Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KIZILTEPE
İCRA DAİRESİ
2022/5787 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Mardin İli, Kızıltepe İlçesi, ARIKLI Mahalle/Köy, DELLİKÖY CİVARI Mevkii, 194 Ada, 3 Parsel, Bilirkişi raporuna göre: Susuz tarla vasıflı taşınmazın değeri ”Net Zirai Gelir Yöntemi” uygulanarak bulunmuştur. Tarım arazilerinin değeri saptanırken, Kamulaştırma yasasının 11. maddesinin f bendine göre mevkii ve şartlara göre olduğu gibi kullanılması halinde getirceği net gelir esas alınır denilmektedir. Arazinin tüm özellekleri ve yöre çiftçisinin genel ekim alışkanlıkları göz önüne alınarak Buğday+pamuk+2’ci ürün Mısır ürünleri münavebe ürünleri olarak saptanmıştır. Üç ürünün münavebe ekimi sonucunda taşınmazın değeri mercimek ve Mısır için 2022 Buğday içinde 2022 yılı fiyatlarına göre hesaplanmıştır. 2022 yılı için dekara üretim giderleri ve ürün fiyatları esas alınmıştır. Ürün fiyatları buğday için T.M.O hububat destekleme alım fiyatları; Pamuk ve Mısır için serbest piyasa Kızıltepe borsas ve Çukobirlik, ürün giderleri için Serbest piyasa ile Tarım İl Müdürlüğü istatistikleri temel alınmıştır.Taşınmazın bulunduğu yörenin iklim, Toprak yapısı, Ulaşım ve Pazar durumu ile diğer tüm özellikleri göz önüne alınarak K.F.O %4 olarak alınmıştır.(Sulu arazilerde) Taşınmazın geniş açıklaması dosyamızda mevcuttur. 1-3763 yevmiye numaralı 05.05.2010 tarihli Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün “Sulama Alanlarında Arazi Düzenlemesine Dair Tarım Reformu Kanunu” 4841 yevmiye numaralı 08.05.2018 tarihli “2. Derece Askeri Yasak Bölge İçerisinde Kalmaktadır.” beyanları bulunmaktadır. Bu şerhler/beyanlar tescil aşamasında kaldırılmayacaktır.2.derece askeri yasak bölge içerisindedir. Türk vatandaşı dışında gerçek kişiler ve tüzel kişiliğe haiz kurum ve kuruluşlar(şriketler) girsede ihale olunmayacak tescil verilmeyecektir. (Yargıtay12 hukuk dairesi 2021 /2559 -2021-4128 -YARGITAY 12 HUKUK DAİRESİ 2022-7083 ESAS VE 2022-7540 ESAS )
Adresi:
Arıklı Mahallesi Köy Batısı 194/3 Parsel Adresindedir. Kızıltepe / MARDİN
Yüzölçümü: 51.245,06 m2
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı Şehir İmar planı dışında yola cepheli yerdedir.
Kıymeti: 4.248.574,10 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
1-3763 yevmiye numaralı 05.05.2010 tarihli Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün “Sulama Alanlarında Arazi Düzenlemesine Dair Tarım Reformu Kanunu” 4841 yevmiye numaralı 08.05.2018 tarihli “2. Derece Askeri Yasak Bölge İçerisinde Kalmaktadır.” beyanları bulunmaktadır. Bu şerhler/beyanlar tescil aşamasında kaldırılmayacaktır.2.derece askeri yasak bölge içerisindedir. Türk vatandaşı dışında gerçek kişiler ve tüzel kişiliğe haiz kurum ve kuruluşlar(şriketler) girsede ihale olunmayacak tescil verilmeyecektir. (Yargıtay12 hukuk dairesi 2021 /2559 -2021-4128 -YARGITAY 12 HUKUK DAİRESİ 2022-7083 ESAS VE 2022-7540 ESAS )
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/07/2024 – 10:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/07/2024 – 10:29
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/08/2024 – 10:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/08/2024 – 10:29″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Mardin Kızıltepe İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mardin Kızıltepe arıklı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mardin Kızıltepe İlçesindeki Sadece Susuz Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mardin Kızıltepe İlçesindeki 21.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ