Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MERSİN
5. İCRA DAİRESİ
2017/13577 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Mersin İl, Akdeniz İlçe, KAZANLI Mahalle/Köy, Topraktepe Mevkii, 301 Ada, 203 Parsel, Kargir Besi Ahırı ve Kısmen Narenciye Bahçesi Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın dosyasında bulunan, TAKBİS kayıtlarına göre Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Kazanlı Mahallesi, Topraktepe Mevkii, 301 ada 203 parsel nolu Kargir Besi Ahırı ve Kısmen Narenciye Bahçesi ve Kısmen Tarla nitelikli 5.151,10 m2 yüzölçümlü taşınmazın tam HİSSE ile borçlu adına kayıtlıdır.İmar durumu; Akdeniz Belediye Başkanlığı yetkililerinden edinile bilgiye ve1/1000 ölçekli uygulama imar planı örneğine göre, ana taşınmazın, imar uygulama alanı dışında imarsız alanda bulunan kadastro parsel olduğu bilgisi edinilmiştir.Taşınmazın Adresi ve Ulaşım; Taşınmaz; Akdeniz İlçesi, Kazanlı mahallesi, Topraktepe Mevkii, Akdeniz/MERSİN adresinde bulunmaktadır.Dava konusu Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Kazanlı Mahallesi 301 Ada 203 parsel numaralı taşınmaz Mersin Adana otobanına yaklaşık uzaklığı 10,40 km, Mersin Adana asfaltına yaklaşık uzaklığı 1,22 km, Kazanlı Mahalle merkezine yaklaşık uzaklığı 1,653 ve denize uzaklığı yaklaşık 2,22 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz meskun sahalar, seralar ve tarım arazisi bulunmaktadır.Taşınmazın Özelikleri ve Tarım durumu: ; Mahallinde Fenni bilirkişi-olanımızca, 203 parsel bazında yer tespiti yapılarak yapılan inceleme sonucu; taşınmazın geometrisinin dikdörtgen şeklinde, topoğrafik yapısının kısmen düz olduğu görülmüştür Taşınmazın etrafında 1-2 katlı binalar ,seralar bulunmakta,Belediyenin verdiği hizmetlerden yararlanmaktadır.Taşınmaz boş tarla konumundadır. Taşınmazın kuzey batı cephesinde önü çelik konstrüksiyonlu, üzeri çinkolu sundurma ve ona bitişik durumda üzeri trapez çinkolu, duvarla çevrilmiş depo, deponun batısında ayrı durumda yola cepheli tuvalet, ekonomik değeri olmayan depo, taşınmazın güneyinde depoya bitişik durumda Z+1 kat betonarme bina bulunmaktadır.Taşınmazın çevresi demir direkli, çinko duvarlı, üzeri çit teli ile çevrilidir.Taşınmazın toprak yapısı Killi-tınlı toprak yapısında, derin profilli, düz ve düze yakın eğimli, 1.Sınıf Tarım arazisidir.Anılan taşınmazın değerlemesinde, taşınmazın özelikleri, bulunduğu konum ve çevresi, imar durumu, ulaşım durumu, yetiştirilen ürün deseni, münavebe sistemi, maliyet ve pazar değeri yanında taşınmazın değerine etki edecek diğer özelikleri ile birlikte, çevrede yatığımız araştırmalar, emlak komisyoncuları ile yaptığımız görüşmeler ve emsal karşılaştırmalar sonucu arazi değeri, beher m2 si, 700 TL’den 700 TL/m2 x 5.151,10 m2-3,605.770,00 TL olarak hesaplanmıştır.TAŞINMAZIN ÜZERİNDE BULUNAN MUHTESATLAR VE ÖZELLİKLERİ ve PARASAL DEĞERİ:Taşınmaz içerisindeki Z*1 kat binanın Zemin kat(krokide C ile gösterilen) işletme ofisi ve bakıcı evi olarak kullanılmaktadır.106,66 m2 zemin oturumlu olup,1. Kat ile birlikte 160,14 m? inşaat alanına sahiptir. Zemin kat ofis 141 nitelikte, mutfak, tuvalet ve banyodan oluşmaktadır. Pencereler pvc,yerler fayans, giriş kapısı demir profilden imaldır, Bakıcı evi 141 nitelikde,1 mutfak,1 tuvalet, yerler fayans döşeli, pencereler pvc ve demir korkuluklu, giriş kapısı demir profilden imaldır, hem bakıcı evi,hem ofis mutfak dolabı, tezgah altı Mdf, tezgah mermer döşeli, duvarlar sıvalı ve silikon boyalıdır.Taşınmazın depo olarak kullanılan kısmı (krokide A ile gösterilen)ise duvar içi ve dışı sıvalı ve boyalı,üzeri çinkolu, kapıları demir profildir, Depo önü sundurma iselkrokide B ile gösterilen) 6 m. Yükseklikli profil köşebent direkli, direk üzeri tavanı demir profil ve oluklu çinko ile kaplı durumdadır. Deponun batısındaki banyo ve 2 adet tuvalet ise içi dışı sıvalı, yerler fayans kaplı üzeri trapez çinko ile kaplıdır.Ayrıca ime taşınmazın batısında tuvaletin yanında briketten imal üzeri çinko kaplı 25,38 m2 depo bulunmakla birlikte ekonomik değerini kaybettiğinden değeri hesaplanmayacaktır. Depo inşaat hacmi 553,43 m2,çelik konstrüksiyonlu sundurma hacmi 341,17 m2 ,tuvalet ve banyo hacmi ise 21,045 m2’dir.
Adresi:
Akdeniz İlçesi, Kazanlı Mahallesi, Topraktepe Mevkii, Akdeniz/Mersin Adresinde
Bulunmaktadır Akdeniz / MERSİN
Yüzölçümü: 5.151,10 m2
HİSSEsi :1/1
İmar Durumu:
Akdeniz Belediye Başkanlığı yetkililerinden edinile bilgiye ve — 1/1000 ölçekli uygulama imar planı örneğine göre, ana taşınmazın, imar uygulama alanı dışında imarsız alanda bulunan kadastro parsel olduğu bilgisi edinilmiştir.
Kıymeti: 5.476.471,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Parsel Akdeniz Ovası Koruma Alanı içerisindedir.Onaylanmış İmar Planları ile Onaylı Köy Yerleşik alanları içerisinde Kalmaması Halinde 5403 SK. Kapsamında İzin Alınmadan Tarımsal Üretim Amacı Dışında Kullanılamaz.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/05/2024 – 14:53
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/05/2024 – 14:53
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/06/2024 – 14:53
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/06/2024 – 14:53″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Mersin Akdeniz İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Akdeniz kazanlı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Akdeniz İlçesindeki Sadece Kargir Besi Ahırı Ve Kısmen Narenciye Bahçesi Ve Kısmen Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Akdeniz İlçesindeki 31.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ