Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MERSİN
3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/23 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz tapuda, Mersin ili, Mezitli ilçesi, Mezitli mahallesi, Kocaören mevkii, 4329 parsel sayılı, 13.560,11 m2 yüz ölçümlü, zeytinlik vasfında kayıtlı taşınmazdır.Satışa konu taşınmazın konumlu bulunduğu bölge belediye hizmetlerinden kısmen faydalanmakta olup; taşınmaza ulaşım özel araçlarla sağlanabilmektedir. Parselin güneybatı cephesinde kadastral yolu bulunmamaktadır. Ulaşım araçla parselin güneybatıdaki bulunan asfalt yol ile sağlanmaktadır. Parselin ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Satış konusu taşınmaz keşif tarihi itibariyle üzerinde uzun zamandır herhangi bir tarımsal faaliyet yapılmayan terk arazi görünümdedir. Etrafında tarım arazileri bulunmakla birlikte etrafında müstakil bir ve iki katlı konutlar mevcuttur. Satışakonu taşımaz Mezitli ilçe merkezinde yer alan Mezitli Kaymakamlığı?nın kuş uçuşu 5,9 km kuzeybatısında, Akdenize kuş uçuşu 4,5 km kadar kuzeyde, Asfalt Yola bitişik konumlanmış vaziyettedir. Parsel şehir ve deniz manzaralıdır. Taşınmaz üzerinde dağınık vaziyette az sayıda zeytin ve harnup ağaçları ile birlikte orman emvali ağaçlar bulunduğu parsel üzerindeki ağaçların bakımının uzun zamandır yapılmadığı belirlenmiştir. Taşınmaz topoğrafik açıdan dalgalı bir yapıya sahip olup, parselin asfalt yola yakın bölümü % 2-3 oranında, parselin iç kısmına gidildikçe bir bölümde yaklaşık 3-5 m lik kot farkı bulunduğu bu kot farkı olan kısımdan parselin sonuna kadarki eğimin ise yaklaşık % 10-15 oranında meyilli olduğu, çok sığ derin bir yapıya sahip tarım arazilerindendir. Toprak yapısı hafif killi-tınlı yapıda olup, organik maddece zengin bir yapıya sahip olduğu belirlenmiştir. Toprağın kullanımını kısıtlayıcı tuzluluk, alkalilik, taban suyu, yüksek PH vb. problemlerinin bulunmadığı gözlemlenmiştir. Toprak verimliliği bitkisel üretimde ürün miktar ve kalitesini etkileyen önemli etkenlerden biridir. Satış konusu taşınmazın toprağı fiziksel gözlem ve incelemelere göre Akdeniz Bölgesine has kırmızı renkli (terra-rosa) özelliklere sahip; bitki gelişimi için gerekli bitki besin maddelerini içermektedir. Suyu tutarak bitkilerin faydalanmasına olanak sağlayacak özellikte, köklerin oksijen gereksinimi karşılayacak yeterli gözenektedir. Taşınmazın üzerindeki bitki florası dikkate alındığında bitkilere toksik etki yapacak maddeler içermediği, ancak yer yer yüzeyde kayalıklar bulunduğu gözlemlenmiştir. Satış konusu taşınmaz fiili olarak sulanmamakta olsa da çevre tarım parsellerin tamamının sulanıyor olduğu ve üzerlerinde meyve yetiştiriciliği yapıldığı tespit edilmiş olup kıymet takdiri parsel istenmesi durumunda sulanabilir olması sebebiyle sulu tarım arazisi vasfındadır. 03.07.2005 tarihinde kabul edilen ve Resmi Gazetede yayınlanan 5403 Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu?nun 3. Maddesinin(J) bendi sulu araziyi; Tarımı yapılan bitkilerin büyüme devresinde ihtiyaç duyduğu suyun, su kaynağından alınarak yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı arazilerdir. Diye tanımlanmıştır. Taşınmaz sulu tarım arazisi vasfındadır. Taşınmaz üzerinde 28-30 yaşlarında 2 adet harnup, 7-8 yaşlarında 1 adet zeytin ve 38-40 yaşlarında 36 adet zeytin ağacaı bulunmaktadır.
Adresi:
Mezitli Mahallesi, Kocaören Mevkii,Mezitli / MERSİN
Yüzölçümü: 13.560,11 m2
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planı onama sınırları dışında kalan kadastro parselidir.
Kıymeti: 26.400.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/11/2024 – 10:37
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/11/2024 – 10:37
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2024 – 10:37
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2024 – 10:37″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Mersin Mezitli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Mezitli mezitli Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Mezitli İlçesindeki Sadece Zeytinlik İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Mezitli İlçesindeki 15.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ