Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TARSUS
İCRA DAİRESİ
2023/1631 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE NİTELİĞİ
————————————————————————————————————————————————-
İLİ : MERSİN YÜZÖLÇÜMÜ : 766,00 m2
İLÇESİ : TARSUS ANA TAŞ. NİTELİK : ARSA
MAHALLE/KÖY ADI : İNCİRLİKUYU BLOK/KAT/B.B. NO. : – / 4 / – (Bağ.Böl.No: 14)
MEVKİİ : – ARSA PAY/PAYDA : 54/766
ADA/PARSEL : 111 / 8 BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ : MESKEN
————————————————————————————————————————————————-
Yukarıda Bilgileri Yazılı Mesken Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu HİSSEsi Tam Olup, Aşağıdaki Bilgiler 27/11/2023 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır.
Konumu : Taşınmazaulaşım için, Otoban Yolu Üzerinden Tarsus İlçe girişinden sola Kasım Ekenler Bulvarına dönülür. Yaklaşık 200 m ilerlenir sola dönülür Yüzbaşı Yaşar Caddesine dönülür. Yaklaşık 1 km ilerlenir sağa dönülür ve 200 m ileride solda konumlu olduğu apartmana erişilir. Taşınmazın konumlu olduğu bölgede benzer yaş ve nitelikli konut siteleri ve tek bloklu apartmanlar yer almaktadır. Mersin Adana otoyoluna yakın olmasından dolayı ulaşım kolaylığı nedeniyle sürekli gelişen ve gelişmeye devam eden konut olarak gelişen bir bölgedir. Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup gelişim devam etmektedir.
Taşınmazın
Özellikleri:
Kıymet takdirine esas taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul 766,00 m2 yüzölçümüne sahip arsa üzerinde ayrık nizamda betonarme-karkas strüktürde 2021 yılında inşa edilmiştir. TarsusTapu Müdürlüğü’nde mevcut kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre bina bodrum + zemin + 4 normal katlıdır. Binanın bodrum katında ortak alanlar; zemin katında 3 adet mesken ve bina girişi, normal katlarında her katta 3 adet mesken olmak üzere yapıda toplam 15 b.b. bulunmaktadır. Bina ana girişi batı cepheden, zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Dış cephesi akrilik boyalı, ana giriş kapısı fotoselli alüminyum profil doğramadır. Merdiven sahanlığı ve kat holleri granit kaplanmıştır. Yapı doğalgaz tesisatlıdır. Ana taşınmaza ait 17.11.2020 tarih 2020/332 sayılı yeni yapı ruhsatı ile 21.09.2022 tarih 381 sayılı yapı kullanım izin belgesi bulunmaktadır.
4. Kat 14 Nolu B.B. : Değerleme konusu 14 nolu bağımsız bölüm Güney – Batı olmak üzere 2 cephelidir. Kıymet takdiri mevcut duruma göre yapılmıştır. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre salon, mutfak, 3 oda, banyo, wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşan 3+1 şeklindedir. Brüt: 110,00 m2, Net: 100 m² olarak tespit edilmiştir. Daire içi mekanik ve elektrik tesisat işleri tamamlanmış kullanılır durumdadır. Duvarlar ince sıva üzeri plastik boyalıdır. Daire içi zemin döşeme kaplaması salon ve odalardalaminant parke, diğer mekanlarda seramik kaplamadır. Islak hacimlerin duvar ve taban kaplaması seramiktir. Mutfak tezgahı granit mermer malzeme olup dolaplar mdf ‘dir. Tüm mekanlar Kartonpiyerli ve asma tavandır.Dairedış kapısı çelik,İç kapılar Amerikan panel kapı, pencere doğramaları PVC malzemedir. Taşınmazın fiili kullanım durumu: Mesken olarak kullanılmaktadır. (Daire Doludur.)
Açık
Adresi:
Kırklarsırtı Mahallesi 2671 sokak No:16/14 Tarsus / MERSİN
Taşınmazın Değeri: 100 m2 x 20.000 TL = 2.000.000,00TL
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Beyanlar kısmında 15/04/2021 Tarih 18080 Yevmiye numaralı Yönetim Planı : 09/04/2021 beyanı bulunmaktadır. Diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
Takdir Olunan Değer: 2.000.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev’i ve Miktarı : 200.000,00 TL
Taşınmazın Son
İmar Durumu:
T.C. Tarsus Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün E-84389154-754-156370 Sayılı cevabi yazılarında ” Mersin İli Tarsus İlçesi İncirlikuyu Mahallesi 111 Ada 8 Parsel 4. Kat, 14 Nolu Bağımsız Bölüm Tarsus 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E=1.70 Yençok=16.00 konut alanında kalmaktadır.” ve E-84389154-75-160421 sayılı cevabi yazılarında ” Mersin İli Tarsus İlçesi İncirlikuyu Mahallesi 111 Ada 8 parsel sayılı taşınmazın arşiv kayıtlarımızda 17.11.2020 tarih ve 2020/332 sayı ile yapı ruhsatı kaydı bulunmaktadır.” denilmektedir
KDV Oranı: %1
————————————————————————————————————————————————–
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2024 – 10:40
————————————————————————————————————————
Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2024 – 10:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 10:40
————————————————————————————————————————-
Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 10:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Mersin Tarsus İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Tarsus incirlikuyu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Tarsus İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Tarsus İlçesindeki 19.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ