Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
“zellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Menteş Mahallesi, 7441 Ada, 5 Parsel, B blok 1. kat 1 nolu bağ. bölüm satışa çıkartılmıştır. Ana taşınmaz dikdörtgen şeklinde geometrik yapıda olup etrafı duvar ve üzeri tel olacak şekilde çevrili bulunmaktadır. Taşınmada peyzaj çalışmaları yapılmış bu alan üzerinde değişik cins, yaş ve miktarlarda çam, selvi ağaçları ise süs bitkileri bulunmaktadır.Bahçe giriş kapısı sürgülü-raylı olup demir doğrama ile imal edilmiştir.Ana taşınmazda tek blok olacak şekilde zemin+11 katlı apartman bulunmaktadır. Taşınmazın normal katlı, IV. sınıf A yapı grubunda, betonarme karkas tarzında inşa edilmiştir .Açık otopark ve yüzme havuzu bulunmaktadır.Apartmanın giriş kapısı fotoselli alüminyum doğrama, giriş sahanlığı yer ve duvar hacimleri kısmen mermer kısmense özel seramik kaplamalıdır. Duvar hacimleri alçı sıva üzeri saten boyalı, tavanlarda asma tavan çalışmaları mevcuttur. Merdiven basamaklan ile normal kat sahanlıkları ve yer döşemeleri mermer, duvar hacimleri alçı sıva üzeri plastik boyalı olup binada çift asansör bulunmaktadır. Kıymet takdirine esas 1. Kat. | nolu mesken nitelikli bağımsız bölüm onaylı mimari projesinde ve yerinde batı-güney kuzey cepheli olup 3 oda, yaşam odası+ mutfak, salon, banyo, kiler, wc, ebeveyn odasında giysi odası, banyo ve 4 balkondan ibaret olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın giriş kapısı çelik panel kapı doğrama, pencereleri sert pvc doğrama, balkon korkulukları alüminyum doğrama, yer döşemelerin seramik döşeme, duvar hacimleri alçı sıva ve üzeri saten boyalıdır. Tavanlarda asma tavan çalışmaları mevcut, ıslak zeminler yer ve duvar döşeme ve kaplamaları seramik döşeme ve kaplama, mutfak altı ve üstü dolaplarının yeni ve takılı vaziyette, elektrik ve su abonelikleri bulunmaktadır. İç kapılar Amerikan kapı, alçıpandan ışık bantlı tavan, duvarlar kısmen kağıtkaplamadır. Taşınmazın brüt alanı 270,33 m2’dir.
Adresi:
Limonluk Mah., 24119 Sk, No:1, Şahika Evleri Sit. B Blok, 1. Kat, .No:1Yenişehir/MERSİN
Yüzölçümü: 5.668,00 m2 Arsa Payı : 63/1417
KDV Oranı: %20
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal = 0,90, yençok = 75,50, 21 kat Konut Alanı
Kıymeti: 6.000.000,00 TL
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydı gibidir.
———————————————————————————————————————–“
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 20.03.2024 13:48:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Mersin Yenişehir 5668 Ayvalıklar Arsa 6.000.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“Örnek No:53*
T.C.
MERSİN
7. İCRA DAİRESİ 2018/8710 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Menteş Mahallesi, 7441 Ada, 5 Parsel, B blok 1. kat 1 nolu bağ. bölüm satışa çıkartılmıştır. Ana taşınmaz dikdörtgen şeklinde geometrik yapıda olup etrafı duvar ve üzeri tel olacak şekilde çevrili bulunmaktadır. Taşınmada peyzaj çalışmaları yapılmış bu alan üzerinde değişik cins, yaş ve miktarlarda çam, selvi ağaçları ise süs bitkileri bulunmaktadır.Bahçe giriş kapısı sürgülü-raylı olup demir doğrama ile imal edilmiştir.Ana taşınmazda tek blok olacak şekilde zemin+11 katlı apartman bulunmaktadır. Taşınmazın normal katlı, IV. sınıf A yapı grubunda, betonarme karkas tarzında inşa edilmiştir .Açık otopark ve yüzme havuzu bulunmaktadır.Apartmanın giriş kapısı fotoselli alüminyum doğrama, giriş sahanlığı yer ve duvar hacimleri kısmen mermer kısmense özel seramik kaplamalıdır. Duvar hacimleri alçı sıva üzeri saten boyalı, tavanlarda asma tavan çalışmaları mevcuttur. Merdiven basamaklan ile normal kat sahanlıkları ve yer döşemeleri mermer, duvar hacimleri alçı sıva üzeri plastik boyalı olup binada çift asansör bulunmaktadır. Kıymet takdirine esas 1. Kat. | nolu mesken nitelikli bağımsız bölüm onaylı mimari projesinde ve yerinde batı-güney kuzey cepheli olup 3 oda, yaşam odası+ mutfak, salon, banyo, kiler, wc, ebeveyn odasında giysi odası, banyo ve 4 balkondan ibaret olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın giriş kapısı çelik panel kapı doğrama, pencereleri sert pvc doğrama, balkon korkulukları alüminyum doğrama, yer döşemelerin seramik döşeme, duvar hacimleri alçı sıva ve üzeri saten boyalıdır. Tavanlarda asma tavan çalışmaları mevcut, ıslak zeminler yer ve duvar döşeme ve kaplamaları seramik döşeme ve kaplama, mutfak altı ve üstü dolaplarının yeni ve takılı vaziyette, elektrik ve su abonelikleri bulunmaktadır. İç kapılar Amerikan kapı, alçıpandan ışık bantlı tavan, duvarlar kısmen kağıtkaplamadır. Taşınmazın brüt alanı 270,33 m2’dir.
Adresi:
Limonluk Mah., 24119 Sk, No:1, Şahika Evleri Sit. B Blok, 1. Kat, .No:1Yenişehir/MERSİN
Yüzölçümü: 5.668,00 m2 Arsa Payı : 63/1417
KDV Oranı: %20
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal = 0,90, yençok = 75,50, 21 kat Konut Alanı
Kıymeti: 6.000.000,00 TL
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydı gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/03/2024 – 13:48
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 13:48
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/04/2024 – 13:48
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/04/2024 – 13:48
SATIŞ ŞARTLARI:
1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- HİSSEli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek HİSSE oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek HİSSEdarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran HİSSEdarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
12- KDV, damga vergisi, 1/2 tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)
26/01/2024
Habib DİREK
İcra Müdür Yardımcısı
111157
(İİK m.114 ve m.126) e-imza
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.”
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız