Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TARSUS
İCRA DAİRESİ
2018/285 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
***Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri***
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE NİTELİĞİ
————————————————————————————————————————————————-
İLİ : MERSİN ADA/PARSEL : – / 748
İLÇESİ : TARSUS YÜZÖLÇÜMÜ : 1.650,00 m2
MAHALLE/KÖY ADI : ÇAVDARLI ANA TAŞ. NİTELİK : TARLA
MEVKİİ : BURÇAKLIK
————————————————————————————————————————————————-
Yukarıda Bilgileri Yazılı TARLA Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu HİSSEsi Tam Olup, Aşağıdaki Bilgiler 16/04/204 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır.
Taşınmazın Konumu ve
Özellikleri:
Satışı yapılacak taşınmaz Mersin İli Tarsus İlçesi Çavdarlı (köyü) Mahallesi, tapunun 748 nolu parseli 1.650,00 m2 miktarlı olup, Ana taşınmazın niteliği ”TARLA” olarak tapuda kayıtlıdır. Fiili durumda içerisinde dağınık olarak Zeytin Ağaçlarının olduğu görülmüştür. Borçlu A** oğlu H*** O** adına TAM (1/1) paylıdır.
Zirai Değerlendirme : Taşınmaz Tapu kayıtlarında ”TARLA” vasfında olup, fiili durumda parsel üzerinde dağınık olarak Zeytin Ağaçlarının olduğu görülmüştür. Taşınmazın kadastrol yolu bulunmamaktadır.
Taşınmaz toprak yapı itibarı taşlık-kayalık, boş kısımlarının killi-tınlı, yapıdaki bu toprağın su infilitrasyonu (suyun toprağa girişi) ve perkalasyonu (suyun toprak içerisindeki hareketi) ile kil içeriğine bağlı olarak katyon değişimi ve su tutma kapasitesinin orta dereceli olduğu, sulama imkanlarının olmadığı, yarı verimli tarım arazisi durumunda olup, Çavdarlı köy yerleşim merkezine yaklaşık 1.20 km., Tarsus ilçe merkezine yaklaşık 18-19 km uzaklıkta olduğu görülmektedir.
Arazi (Arsa) Değerlemesi: Taşınmazın kıymet takdiri tarihi itibariyle arazi değeri; 60,00 TL/m2 olarak değerlendirilmiştir. 748 nolu parselin Arazi Değeri : 1.650,00 m2 x 60,00 TL/m2 = 99.000,00 TL
Taşınmaz Üzerindeki Ziraat Muhtesatlar ve Değerlemesi : Taşınmaz üzerinde 40 yaşlarında 15 adet Zeytin ağacı bulunmaktadır. Her bir ağaç değeri 3.389,00 TL olup, toplam = 50.835,00 TL.
TOPLAM=Arazi Değeri+ Zirai Muhtesat Değeri = 149.835,00 TL.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
Takdir Olunan Değer : 149.835,00 TL
Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev’i ve Miktarı : 14.983,50 TL
Taşınmazın Son
İmar Durumu:
T.C. Tarsus Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün E-84389154-754-151599 Sayılı cevabi yazılarında ” Mersin İli Tarsus İlçesi Çavdarlı Mahallesi 748 parsel sayılı taşınmazın arşiv kayıtlarımızda Yapı Ruhsat kaydı bulunmamaktadır. İmar Durumu ise belediye sınırları içerisinde kalmakta olup, Tarsus Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında ve köy yerleşik alanı sınırı dışında kalmaktadır. ” denilmektedir.
KDV Oranı: %10
————————————————————————————————————————————————–
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/09/2024 – 14:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/09/2024 – 14:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2024 – 14:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2024 – 14:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Mersin Tarsus İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Tarsus çavdarlı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Tarsus İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Tarsus İlçesindeki 17.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ