Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TURGUTLU
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/7 TEREKE SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Manisa ili Turgutlu ilçesi İstiklal Mahallesi, 580 ada 8 parselde 1.843,80 m² büyüklüğünde olup, ana taşınmazı arsa niteliğinde olan 1/429 arsa paylı 3. Kat 213 nolu bağımsız bölüm Büro vasfıyla kayıtlıdır. Taşınmaz İstiklal Mahallesi Atatürk Bulvarı No: 115 adresindedir. Değer tespitine konusu taşınmaz, İstiklal Mahallesi Atatürk Bulvarına cephelidir. Taşınmazın bulunduğu parsel ara parsel konumunda olup doğu yönünden Ülkü Sokak, batı yönünden Atatürk Bulvarı ile diğer yönlerden komşu parseller ile sınırlı olup, Yamuk şeklinde düz bir topoğrafik yapıya sahiptir.
Değer tespiti yapılan taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde A ve B blok olmak üzere 2 bloktan ibaret Zemin + 2 kat olmak üzere 3 katlı katlı bir İşhanı bulunmaktadır. A blok içerisinde kalan İşyerlerinin Atatürk Bulvarına, B blok içerisinde kalan İşyerlerinin ise Ülkü Sokağa cepheli olduğu görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşmalar çok büyük ölçüde tamamlanmış durumdadır. İşyerinin bulunduğu binanın inşaatına 1976 yılında alınan yapı ruhsatı ile başlanmış olup 1981 yılında yapı kullanma izin belgesi alınarak tamamlanmıştır. Taşınmaz yaklaşık 43 yıllık bir binadır. Şehir merkezine yakın bir konumdadır.Taşınmazın bulunduğu parselde zemin , 1 ve 2. Katların inşaatının yapıldığı 3. Katın inşaatının henüz başlanmamış olduğu görülmüştür.Dava konusu taşınmaz mahallinde fiziksel olarak mevcut olmayıp inşaatının yapılmadığı tespit edilmiştir. Bu nedenle taşınmazın ARSA PAYI olarak değerlendirilmesinin uygun olacağı görüş ve kanaatindeyiz.
Taşınmazın üzerinde bulunduğu parsel, Turgutlu Belediyesinden şifahen alınan bilgilere göre Kentsel Sit alanı içerisinde kalmakta, kurul iznine tabi parsellerden olup, İzmir 2 Nolu Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Bölge Kurulu karanına göre imar durumunun belirleneceği belirtilmiştir. Konum olarak Pazar Camiine, Niyazi Üzmez Anadolu Lisesine, Koza Meydanına ve Koza Parkına yakın bir konumdadır.
İmar Durumu:
Kentsel Sit alanı içerisinde kalmakta, kurul iznine tabi parsellerden olup, İzmir 2 Nolu Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Bölge Kurulu karanına göre imar durumunun belirleneceği belirtilmiştir.
Kıymeti: 130.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/07/2024 – 10:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/07/2024 – 10:08
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/08/2024 – 10:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/08/2024 – 10:08″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Manisa Turgutlu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Turgutlu istiklal Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Turgutlu İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Turgutlu İlçesindeki 18.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ