Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
DERİK
İCRA DAİRESİ
2020/173 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Mardin İl, Derik İlçe, BOZBAYIR Mahalle/Köy, KARABAYIR Mevkii, 121 Ada, 3 Parsel, SUSUZ TARLA Nolusatışa konu taşınmazın 25.09.2023 tarihli bilirkişi raporunda;
Sulama:03.07.2005 Tarihinde kabul edilen ve Resmi Gazetede 19/07/2005 tarih ve 25880 sayı ile yayımlanan 5403 TOPRAK KORUMA VE ARAZİ KULLANIMI KANUNU’ nun 3. maddesinin (J) bendi sulu araziyi; Tarımı yapılan bitkilerin büyüme devresinde ihtiyaç duyduğu suyun, su kaynağından alınarak yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı arazileri, diye tanımlamıştır. Taşınmazların tamamı sulu arazilerdir.
Tarım:Taşınmazlar tapu kaydında tarla vasfında olup keşif esnasında dava konusu taşınmazların tarla olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.
Kıymet Takdiri:Tarımsal arazilerin kıymet takdirinde en geçerli ve en bilimsel metot, gelir metodudur. Gerçek Pazar ve emsal değeri bulunmadığından gelir metodu uygulanmıştır. Gelir metodu ise: bir malın tüm vasıf ve unsurlarının dikkate alınarak o maldan elde edilecek gelirlerden hareket edilerek o malın kıymetini takdir etmektir. Dava konusu taşınmazın değeri “Net Zirai Gelir Yöntemi” uygulanarak bulunmuştur. Taşınmaz tam HİSSE ile borçlu adına kayıtlıdır.
DİKKAT :Taşınmazın kaydında 29/07/2020 tarih ve 1651 yevmiye ile 3402 sayılı kanunun 22.maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir beyanıbulunmaktadır. İlgili kurumarın cebr-i icra satışa engel teşkil etmediğine ilişikn cevabı yazısı satış ilanı ve satış şartnamesi ekinde e- satış portalda ilan edilecektir. İhale katılımcılarına ihtar olunur.
Adresi:
Mardin İli Derik İlçesi Bozbayır Mahallesi Derik / MARDİN
Yüzölçümü: 18.139,48 m2
İmar Durumu:
Yok , İnşaat tarzı satışa konu taşınmaz belediye imar planı dışında kalmakta olup tarım alanı sahasında kalmaktadır.
Kıymeti: 1.240.740,43 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 12:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 12:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 12:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2025 – 12:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Mardin Derik İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mardin Derik bozbayır Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mardin Derik İlçesindeki Sadece Susuz Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mardin Derik İlçesindeki 18.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ