Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TARSUS
İCRA DAİRESİ
2023/1504 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
***Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri***
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE NİTELİĞİ
————————————————————————————————————————————————–
İli : Mersin Yüzölçümü: 32.457,21 m²
İlçesi : Tarsus Ana Taş. Nitelik : Tarla
Mahalle/Köy Adı : Ağzıdelik Satışa Konu HİSSEler : 1205/8113, 123/32452 ve 380/32452
Ada/Parsel : 127 Ada / 4 Parsel
————————————————————————————————————————————————–
Yukarıda bilgileri yazılı tarla vasıflı taşınmazın 1205/8113, 123/32452 ve 380/32452 HİSSEleri birlikte satılacak olup, aşağıdaki bilgiler 01/09/2023 tarihinde yapılan keşifte düzenlenen bilirkişi raporuna göre yazılmıştır.
Taşınmazın
Özellikleri:
Mersin ili – Tarsus ilçesi – Ağzıdelik (köyü) mahallesi ve tapunun 127 ada / 4 parseli olup 32.457,21m2 yüzölçümlü olup, ana taşınmazın niteliği TARLA dır. Fiili durumda üzerinde Soya Fasulyesi ekili olduğu görüldü. Borçlu (380/32452), (123/32452) ve (1205/8113) pay ve HİSSE sahibidir.
Zirai Değerlendirme: Taşınmaz tapu kayıtlarında TARLA yeridir. Fiili durumda taşınmazın 32.457,21m2 toplam alanın tamamında Soya Fasulyesi ekili olduğu görülmüştür. Taşınmazın çevresinin de tarıma elverişli topraklar olduğu, üzerlerindetarla ve bahçe ziraatininyapıldığı tarım arazilerinin olduğu görülmüştür. Taşınmaz toprak nitelikleri ve yapısı itibarı ile, killi-tınlı tarım toprakları olduğu. Mevcut toprakların su infilitrasyonu (suyun toprağa girişi) ve perkalasyonu (suyun toprak içerisindeki hareketi) ile kil içeriğine bağlı olarak katyon değişimi ve su tutma kapasitesinin orta dereceli olduğu, dolayısıyla bu kısmın fiziksel özellikleri itibari ile DSİ Sulama Tesisleri içerisinde olduğu ve sulamaların bu şekilde yapıldığı görüldü. Taşınmaza ulaşımın kolay olduğu ve ulaşımın kısmen asfalt yol kısmen tarla içi yolu ile yapıldığı görülmüştür. Taşınmazın topografik yapısı itibari ile eğimsiz arazi olduğu görülmektedir. Taşınmaz arazinin Mahalle yerleşim alanına 500m. Tarsus İlçe merkezine ise 20km. olduğu ulaşımın ise kolay yapıldığı görülmüştür.
Adresi:
Ağzıdelik Köyü, 127 Ada, 4 Parsel Tarsus / Mersin
İmar Durumu:
Tarsus Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19/03/2024 Tarihli cevabi yazısında; taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları dışında kalmaktadır, denilmektedir.
Kıymeti: 1.171.248,00 TL (1205/8113, 123/32452 ve 380/32452 HİSSElerin toplam değeri)
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki beyanlar kısmında, “3083 Sayılı Yasanın 6. Maddesine gereğince kısıtlıdır.” ve “Diğer (Konusu: Parsel Çukurova Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz ) Tarih: – Sayı: -” beyanı bulunmakta olup taşınmaz bu beyanlar ile birlikte tescil edilecektir. İhale alıcıları bu beyanlardan doğan tüm hukuki ve cezai koşulları bilerek ve kabul ederek ihaleye katılmış sayılacaktır. Diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibidir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/05/2024 – 13:45
—————————————————————————————————————————
Bitiş Tarih ve Saati : 04/06/2024 – 13:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 13:45
—————————————————————————————————————————
Bitiş Tarih ve Saati : 02/07/2024 – 13:45″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhale Linkleri
Mersin Tarsus İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Tarsus ağzıdelik Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Tarsus İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Tarsus İlçesindeki 04.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ