Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MANİSA 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Manisa İl, Yunusemre İlçe, PELİTALAN Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 1020 Parsel, Avlulu ev vasıflı.
Taşınmaz üzerinde yığma yapı tarzındataş ve toprak malzemeden yapılmış yaklaşık 50-60 yıllık bir yapı olup üzerinde yaklaşık 98 m2 alana sahip bakımsızbinabulunmaktadır. Parselden komşu parsellere taşmalar mevcuttur. S
okağa cepheli, ulaşım rahatlığı ve belediyece sağlanan alt ve üstyapı hizmetlerinden faydalanın bir konumdadır. P
elitalan Mahallesi yerleşim sınırları içerisinde, Mahalle merkezine yakın konumludur. Pelitalan il
köğretim okuluna 200 metre mesafelidir. Taşınmaz Yunusemre Kaymakamlığına 38 km, Yunusemre Bel
ediyesine 36 km uzaklıktadır. Adre
si : Pelitalan Mahallesi, Köy İçi Mevkii Yunusemre / MANİSA Yüzö
lçümü : 208,00 m2 İmar
Durumu:Taşınmaza ait onaylı 1/5000Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmarplanının bulunmadığı, ancak 3367 sayılı Köy Yerleşme Alanı Uygulama Yönetmeliğine göre köy yerleşik alanı sınırı içerisinde bulunduğu, söz konusu taşınmazın Yunusemre Tapu ve Kadastro Müdürlüğünden teyit edilecek bilgi kapsamında kadastral bir yola cephesinin olması durumunda TAKS: 0,40, KAKS:0,50, YENÇOK: 7,50 M(2 kat) 250 m2’yi geçmeyecek şekilde yapı yapılabileceği bildirilmiştir. Kıym
eti : 350.000,00 TLKDV
Oranı : %1Kayd
ındaki Şerhler: Tapu kaydı üzerinde icra hacizleri bulunmaktadır. Art
ı
rma Bilgileri 1.A
rtırma Başl
angıç Tarih ve Saati : 27/11/2024 – 12:25 —-
——————————————————————————————————- Biti
ş Tarih ve Saati : 04/12/2024 – 12:25 2.A
rtırma Başl
angıç Tarih ve Saati : 03/01/2025 – 12:25 —-
——————————————————————————————————- Biti
ş Tarih ve Saati : 10/01/2025 – 12:25 Sa
t
ış şartları: 1-
Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2-
Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın,
e-imzalıdır
t
e
m
inat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3-
Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4-
HİSSEli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek HİSSE oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek HİSSEdarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran HİSSEdarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5-
Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-V
arsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7-
İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 8-
İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir. 9-
Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır. 10-
Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar. 11-
Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır. 12-
KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.) 02/0
9/2024
Ad
na
n KINAY Satı
ş Memuru-53972 e-i
mzalıdır (İ
İ
K
m.114 ve m.126) (*)
İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.”
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Manisa Yunusemre İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Yunusemre pelitalan Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Yunusemre İlçesindeki Sadece Avlulu Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Yunusemre İlçesindeki 04.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ