Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ERDEMLİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/9 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Mersin ili Erdemli ilçesi Ayaş Mah. Paşabeyli mevkii, 186 Ada 173 Parsel sayılı 3.332,98 m2 yüzölçümlü tarla vasfında kayıtlı taşınmazdır. taşınmaz, Mersin İli, Erdemli İlçesi, Ayaş Mahallesi, Paşabeyli Mevkii, 186 ada 173nolu parsel tapuda tarla vasfında kayıtlı olup, keşif günü taşınmaz üzerinde konut, depo ve karışık meyve bahçesi bulunduğu tespit edilmiştir. Konum olarak Erdemli İlçesinin güneybatı yönünde olup, Ayaş Mah. Merkezinin kuzeybatısında kuş uçuşu 3 km mesafede, Mersin-Antalya yolunun kuzeyinde 3 km, bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz çevresinde yeni tesis edilmiş meyve bahçeleri, tarlalar ve taşlık, çalılık kayalık alanlar bulunmaktadır. Etrafında benzer yapıda araziler mevcuttur. Ulaşımı güney cephede bulunan kadastral yol (asfalt) ile sağlanmakta olup, ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Taşınmaz düz düze yakın % 0-2 meyilli olduğu, toprak derinliği orta derinlikte olup, hafif taşlı özellikte olup, erozyon ve kayalık sorunu olmayan özelliğe sahiptir. Toprağın bitki besin elementleri bakımından varsıl olduğu, strüktürü iyi olan bir toprak bünyesine sahiptir. Toprak yapısı; kumlu killi-tınlıdır. Satış konusu taşınmazın toprağı fiziksel gözlem ve incelemelere göre Akdeniz Bölgesine has kırmızı renkli (terra-rosa) özelliklere sahip olduğu, bitki gelişimi için gerekli bitki besin maddelerini içermektedir. Taşınmazda imar ve ihyanın yapılmış olduğu tespit edilmiştir. Parselin güneyinden geçen kadastral yol bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım asfalt yol ile sağlanmaktadır. taşınmaz sulu tarım arazisi vasfındadır. 03.07.2005 tarihinde kabul edilen ve resmi gazetede yayınlanan 5403 Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu?nun 3. Maddesinin (J) bendi sulu araziyi; Tarımı yapılan bitkilerin büyüme devresinde ihtiyaç duyduğu suyun, su kaynağından alınarak yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı arazilerdir. Diye tanımlanmıştır. Keşif günü yerinde yapılan incelemede sulu şartlarda yetiştiricilik yapıldığı ve güneyinden sulama borularının geçtiği fidan/ağaçların damla sulama sistemi ile sulandığı görülmüştür. Tapu kaydında vasfının tarla olmasına karşılık keşif günü taşınmaz üzerinde büyük çoğunluğu limon ağaçları, sınırda zeytin ağaçları ve muhtelif meyve fidan/ağaçları bulunduğu görülerek tarafımızdan resimlenmiştir. Parsel kuzey sınır komşu 186 ada 308 nolu parselle bir bütün halinde kullanılmaktadır. Taşınmaz üzerinde; zemin oturumu 30,00m² olarak ölçülen dış cephesi kısmen sıvalı ve boyalı, içerde zemin seramik ile kaplı, duvarları sıvalı ve boyalı olan ancak su almış olduğu ve yıprandığı görülen tek oda ile yne zemin oturumu 11,50m² olarak ölçülen depo ve wc olarak kullanılan tek katlı içi dışı sıvasız üzeri sac ile kapatılmış yapı mevcuttur. Yapılar Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı?nın belirlemiş olduğu yapı sınıf ve gruplarından II. Sınıf A grubu yapılar içinde yer almakta olup, yapılarda yıpranma ve eksik imalat her biri için %20 olarak tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde “Tamamı 3.derece arkeolojik sit alanı içerisinde kalmaktadır” beyanı mevcuttur.
Adresi:
Ayaş Mah. Paşabeyli Mevkii, 186 Ada 173 Parsel Sayılı 3.332,98 M2 Yüzölçümlü Tarla Vasfında Kayıtlı Taşınmaz.Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü: 3.332,98 m2
İmar Durumu:
İnşaat tarzı İmar Planının bulunmadığı, plansız alanlar kapsamındadır.
Kıymeti: 1.754.467,50 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tamamı 3.derece arkeolojik sit alanı içerisinde kalmaktadır.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2024 – 10:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2024 – 10:32
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/05/2024 – 10:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/05/2024 – 10:32″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Mersin Erdemli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Erdemli ayaş Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Erdemli İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Erdemli İlçesindeki 21.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ