Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TURGUTLU
İCRA DAİRESİ
2024/471 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Manisa İl, Turgutlu İlçe, YEDİEYLÜL Mahalle/Köy, 1381 Ada, 20 Parsel, 1.KAT 2 NOLU BB MESKEN NİTELİKLİ TAŞINMAZBİLİRKİŞ RAPORUNA GÖRE ” Değer tespitine konu olan taşınmaz, Manisa ili Turgutlu İlçesi Yedieylül Mahallesi 1381 Ada 20 Parselde 50/100 arsa paylı 1. Kat 2 nolu bağımsız bölüm Mesken niteliğinde kayıtlıdır. Parsel yüzölçüm alanı226,00 m² `dir.Değer tespitine konusu taşınmazın bulunduğu parsel ara parsel konumunda olup batıyönünden Avar Sokak ile diğer yönlerden komşu parseller ile sınırlı olup, Dikdörtgen geometrik şeklinde düz bir topoğrafik yüzeye sahiptir. Konum olarak Hüseyniye Camii’ne, Atatürk İlk Okulu’na, Turgutlu Şehir Stadyumu’na ve Irlamaz Rekreasyon Alanı’na yakın bir konumdadır. Turgutlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan şifahi bilgilere göre söz konusu taşınmaz ” Bitişik Nizam 4 Katlı Konut Alanı” imarlıdır.Değer tespiti yapılan taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde zemin + 1 kat olmak üzere toplamda 2 katlı Kargir Yapı vasfında bir bina mevcuttur. Mevcut onaylı kat irtifakına göre binanın her katında 1 adet mesken vasfında bağımsız bölüm olmak üzere, toplam 2 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Değer tespiti yapılan taşınmaz, Manisa ili Turgutlu İlçesi Yedieylül Mahallesi 1381 Ada 20 Parselde 50/100 arsa paylı 1. Kat 2 nolu Bağımsız Bölüm olup, tapuda mesken vasfıyla kayıtlıdır. Söz konusu taşınmaz binanın ara katında bulunmakta olup mesken amaçlı kullanılan bir dairedir. Taşınmaz Atatürk Mahallesi Avar Sokak No:14 adresindedir. Taşınmaz yaklaşık 131 m2 büyüklüğündedir. Şehir merkezine uzak bir konumdadır.Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşmanın devam ettiği görülmüştür. Dairenin bulunduğu binanın inşaatına 2017 yılında alınan yapı ruhsatı ile başlanmış olup, 2017 yılında alınan yapı kullanım izin belgesi ile tamamlanmıştır. Taşınmaz yaklaşık 7 yıllık bir binadır. Daire 1 salon, 3 oda, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc, 1 hol, ön ve arka cephede 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. İç oda kapıları panel kapıdır. Banyo – wc kapıları beyaz PVC doğramadır. Salon, oda, mutfak tabanları laminant parke kaplamadır. İç oda duvarları sıva üzeri boya badanalıdır. Koridor, balkon ve banyo-wc tabanları seramik kaplamadır. Mutfak, Banyo-wc duvarları fayans kaplamadır. Mutfak dolabı hazır mutfak olup, bankosu granittir. Dış cephe doğramaları PVC doğramadır. Balkon korkulukları damperli cam korkuluktur.Dairenin bulunduğu binada doğalgaz hattı yoktur. Taşınmazın bulunduğu bina asansör bulunmamaktadır. Dairenin olumsuz sayılabilecek özellikleri doğalgaz, otopark ve asansörün olmaması düşünülmektedir. Bunların dışında taşınmazın değerini olumlu veya olumsuz etkileyecek herhangi bir eklenti veya yapılaşma görülmemiştir. Taşınmazın tam HİSSEsi satışa konu olup satışa konu değeri1.703.000,00 TL (BİRMİLYONYEDİYÜZÜÇBİNLİRA) Türk Lirası’dır.” denilmiştir.
Adresi:
Manisa İli Turgutlu İlçesi Atatürk Mahallesi Avar Sokak No:14 Turgutlu / MANİSA
Yüzölçümü: 226,00 m2
Arsa Payı : 50/100
İmar Durumu:
Turgutlu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10/05/2024 tarih ve 6565 sayılı yazısında ” İlçemiz Yedieylül Mahallesi 1381 ada 20 parsel zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm ve 1. kat 2 nolu bağımsız sayılı taşınmaz; 07.01.2020 tarih 10 sayılı Turgutlu BMK ve 09.06.2020 tarih 205 sayılı Manisa Büyükşehir BelediyesiBMK ileonaylanan TurgutluKentMerkezi1/1000 ölçekliİlave ve Revizyon Uygulama İmar Planı içinde ” Bitişik nizam 4 katlı konut alanı” imarlıdır. ” denilmiştir.
Kıymeti: 1.703.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2024 – 10:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2024 – 10:25
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 10:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 10:25″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Manisa Turgutlu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Turgutlu yedieylül Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Turgutlu İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Turgutlu İlçesindeki 12.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ