Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MERSİN
3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/47 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz tapuda, Mersin ili, Yenişehir ilçesi, Çiftlik mahallesi, 1957 parsel, Zemin + 7 katlık kargir bina ve arsası ana nitelikli taşınmazın 6.katının 12 bağımsız bölüm numaralı mesken vasfında kayıtlı taşnmazdır. Satışa konu taşınmazın konumlu bulunduğu bölge tüm belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup; elektrik, yol ve su problemi bulunmamaktadır. Taşınmaza ulaşım özel araçlarla ve toplu taşıma vasıtaları ile rahatlıkla sağlanabilmektedir. Satışa konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmaz orta-üst gelir grubunda hane halkının ikamet etmekte olduğu bölgede konumlanmış vaziyettedir. Her türlü sosyal ve kültürel aktivite alanları ile sosyal donatı alanlarına ulaşım rahatlıkla sağlanabilmektedir. Etrafında; zemin katları iş yeri üst katları mesken olarak kullanılan yapılar bulunmaktadır. Yakın çevresinde; Mersin Üniversitesi Yenişehir Kampüsü, Yenişehir Fuar Alanı, park alanı, okul, cami, çeşitli esnaf dükkanları bulunmaktadır. Satışa konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu arsa zemini kuzeyde D-400 Karayoluna cepheli olup, Adnan Menderes Bulvarının 175 metre kuzeyinde, Mersin Üniversitesi Yenişehir Kampüsünün 415 metre batısında, Babil Caddesinin 930 metre doğusunda konumlanmış vaziyettedir.Satışa konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu arsa zemini şekil olarak dikdörtgen formunda olup, düz bir zemine sahiptir. Kuzeyi ve batısı imar yoluna cepheli olan köşe başı parsel konumundaki taşınmazın güneyi ve doğusu ise komşu parseller ile çevrelenmiş vaziyettedir. Arsa zemini üzerinde zemin + asma kat + 7 katlı betonarme karkas olarak imal edilmiş bir adet yapı bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı olup, çatısı üzerinde gezilebilen teras çatıdır. Binaya giriş batı cephedeki 30010 Sokak üzerinde sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı camlı demir ferforje kapıdır. Bina girişinde zemin mermer ile kaplanmıştır. Duvarlar kısmen mermer ile kaplanmış olup, kısmense sıvalı ve boyalıdır. Tavanlarda asma tavan çalışmaları ve spot aydınlatma mevcuttur. Merdiven basamakları mermer ile kaplanmış olup, merdiven trabzanları demirden imal edilmiştir. Blokta tek asansör ve doğal gaz tesisatı mevcuttur. Yapı; için Mezitli Belediyesince tanzim edilmiş 16.05.2007 tarihli yapı ruhsatı mevcuttur. Bina; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı?nın belirlemiş olduğu yapı sınıf ve gruplarından IV. Sınıf A Grubu yapılar içinde yer almaktadır. Satışa konu güney, kuzey ve batı cepheli bağımsız bölüm taşınmaz kat irtifakına esas mimari projesine göre; antre, 3 oda, salon, mutfak, wc, banyo, ebeveyn banyosu ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Bağımsız bölüm taşınmazın brüt alanı 180,50m², net alanı ise 157,42m² olarak hesaplanmıştır. Keşif günü satışa konu taşınmaz kapalı olması sebebi ile içine girilememiştir. Satış dosyası içinde mevcut Mersin 3. Sulh Hukuk Mahkemesi?nin 2021/1974E. sayılı dosyasında alınmış olan 16.03.2023 havale tarihli bilirkişi raporunda; ?İç kapılar Amerikan panel kapı, balkon kapıları ve pencereler pvc doğramadır. Mutfakta granit mutfak tezgahı ile tezgah altı ve üstü dolapları mevcuttur. Döşemeler salon ve odalarda laminant parke, mutfak, antre ve balkon mahallerinde karo seramik kaplıdır. Duvarlar ve tavanlar alçı sıvalı ve boyalı olup, tavanlarda dekoratif alçıpan ışıklık mevcuttur. Banyo ve tuvalet döşemeleri karo seramik, duvarları tavana kadar karo fayans kaplı olup, PVC lambri asma tavanlıdır.? bilgileri yer almaktadır.Yerinde yapılan incelemelerde kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın asansör çıkışının sağında, merdiven çıkışının solunda konumlanmış olduğu ve giriş kapısının çelik kapı olduğu tespit edilmiştir.
Adresi:
Fatih Mahallesi, 30010 Servet Apartman No: 1 Kat: 6 Daire:12Mezitli / MERSİN
Yüzölçümü: 1.012,00 m2
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planında ?E (Emsal = 2,40) yoğunluklu Yençok:10 Kat Ticaret + Konut Alanı(TİCK) kısmen de yol olarak planlanmıştır
Kıymeti: 4.513.500,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Beyan: Havuz kuyuları tulumbasu borularından 13902 ila 1407-1409 ila 1438 parsellerde ve 1390 ile 1408 ve 1410 ila 1438 parseller de müşterek istifade hakkı var.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/10/2024 – 11:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/10/2024 – 11:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2024 – 11:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2024 – 11:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Mersin Yenişehir İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Yenişehir çiftlik Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Yenişehir İlçesindeki Sadece Zemin+7 Katlı Kargir Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Yenişehir İlçesindeki 11.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ