tapulamasına kayıtlı “485 Parsel No.lu” bu taşınmazın 13.075 m2 (13,075 dekar) yüzölçümünde, “Zeytinli Tarla” vasfında olduğu ve bağımsız olarak dosya borçlusu Mehmet oğlu Halil ÇÖRTÜK adına kayıtlı bulunduğu belirtilmektedir. Keşif incelemesinde, Çaltepe Mahallesi Kalem Çırpı Mevkündeki bu taşınmazın değişik yönlere %2 ile %5 arasında değişen eğimde, orta derinlikte profilli kumlu – tınlı bünyeli toprak yapısında, kuru tarım yapılabilir özelliklere sahip olduğu ve zeminde taşınmazın üzerinde bazı yerlerde düzenli ama çoğu düzensiz dikimli olmak üzere olarak dikili halde 22 adedi 75-80 yaşlarında ve 33 adedi 23 -25 yaşlarında zeytin ağacı bulunan “Zeytinli Tarla” vasfında tarım alanı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın Mahalle yerleşim alanının güneyinde kalmak üzere, yerleşim alanına keşif taşıt aracı ile ölçüldüğü üzere 3,62 km mesafede, ulaşımı özellikle yağışlı dönemlerde ulaşımı çok yeterli olmayan bir konumda olduğu da tarafımızca tespit edilmiştir. TAŞINMAZ DEĞERİ: Taşınmaz Çıplak Arazi Değeri: 3.268.750,00 TL, Zeytin Ağaçları Değeri: 34.930,28 TL, Zeytin Ağaçları Değeri: 93.719,67 TL olmak üzere TOPLAM: 3.397.399,95 TL olarak takdir edilmiştir,” Detaylı bilgiler dosyasında mevcuttur.
İmar Durumu:
Saruhanlı Belediyesi 17/07/2024 tarihli cevabi yazıda: “İlgi yazınız ile sorulan İlçemiz Çaltepe Mahallesi 485 parsel sayılı taşınmaz imar planı dışında kalmaktadır. Taşınmaza ait herhangi bir proje bulunmamaktadır. Taşınmaz 6306 sayılı Kanun kapsamında değildir,” şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti: 3.397.399,95 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kayıtlarında görüldüğü gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2024 – 12:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 12:09
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 12:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2025 – 12:09″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Manisa Saruhanlı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Saruhanlı çaltepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Saruhanlı İlçesindeki Sadece Zeytinli Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Saruhanlı İlçesindeki 11.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ