Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MERSİN
1. İCRA DAİRESİ
2018/14308 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Kazanlı Mahallesi, Köyiçi mevkii, 405 Ada, 6 Parseldekayıtlı 153,56m² yüz ölçümlü “Kargir Ev ve Avlu” nitelikli taşınmazın, (1/8) HİSSEsi borçlu adına kayıtlıdır. Akdeniz Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden temin edilen şifahi bilgiye göre kıymet takdirine konu taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Serbest Nizam 3 Kat (S-3) Konut Alanı olarak işaretlenmiştir.” Parsel tek başına yapılaşmaya uygun bir parsel değildir. Belediye hizmetlerinden faydalanmakta olan taşınmaza ulaşım özel araçlarla ve toplu taşıma vasıtaları ile rahatlıkla sağlanabilmektedir. Taşınmaz orta gelir grubunda hane halkının ikamet etmekte olduğu bölgede konumlanmış vaziyettedir. Her türlü sosyal ve kültürel aktivite alanlarına ulaşım özel araçlarla ve toplu taşıma vasıtaları ile rahatlıkla sağlanabilmektedir. Etrafında; tek katı, iki, katlı veya üç katlı zemin katları mesken veya iş yeri üst katları mesken olarak kullanılan yapılar bulunmaktadır. Yakın çevresinde; boş arsalar ve çeşitli esnaf dükkanları bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz; Kazanlı Yolunun 140 metre batısında, Kazanlı Sahilinin 850 metre kuzeyinde konumlanmış vaziyettedir. Taşınmaz şekil olarak dikdörtgen formunda olup, batıdan doğuya doğru daralan bir yapıya sahiptir. Düz bir zemin yapısına sahip olan taşınmazın kuzeyi ve doğusu imar yoluna cepheli olup köşe başı parsel konumundadır. Taşınmazın güneyi ve batısı ise komşu parseller ile çevrelenmiş vaziyettedir. Keşif günü yerinde yapılan incelmede taşınmaz üzerinde alanı 18,50m² olarak ölçülen tek katlı depo olarak kullanılan çatısı sac ile kapatılmış, giriş kapısı ve camekanı alüminyum malzemeden imal edilmiş Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın belirlemiş olduğu yapı sınıf ve gruplarından I. Sınıf B Grubu yapılar içinde yer almaktadır. Yapıda yıpranma %30 olarak tespit edilmiştir. Gayrimenkulün mahallinde ve bulunduğu bölge genelinde yaptığımız inceleme ve araştırmalar ile şehrin ve bölgenin gelişme trendi, arsanın imar durumu, arsa alanı, geometrik şekli, topoğrafik durumu bulunduğu muhitin şeref ve ehemmiyeti, kulanım amacı, çevresinin teşekkül tarzı ile şehir merkezine olan mesafesi, yollara cephesi ana yola olan mesafesi ile ulaşım ve çevre özellikleri, mevcut ekonomik şartlar, satış kabiliyeti gibi tüm faktörler dikkate alınmış, bulunduğu muhite göre alıcı bulup bulamayacağı, bulursa bile nispet derecesi gibi kıymet yükseltici ve kıymet düşürücü müspet menfi tüm faktörler göz önünde bulundurularak,m² birim değeri 2.000,00 TL/m² olarak takdir edilmiştir.153,56m² x 2.000,00TL = 307.120,00 TLÇevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın 2023 yılı 2. Döneminde I. Sınıf B Grubu yapılar için belirlemiş olduğu m² birim değeri 1.550,00TL/m²’dir. (18,50m² x 1.550,00TL/m²) x (1-0,30yıp.) = 20.072,50 TLTaşınmazın Toplam Değeri: 307.120,00TL + 20.072,50TL = 327.192,50 TL olup, borçlu Adına Kayıtlı (1/8) HİSSEnin Değeri:327.182,50TL x (1/8) = 40.897,81 TL.dir.
Adresi:
Kazanlı Mahallesi, Köyiçi Mevkii,Akdeniz / MERSİN
Yüzölçümü: 153,56 m2
Kıymeti: 40.897,81 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
haciz şerhledi
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/10/2024 – 11:14
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/11/2024 – 11:14
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2024 – 11:14
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2024 – 11:14″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Mersin Akdeniz İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Akdeniz kazanlı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Akdeniz İlçesindeki Sadece Kargir Ev Ve Avlu İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Akdeniz İlçesindeki 25.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ