Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BODRUM
1. İCRA DAİRESİ
2023/2516 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Muğla İl, Bodrum İlçe, KARAKAYA Mahalle/Köy, SAMANLIK Mevkii, 426 Ada, 4 Parsel, Muğla İli,Bodrum İlçesi, Karakaya Mahallesi Samanlık Mevki 426 Ada 4 Parsel Arsa Nitelikli Taşınmaz Murat ÖZYANIK 2/3 HİSSEli 333,33 m2 Taşınmazın konum itibarı ile toplu taşımaya, fırına, markete, okula camiye, sahile eczaneye, köy kahvesine yürüme mesafesinde olduğu, Taşınmazın Muğla Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 26.03.2005 tarih ve 697 sayılı kararı ve Mülga Gümüşlük Belediye Meclisinin 06.05.2005 tarih ve 22 sayılı kararı ile Gümüşlük 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Revizyon ve İlave İmar Planında, 3.Derece arkeolojik sit alanı içerisinde, Taks:0.20, Kaks:0.30, Yoğunluklu (K1) Konut alanında yer aldığı, Ana taşınmazın belli başlı merkez noktalara olan mesafesi; Bodrum Merkeze 20 km, İlköğretim Okuluna 1,3 km, Sahil (restoranlar) 2.7km, Yalıkavak Marinaya 9.6 m, Turgutreise 7km, Aile Sağlık merkezi 480m, Toplu taşıma duraklarına 0m, Muski Terfi istasyonuna 260m.Atatürk caddesi Gümüşlük merkezinde yer alan Bodrum-Gümüşlük- Sahil bağlantısını sağlayan caddedir. Taşınmazın çevresinde market, restoran, eczane, fırın, berber gibi günlük ihtiyaçların karşılanabildiği işletmeler yer almaktadır. Bölgede eski Gümüşlük yöresel yapıları ve yeni yapılan müstakil ve konut amaçlısite tarzında yapılaşmalar yer almaktadır. Bölgede halen yoğuninşaat faaliyetleri devam etmektedir.Yaz kış ikamet edilen bir bölgedir. Gümüşlükte yer alan Antik yerleşimlerinden Myndos Antik Kenti ile iç içe yaşayan, sosyo-kültürelbir yerleşimdir. Gümüşlük yerleşiminin ekonomisi genel olarak turizme dayanmakla birlikte, ilçede narenciye ve sebze tarımı yapılmaktadır. Balıkçılık da önemli bir uğraştır. Yarımadada ikinci konut oluşumlarının en yoğun olduğu yerleşimlerden biridir. Konu taşınmaz tapu kaydında her ne kadar arsa olarak geçse de yerinde yapılan incelemelerde parsel üzerinde üç katlı betonarme bir binanın imal edildiği, Binanın konut olarak kullanılan zemin katının girişinin Çakabey Sokak cephesindeki bölümden verildiği. Keşif tarihi, itibari ile kapıları kilitli olduğu için içerisine girilemediği, Binanın Cadde cephesi ana kapıdan zemin kata girişte sağ tarafta lojman olarak kullanılan ve içinde banyo-wc olan odanın bulunduğu, 3 Katlı binanın 1.Katının; 3 oda, 1 banyo-wc, 1 wc, 1 salon -açık mutfak ve teras bölümlerinden oluştuğu, Terasın cam sistemleri ile kapatılarak oda şeklinde düzenlendiği, binanın 1.Katındaki her bir oda ve salonun ayrı ayrı işçi lojmanları şeklinde kullanıldığı, Binanın bodrum katının ayrı girişli ve depo olarak kullanıldığı, Binanın Atatürk Caddesi cephesinde, zemin katının ön tarafında yan tarafları cam sistemleri üzeri basit çatı kapatma malzemeleri ile kapatılmış bölümün market olarak kullanıldığı. Yapılan incelemelerde ayrıca Çakabey Sokak cephesindeki parselin arka kısmında tek katlı olarak imal edilmiş binanın ise ayrı girişli ve konut amaçlı olarak kullanıldığı, tek katlı bu binanın 1 adet oda, salon, ayrı mutfak, banyo-wc ile depo bölümlerinden oluştuğu görülmüştür. Yapılan incelemede parsel üzerindeki binanın 3.Sınıf 3A Grubu yapı özeliklerinde malzeme ve işçilikler ile imal edildiği görülmüştür. Parsel üzerindeki ana bina zemin kat tabanda 134,30m2 zemin +1.Kat toplam 268,60m2’dir. Bodrum katının kat yüksekliği 2m olup bina toplam 298,60m2’dir Ana binanın ön tarafında basit yapı tarzında imal edilen ve market olarak kullanılan yapı;45,54m2,Ana binanın arkasında sokak cephesinde tek katlı konut amaçlı kullanılan yapı ;47,26m2,Ayrıca ana binanın arkasındaki tek katlı yığma yapıların olduğu sokak cephesindeki yapı 23,02 m2, bu yapıya bitişik olan tek katlı yapı;32,23 m2 ve depo olarak kullanılan tek katlı yapı 12,45 m2 dir. Mahkeme tarafından;taşınmazın icra müdürlüğünün keşif tarihi olan 06/07/2023 tarihi itibariyle borçlu Murat ÖZYANIK’ın anılı taşınmaz üzerindeki 2/3 HİSSEsine isabet eden taşınmaz değerinin 10.096.000 TL olarak tespit edilmiştir.
Adresi:
Muğla İli,Bodrum İlçesi, Karakaya Mahallesi Samanlık Mevki 426 Ada 4 Parsel Arsa Nitelikli Taşınmaz Bodrum / MUĞLA
Yüzölçümü: 499,92 m2
Arsa Payı : 2/3 (333,33 m2)
İmar Durumu:
Yukarıdaki gibidir
Kıymeti: 10.096.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
T.C Ziraat Bankası A.Ş.nin 1.600.000 TL ipotek hakkı bulunmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/09/2024 – 13:51
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 13:51
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2024 – 13:51
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2024 – 13:51″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Muğla Bodrum İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Bodrum karakaya Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Bodrum İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Bodrum İlçesindeki 26.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ