Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
DERİK
İCRA DAİRESİ
2020/229 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Mardin İl, Derik İlçe, ALİBEY Mahalle/Köy, BİRABBASKUÇAAŞİ Mevkii, 134 Ada, 4 Parsel, susuz tarla niteliğinde satışa konu taşınmazın 13/03/2023 tarihli bilirkişi raporunda ;
Sulama:03.07.2005 Tarihinde kabul edilen ve Resmi Gazetede 19/07/2005 tarih ve 25880 sayı ile yayımlanan 5403 Toprak Koruma Ve Arazi Kullanımı Kanunu’nun 3. maddesinin (J) bendi sulu araziyi; Tarımı yapılan bitkilerin büyüme devresinde, ihtiyaç duyduğu suyun, su kaynağından alınarak yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı arazileri, diye tanımlamıştır. T’aşınmazların tamamı sulu arazilerdir.
Tarım:Taşınmazlar tapu kaydında tarla vasfında olup keşif esnasında dava konusu taşınmazların tarla olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.
Tarımsal arazilerin kıymet takdirinde en geçerli ve en bilimsel metot, gelir metodudur. Gerçek Pazar ve emsal değeri bulunmadığından gelir metodu uygulanmıştır. Gelir metodu ise: bir malın tüm vasıf ve unsurlarının dikkate alınarak o maldan elde edilecek gelirlerden hareket edilerek o malın kıymetini takdir etmektir. Dava konusu taşınmazın değeri Net Zirai Gelir Yöntemi uygulanarak bulunmuştur.Taşınmaz tam HİSSE ile borçlu adına kayıtlıdır.
Taşınmaz kaydındaki beyanlar;
01/04/2010 tarih ve 543 yevmiyeli Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün 3083 sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24.maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır beyanı bulunmaktadır.
02/04/2018 tarih ve 726 sayılı Tarım Reformu Gen. Müd. 3083 sayılı yasanın 6.maddesi gereğince kısıtlıdır beyanı bulunmaktadır.
29/07/2020 tarih ve 1651 yevmiye ile 3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2.fıkrasının ( a) bendi uygulamasına tabidir beyanı bulunmaktadır.
01/08/2023 tarih ve 9333 yevmiye ile DSİ Genel Müd.- Toplulaştırma sahası ilan edilen yerlerde DSİ veya proje idaresince bildirilen parsellerin Tapu Kütüğü sayfasının beyanlar hanesine toplulaştırma alanına girdiğine dair 6200 sayılı kanunun ek 9 maddesi arazi toplulaştırma kapsamına alınmıştır ( Şanlıurfa DSİ Gap 15Böl. Müd. – 25/07/2023 tarih ve 3628246 sayı) beyanı bulunmaktadır.
İlgili kurumların cevap yazıları gereğince taşınmaz kaydında bulunan beyanların cebr-i icra satışına engel teşkil etmediği belirtilmiştir.
93.936,80 m2 yüzölçümü, Mardin İli Derik İlçesi Alibey MahallesiDerik / MARDİN adresli
Adresi:
Mardin İli Derik İlçesi Alibey MahallesiDerik / MARDİN
Yüzölçümü: 93.936,80 m2
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 5.354.397,60 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Beyan/Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
1- 01/04/2010 tarih ve 543 yevmiyeli Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün 3083 sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24.maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır beyanı bulunmaktadır.
2- 02/04/2018 tarih ve 726 sayılı Tarım Reformu Gen. Müd. 3083 sayılı yasanın 6.maddesi gereğince kısıtlıdır beyanı bulunmaktadır.
3- 29/07/2020 tarih ve 1651 yevmiye ile 3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2.fıkrasının ( a) bendi uygulamasına tabidir beyanı bulunmaktadır.
4- 01/08/2023 tarih ve 9333 yevmiye ile DSİ Genel Müd.- Toplulaştırma sahası ilan edilen yerlerde DSİ veya proje idaresince bildirilen parsellerin Tapu Kütüğü sayfasının beyanlar hanesine toplulaştırma alanına girdiğine dair 6200 sayılı kanunun ek 9 maddesi arazi toplulaştırma kapsamına alınmıştır
( Şanlıurfa DSİ Gap 15Böl. Müd. – 25/07/2023 tarih ve 3628246 sayı) beyanı bulunmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2024 – 12:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2024 – 12:04
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2024 – 12:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 12:04″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Mardin Derik İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mardin Derik alibey Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mardin Derik İlçesindeki Sadece Susuz Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mardin Derik İlçesindeki 13.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ