Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 02.04.2024 10:20:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Mardin Kızıltepe 496 Şenyurtyoluyanı 8 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası 2.040.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KIZILTEPE
İCRA DAİRESİ
2023/785 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Mardin İl, Kızıltepe İlçe, ATATÜRK Mahalle/Köy, Şenyurtyoluyanı Mevkii, 3976 Ada, 3 Parsel, Zemin kat 13 BB ve depo eklentili Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu olan Mardin İli Kızıltepe İlçesi Atatürk Mahallesi 3976/3 nolu parselin tapuda 8 katlı betonarme apartman ve arsasıvasıflı alanının 496.03m² olarak geçtiği, kat mülkiyeti tapusu olup zemin kat 13 nolu bağımsız bölüm vasfı ise dükkan asma katlı olarak ayrıldığı 130/1960 arsa paylı HİSSEsine karşılık gelen taşınmazın alan=32.90m2 borçlu olan ASFUR GIDA ORGANİZASYON TAŞIMACILIK TURİZM SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ adına kayıtlı olduğu bilirkişilerce araştırma sonucu tespit edilmiştir.
Bina, 496,03 m2 yüzölçümlü arsa üzerine, betonarme yapı tarzında tek blok, bitişik nizam olarak bodrum + zemin + asma + 6 kat şeklinde inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi dış çephe boyası ile boyalı olup, bina giriş kapısı demirdir. Kızıltepe Tapu Müdürlüğü ve Kızıltepe Belediyesi arşivinde yapılan incelemede taşınmaza ait mimari projeye göre, bodrum katta sığınak, kazan dairesi, 13,,,16 nolu dükkanlara ait depo ekleri, zemin katta, bina girişi ile 13,,,16 bb nolu dükkanlar, asma katta 13,14,15,16 nolu dükkanlara ait asma kat ekleri, 6 normal katın her birinde 2 adet mesken olmak üzere toplamda 16 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.13 Nolu Dükkan: projeye göre binaya sokak cephesinden bakıldığında sol başta yer almaktadır. Taşınmaz Projeye ve mahalline göre 49 m² bodrum eki, 85 m2 asma eki ve 99 m2 zemin kat alanı olmak üzere toplam 233 m2 alanlıdır. Giriş kapısına otomatik kepenk ve camlı kapı monte edilmiştir. Yer zeminleri seramaik, duvarları saten alçı üzeri plastik boyadır. Tavanı klasik aydınlatmalı düz tavan şeklindedir. Isınma elektrikli soba ile sağlanmaktır. Dükkan sokak cephesi 3,50 metredir.
Bölgede yapılan araştırmalar, taşınmazın yer aldığı binada yapılan araştırmalar ve ana gayrimenkule ait olan evraklar üzerinde yapılan araştırmalar neticesinde taşınmazın konum ve bulunduğu bölgenin müşteri talep seviyesi ve bölge emlakçılarından alınan bilgiler ile ARSA PAYI gibi özellikleri göz önünde bulundurularak ARSA PAYI dahil taşınmaza 15.000 TL/m2 birim fiyatı üzerinden değer takdir edilmiştir. Taşınmazın asma ve bodrum kat eki zemin kat alanına indirgenmiş bodrum kat zeminin 1/5 oranına asma kat zemin katın 1/3 oranında indirgemesi yapılmıştır.
Arsa Payı Dahil Dükkan Değeri: 99 m2 + 85 m2 /3 + 49 m2 /5 : 137 m2 x 15.000 TL/m2: 2.040.000 TL olarak takdir edilmiştir.
Adresi:
Mardin İli Kızıltepe İlçesi Atatürk Mahallesi 808.Sokak No:12/13 Mahal Kapı Mumarası :12/D Kızıltepe / MARDİN
Yüzölçümü: 496,03 m2 Arsa Payı : 130/1960
İmar Durumu:
İnşaat tarzı Şehir imar planı içinde bitişik nizamda 7 kat konut ve ticaret içinde kalmaktadır.
Yapı Ruhsatı-
Yapı Kullanım İzin Belgesi- e 18.08.2017 tarih YPD-476 sayı numaralı
Kıymeti: 2.040.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
31/10/2017 Tes. Tar-10597 yev. Yönetim planı vardır-04/10/2018 Tes. Tar-10817 Yev numaralı .. KM.çevrilmiştir. 04/10/2018 Tes. Tar-10817 Yev numaralı AT… KM ne çevrilmiştir.- Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/02/2024 – 10:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/03/2024 – 10:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/03/2024 – 10:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/04/2024 – 10:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız