Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MERSİN
3. İCRA DAİRESİ
2021/11542 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Mersin İl, Akdeniz İlçe, PARMAKKURDU Mahalle/Köy, 109 Ada, 10 Parsel, Zeytinlik ve Tarla nitelikli taşınmaz satışa çıkartılmıştır. Taşınmazın Toprak YapısıAkdeniz bölgesinde gelişen topraklar Kırmızı Akdeniz Toprağı ya da Terra Rossa olarak adlandırılır. Terra Rossa toprakları kireç taşı parçaları içeren, kil minerallerince, özellikle kaolence zengindir. Genellikle makiler ile kızıl çam ormanlarının altında gelişir. Terra Rossa topraklarda kireç; yıkanma olayı ile uzaklaşır ve demiroksit biriktirir. Bu sebeple toprakta kırmızı ve buna yakın renk tonları hakim olmaktadır. Tarafımızca yapılan fiziksel gözlem ve incelemelere göre dava konusu taşınmazların toprak yapısı Terra Rossa özelliklerine sahip, killi tınlı yapıda olup organik maddece zengindir. Tarım Keşif günü yerinde yapılan incelemede söz konusu parsellerin %20-25 eğimli olduğu, taşınmazların %20-30 taşlı olduğu, %30-35 kayalıklar bulunduğu, kayalıkların yer yer yüzeyde görülecek şekilde bulunduğu, parsel yüzeyinde dağınık vaziyette 20-25 yaşlarında zeytin ve 25-30 yaşlarında harnup ağaçları, kendiliğinden yetişmiş orman emvali ağaç (çam) ve akdeniz bitki örtüsü olan makiliklerle kaplı olduğu, çevredeki parsellerinde benzer özellikte olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazlar üzerinde bulunan zeytin ve harnup ağaçlarına herhangi bir zirai bakım (budama, gübre ilaç kullanımı) yapılmadığı tespit edilmiş olup zeminde mevcut zeytin ve harnup ağaçlarının cins, yaş ve adetleri tespit edilmiş, ağaç değerleri keşif tarihi itibariyle kültürel bakımı, sürgün gelişimi ve verim durumları da dikkate alınarak Mersin İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün hazırlamış olduğu resmi veriler baz alınarak hesaplanmıştır. 109 Ada 10 Parsel üzerinde Cinsi zeytin 20-25 yaşlarında 110 adet birim fiyatı 1.600 TL toplamda 176.000 TL, Harnup Ağacı 25-30 yaşlarında 20 adet 1.600 TL toplamda 32.000 TL genel toplam 208.000 TLTaşınmazların zemin değeri ise MERSİN İLİ, AKDENİZ İLÇESİ, PARMAKKURDU MAHALLESİ 109 ADA 10 PARSELİN ZEMİN DEĞERİ: 9.726,12 m2 x 100,00-TL/m2 = 972.612,00-TL Olarak hesaplanmıştır. Dava konusu 109 Ada 10 nolu Parselin Zirai Muhdesat değerinin 208.000,00 TL, Zemin Değerinin 972.612,00 TL, Zirai Muhdesat ve Zemin toplam değerinin 208.000,00 TL + 972.612,00 TL – 1.180.612,00 TL olduğu olduğu görüş ve kanaatine varılmıştır.
Adresi:
Parmakkurdu Mah. 109 Ada 10 Parsel Zeytinlik Ve Tarla Yazılı Taş Mevkii Akdeniz / MERSİN
Yüzölçümü: 9.726,12 m2
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları dışında yer almakta olduğu öğrenilmiştir.
Kıymeti: 1.180.612,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydı Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2024 – 13:52
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2024 – 13:52
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 13:52
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 13:52″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Mersin Akdeniz İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Akdeniz parmakkurdu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Akdeniz İlçesindeki Sadece Zeytinlik Ve Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Akdeniz İlçesindeki 27.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ