Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MERSİN
8. İCRA DAİRESİ
2024/5120 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Mersin İl, Toroslar İlçe, YALINAYAK Mahalle/Köy, 3033 Ada, 1 Parsel, MERSİN İLİ, TOROSLAR İLÇESİ, YALINAYAK MAHALLESİ, 3033 ADA, 1 PARSEL,7.764,00m2 yüzölçümlü ana taşınmazda kurulu Kat İrtifakında F BLOK, ZEMİN KAT, BAĞIMSIZ BÖLÜM 2 no.lu, 2/152 arsa paylı, MESKEN nitelikli taşınmazdır.Mersin Belediyesi tarafından Yalınayak Mahallesi, 3033 ada, 1 parselde yapılacak 8 Blok için düzenlenmiş. Taşınmaz Halkkkent Mahallesi, 95026 Sokak(Murat Caddesi), 3033 ada, 1 parsel, F Blok, No:3, Zemin Kat, D.no:2 Toroslar/MERSİN adresindedir. Taşınmaz Toroslar Belediyesi Halkkent Mahallesi sınırları içerisinde, Gecekondu Önleme Bölgesinde, Mersinli Ahmet Bulvarı ile Fatih Sultan Mehmet Bulvarının kesiştiği kavşağın 620m kuzeydoğusundaki bölgede, 700.Yıl Ortaokulunun doğu karşısında, kuzeyi Kızılırmak Cadde, batısı Yeşilırmak Caddesi, doğusu ve güneyi 95026 Sokakla(Murat Caddesi) (Blok girişi)sınırlı, imar adasının tamamını kapsayan parselin doğu kısmında 8 Bloklu(A,B,C,D,E,F,G,H), 3. Sınıf A yapı grubunda, betonarme türde zemin kat dahil 4 katlı, her katı 2 meskenden ibaret, toplam 8 Bağımsız Bölüm mesken bulunan F Blokun Zemin Katının güneybatısında, 2 kapı no.lu, güneydoğu cephesinden bahçesi kafes telle kapatılarak demir müstakil giriş kapısı yapılmış, balkon altındaki girişinde sundurma bulunan meskendir. Taşınmaz batı-güney-kuzey cepheli yaklaşık Brüt=80,00m2, Net=73,00m2 büyüklüğünde, 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve balkondan(balkon kat irtifakına esas mimari projesine aykırı olarak büyütülerek üstü ve yanları kapatılarak teras balkon haline dönüştürülmüş/ortak açık alana tecavüzen inşa edilmiş haldeki teras balkondan) ibarettir. Taşınmazın giriş kapısı demir panjurlu fabrikasyon panel kapı, demir korkuluklu pencereler, banyo, wc kapıları, teras balkondaki müstakil giriş kapısı pvc doğrama, iç kapılar Amerikan kapı, zeminler karo mozaik kaplı, banyo ve wc zemin ve duvarları, teras balkon zemini ve kısmen duvarlar seramik kaplı, duvarlar ve kartonpiyerli tavanlar desenli/düz plastik boya ile boyalı, sundurma üstü trapez saç kaplı, mermerit kaplı mutfak tezgahı, mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolapları, elektrik ve su tesisatı mevcuttur.Taşınmazın bulunduğu binanın üstü gezilebilen dam teras, dış cephesi akrilik boya ile boyalı, giriş kapısı demir doğrama, giriş ve sahanlık zemini karo mozaik, demir korkuluklu merdiven basamakları mermer pirinçli hazır merdiven basamağı kaplı, merdiven sahanlıkları karo mozaik kaplı, giriş ve merdiven mahallinde duvarlar ve tavanlar plastik boya ile boyalıdır. Yapım yılı, kullanım ve görünüm itibarıyla taşınmazda ve taşınmazın bulunduğu binada %32 yıpranma bulunmaktadır. Taşınmaza yakın civarındaki Fatih Sultan Mehmet Bulvarından geçen toplu taşım araçları ile ulaşım sağlanmakta, Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır.Taşınmazın bulunduğu blok ve civarındaki blokların tüm katları mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz Fatih Sultan Mehmet Bulvarına, Çocuk Hastanesine, Sağlık Merkezine, AVM.ye, semt pazarına, bölgesindeki ilkokula, orta okula, liseye, parka, camiye yakın mesafededir. Yörede yapılan emlak alım-satım rayiçleri, serbest piyasa değeri, inşaat yapım fiyatları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yapı yaklaşık m2 maliyetleri, ARSA PAYI, yıpranma payı, taşınmazın bulunduğu yer, konum ve değerine etki edebilecek unsurlar dikkate alınarak yapılan değerlendirmesinde, 1.650.000,00 TL olduğu düşünülmektedir.
Adresi:
Halkkkent Mahallesi, 95026 Sokak(Murat Caddesi), 3033 Ada, 1 Parsel, F Blok, No:3, Zemin Kat, D.No:2 Toroslar/MersinToroslar / MERSİN
Yüzölçümü: 7.764,00 m2
Arsa Payı : 2/152
İmar Durumu:
Yok , İnşaat tarzı Belediyesinin 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında E=1.30(Emsal=1.30) Taks=0.40 Yençok=21 Kat yapılaşma koşullu Konut Alanı
Kıymeti: 1.650.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2024 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2024 – 14:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/01/2025 – 14:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Mersin Toroslar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Toroslar yalınayak Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Toroslar İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Toroslar İlçesindeki 23.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ