Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MANİSA
İCRA DAİRESİ
2023/46867 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Manisa İl, Yunusemre İlçe, MURADİYE Mahalle/Köy, 194 Ada, 1 Parsel, Bilirkişi raporu uyarınca Manisa İli Yunusemre İlçesi Muradiye Mahallesi 194 Ada 1 parselde kayıtlı, 14.108 m2 tapu alanına sahip arsa niteliğindeki taşınmazın 122 malik adına kayıtlı, BU MALİKLERDEN BORÇLUNUN HİSSESİNE DÜŞENYALNIZCA73/2400 HİSSE pay ve paydası satışa çıkarılmıştır. Taşınmazın bulunduğu konum son 5-10 yılda yapılaşan; havuz, otopark, spor alanı, çocuk parkı türü donatılara sahip sitelerin bulunduğu, müstakil ev/villa tarzı yapılaşma açısından oldukça talep gören, gelişime açık ve imar çalışmaları da sürekli devam eden Muradiye Mahallesinin villalar bölgesi ile Muradiye Organize Sanayi Bölgesi arasında bir yerdir.Muradiye OSB. Çarşısına 20,0 m Manisa OSB 5,0 km, Muradiye Tren Garina 1.9 kmdir.Ana taşınmaz yapılaşma ve imar çalışmaları devam eden, nüfus yoğunluğu ilçe ortalamaları altında, genellikle villa tarzı yapılardan oluşan, konut stokunun işyerlerine göre çokfazla olduğu, ilçede fazlaca rağbet gören villalar bölgesi ile sanayi bölgeleri arasında bir noktada yer almaktadır. Hemen karşısında açılışı çok yakın geçmişte yapılan Muradiye OSB çarşısı vardır. Parsel ana caddelere, şehiriçi otobüs hatlarına ulaşım kolaylığı olan, (içme suyu, kanalizasyon, asfalt, çöp toplama, haberleşme, elektrik, internet, doğalgaz vb) faydalanan bir konumda bulunmaktadır. Muradiye Organize Sanayi Bölgesinin 11/09/2023 tarih ve 2023/1105 sayılı yazısında parseli kapsayan imar planının 08/06/2021 tarihinde Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından onaylandığı, parselin büyük bir kısmının park ve geri kalanının ise otopark olarak planlandığı, üzerinde bir yapı bulunmadığı, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından alınmış olan kamu yararı kararının söz konusu parseli de kapsamakta olduğu, kamulaştırma işlemlerinin devam ettiği olarak belirtildiği anlaşılmıştır. Ana taşınmaz geometrik olarak düzenli topoğrafik olarak düz (eğimsiz) bir yapıdadır. keşif tarihinde üzerinde yapı olmadığı ancak çeşitli inşaat malzemelerinin bırakıldığı görülmüştür. Taşınmazın anılan yerlere yakınlığı hem konutların hem sanayi bölgelerinin merkezinde olması düzgün zemin ve geometrik yapısı taşınmazın değerini arttıran unsurlar olarak sayılabilir ise de Kamulaştrıma işleminin devam etmesi imar durumunun park ve otopark olması nedeniyle yapılaşmaya uygun olmaması ve çok sayıda malik paydaşının olması da taşınmazın değerini azaltan unsurlar olarak kabul edilebilir. Taşınmazla ilgili tanzim edilen bilirkişi raporu satış ilanına ekli evraklar arasında yer almaktadır. TAŞINMAZIN TAMAMININ DEĞERİ 80.000.000 TL OLUP BORÇLUNUN HİSSESİ 73/2400 HİSSESİNİN KARŞILIĞI OLAN 2.433.333,33 TL DEĞERİNDEN SATIŞA ÇIKARILACAKTIR.
İRTİFAK TAŞINMAZ ÜZERİNDE A.H: 2367,2980,2969 PARSELLERDEN NAKLEN 247 SAYILI GAYRİMENKUL ALEYHİNE KUYUDAN SU ALMA HAKKI (6053 SAYFADAN GELME) 22/02/1967 TESİS TARİHİ 801 YEVMİYE NUMARALI
İRTİFAK TAŞINMAZ ÜZERİNDE A H: ŞUBAT 957 T 248,249,250,251 PARSELLER KUYUDAN SU ALMA HAKKI (6053 SAYFADAN) 22/02/1967 TESİS TARİHİ 801 YEVMİYE İŞBU TAŞINMAZ YUKARIDAKİ ŞERHLERLE BERABER SATIŞA ÇIKARILMIŞTIR. MÜDÜRLÜĞÜMÜZCE ŞERHLERİN KALDIRILMASI İLE ALAKALI HERHANGİ BİR YAZIŞMA YAPILMAYACAKTIR. İşbu satış ilanı İİK. 127. Maddesine göre kendilerine tebligat yapılamayan ilgililere tebliğ hükmündedir. Özellikleri yukarıda yazılı taşınmaz bir borç nedeniyle açık arttırma suretiyle satışa çıkarılacaktır.
Adresi:
Manisa, Yunusemre, Muradiye Mah. 10 Sokak Ve 31 Sokak CepheliYunusemre / MANİSA
Yüzölçümü: 14.108 m2
Kıymeti: 2.433.333,33 TL
KDV Oranı: %10
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 10:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2024 – 10:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/01/2025 – 10:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/01/2025 – 10:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Manisa Yunusemre İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Yunusemre muradiye Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Yunusemre İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Yunusemre İlçesindeki 25.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ