Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MERSİN
5. İCRA DAİRESİ
2020/796 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Mersin İl, Akdeniz İlçe, Nusratiye Mahallesi, 646 Ada, 358 Parsel, Kıymet takdirine esas taşınmaz Nusratiye Mahallesi 5003. Sokak Naime Ezici Apartmanı B1 Blok Zemin Kat No: 19BA Akdeniz/MERSİN adresinde bulunmaktadır.Taşınmaz konum olarak Enlem: 36,8078 Boylam: 34,6268 coğrafi değerler bulunmaktadır.Taşınmaza ulaşım için, Mersin Adliye binasını merkez alırsak; Adliye Sarayının güney cephesinde mevcut doğu ve batı istikametlerinde devan eden Bahçeler Caddesi üzerinde doğu yönde 180 metre kadar devam ederek Kuvayı Milli Caddesine varılır. Cadde üzerinden geçerek karşı istikamette bulunan Fasih Kayabalı caddesi üzerinde 410 metre kadar devam ederek kuzey güney yönlerinde devam eden Mehmet Akif Ersoy Caddesine ulaşılır. Cadde üzerinde kuzey yönde 210 metre kadar devam ederek sağ kol tarafında kalan ve kıymet takdirine konu bağımsız bölümün içinde bulunduğu Naime Ezici Apartmanın zemine varılır.Kıymet takdirine konu bağımsız bölümün içinde bulunduğu yapı Mersin il merkezine yakın kanunda eski yerleşim alanlarındandır. Yakın çevresinde yüksek katlı apartman tarzında zemin katları işyeri, diğer katları konut amaçlı kullanılan yapılar mevcuttur. Ana taşınmaz; Çakmak Caddesinin 70 metre batı cephesindedir, Toros Devlet Hastanesi ise 670 metre kadar güneydoğu cephesinde kalmaktadır. Taşınmaz Gazi Mustafa Kemal Bulvarının 400 metre kadar güneyinde bulunduğu görülmüştür. Taşınmazın konum itibariyle sosyal alanlara ve Mersin il merkezine yürüme mesafesindedir. Bölgede belediye alt yapıları tam olup toplu taşıma araçlarının güzergahına cephe konumundadır.
ANA TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Kıymet takdirine konu bağımsız bölümün içinde bulunduğu 19giriş kapı numaralı Naime Ezici Blokları 2.038,55 m² lik BAHÇE üzerine yetkili belediye tarafından verilen 10,07.1987 tarih 1987-5/14-278 sayılı inşaat ruhsatına istinaden, A1, A2, B1 ve B2 blok isimli olarak 4 adet blok inşa edildiği görülmüştür. Zeminde bloklar ayrı ayrı kullanılmakta olup site özelliği bulunmadığından ana taşınmazın çevre duvarları inşa edilmemiştir. Ayrıca ana taşınmazın kuzey, güney ve batı cephesinde bulunan imar yolları ve blokların zemin katlarında bulunan işyerleri sebebiyle çevre duvarlarının inşa edilmediği anlaşılmıştır. Kıymet takdirine konu bağımsız bölümün içinde bulunduğu B1 blok ana taşınmazın kuzey batı köşesine isabet ettiği, bina girişinin bloğun zemin katından ve doğu cephesindendir. Blok girişinde perforje demir doğrama kapı mevcuttur. B1 Blok bodrum+ zemin kat+ 6 normal kattan oluşmuştur. Binanın bodrum katında 1 adet depo, zemin katta 6 adet dükkan ve ortak alanlar mevcuttur. Binanın normal katlarında 3 erden 6 normal katında 18 adet mesken vasfında bağımsız bölüm bulunduğu binada toplam 25 adet bağımsız bölüm olduğu tespit edilmiştir. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı olup çatısı teras beton şeklindedir.Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm 20/2400 arsa paylı B1 Blok zemini kat(24) no.lu bağımsız bölüm DÜKKAN vasfında, kuzey ve doğu cepheli olup, doğu cephesi duvar kuzey cephesi ise vitrin halindedir. Bina girişine göre sağ kolda kalan ilk yer olup binanın kuzeydoğu köşesine isabet etmektedir. Taşınmazın onaylı mimari projesi üzerinde yapılan incelemede, kıymet takdirinekonu(24) no.lu bağımsız bölümün yeri, konum ve alan olarak onaylı mimari projesi ile uyumlu olduğu tespit edilmiştir.Dükkan brüt 36,70m² , net 33,36 m² alanlıdır. Dükkan tek bölüm halinde ofis olarak kullanılmaktadır. Dükkan Meskenin girişi kuzey cepheden olup, kuzey cephesi alüminyum doğrama ve cam kaplanmıştır. Dış kısımda ise saç doğrama otomatik daraba mevcuttur. Dükkanın zemini seramik duvarları sıvalı üzerinde kısmen boya kısmen de duvar kağıdı kaplanmıştır. Tavanda kartonpiyer mevcuttur.
Adresi:
Mersin ili, Akdeniz ilçesi, Nusratiye Mahallesi 5003. Sokak
Arsa Payı : 20/2400
İmar Durumu:
Kıymet takdirine konu taşınmaz konum olarak AkdenizBelediye Başkanlığı yetki alanında kalmaktadır.Akdeniz Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı üzerinde yapılan inceleme kıymet takdirine konu Akdeniz Mahallesi 646 ada 358 parselin zemini, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında, parselin Mehmet Akif Ersoy Caddesi batı cephesi Bitişik Nizam 7 kat, parselin sokak cepheli doğu yarısı ise Bitişik Nizam 5 Kat Konut alanı olarak işaretlenen alanda kaldığı görülmüştür.
Kıymeti: 700.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında ki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/10/2024 – 13:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/10/2024 – 13:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2024 – 13:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2024 – 13:35″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Mersin Akdeniz İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Akdeniz ihsaniye Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Akdeniz İlçesindeki Sadece Bahçe İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Akdeniz İlçesindeki 23.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ