Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 17.07.2024 10:30:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Muğla Bodrum 5015 İzbirlik Tarla 40.971.418
Muğla Bodrum İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Bodrum türkbükü Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Bodrum İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Bodrum İlçesindeki 17.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BODRUM
1. İCRA DAİRESİ
2022/2449 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Muğla İl, Bodrum İlçe, TÜRKBÜKÜ Mahalle/Köy, İzbirlik Mevkii, 226 Ada, 9 Parsel, Taşınmazın tapu kaydında 1 numaralı beyanında yapı kayıt belgelerinin iptal edildiği, 2 numaralı beyanında 3194 Sayılı Kanunun 32. Maddesi gereğince İmar mevzuatına aykırı olduğuna ilişkin beyanlar bulunmaktadır.
Taşınmaza ilişkin yapılan bilirkişi incelemesinde
İmar durumunun;
Bodrum Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün dosya içinde bulunan 17.08.2022 Tarihli yazısında söz konusu Muğla İli, Türkbükü Mahallesi 226 ada 9 parsel nolu taşınmazların 1/25.000 ve 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli uygulama imar planının bulunmadığı, Taşınmazların Aydın-Muğla-Denizli planlama bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi Turizm Merkezi ve Önemli Doğa Alanı sınırları içerisinde ?Tarım Arazisi? kullanımında yer almakta olduğu belirtilmiştir.
Konumu;
Taşınmaz, Türkbükü Gündoğan yolu (Çamtepe Caddesi) üzerinde bulunan 184. Sokağın sonunda bulunduğu belirtilmiştir. Topoğrafik olarak doğudan batıya doğru yaklaşık %30 eğimli olduğu, parselin batı istikametine doğru eğimli olduğundan batı istikametinde olan ve üzerinde yapı bulunmayan boş alanların deniz manzarasının bulunmadığı belirtilmiştir.
Taşınmazların durumu;
Bilirkişi Tarafından Yapılan incelemelerde konu 9 Nolu parsel üzerinde yer alan tüm bina ve bloklarda kapsamlı tadilat ve yenilenmelerin yapıldığı, Tadilat ve yenileme çalışmalarının henüz tam olarak tamamlanmamış olduğu, tadilat ve yenileme çalışmalarının keşif anında da devam etmekte olduğu, parseller üzerindeki binaların kaba inşaatlarının tamamlandığı ince işlerinin ise devam etmekte olduğu, Dış cephe sıva, alt yapı, kaba elektrik ve sıhhi tesisatlar gibi işçilikler ile birlikte tüm parsellerdeki inşaatların tamamlanma yüzdesinin % 65 oranlarında olduğu tespit edilmiştir.
Toplam 5015,65m2 yüzölçümlü ve tarla nitelikli olan bu parsel üzerinde iki adet her biri 5 katlı, diğeri 4 katlı olan 2 blok halinde yapılaşmaya gidildiği, her bir bloğun arka ?giriş cephesinde 2 adet yüzme havuzu yapılmış ve her bir yüzme havuzuna bitişik olarak 1 adet kapalı araç garajı imal edilmiş olduğu, Bloklar arası taş duvarlar yapılarak teraslamalar oluşturulmuş ve bahçe tanzimi yapılmış olduğu, Bu parsel içindeki blokların kuzeyde kalan blok 1.Bodrum.2.Bodrum ve 3.Bodrum katları betonarme, zemin ve 1.Katı ise çelik yapı olarak imal edilmiştir. Güneyde kalan blok 1.Bodrum,2.Bodrum katıları betonarme, zemin ve 1.Katı ise çelik yapı olarak imal edilmiş olduğu belirtilmiştir.
Bu parseldeki blokların kuzeyinde ise 1 adet kısmen betonarme kısmen çelik yapı iki katlı bir bina imal edilmiş olduğu, Bu binanın bir kısmının komşu 8 Nolu parsele taşkın olduğu ve toplam taşkın olan kısmın 751 m2′ olduğu, bu parsel üzerindeki 2 adet yüzme havuzunun yaklaşık 2X47m2 :94m2′ olduğu, bu yüzme havuzlarının her ikisi de parselin arkasından geçen kadastral yolda kaldığı beyan edilmiştir. Bu parsel üzerindeki 2 adet kapalı araç garajın yaklaşık 2X46m2 :92m2 olduğu, bu garajların her ikisi de parselin arkasından geçen kadastral yolda belirtilerek 226 ada 8 parsel sayılı ve 4.861,34 m2 yüzölçümlü tarla nitelikli, taşınmazın üzerindeki yapısal muhtesatla birlikte 28.09.2022 Tarihindeki toplam değerinin 40.971.418,72 TL olduğu beyan edilmiştir.
Adresi:
Türkbükü Mah. 226 Ada 9 Parsel Bodrum / MUĞLA
Yüzölçümü: 5.015,65 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu:
Var (Bodrum Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün dosya içinde bulunan 17.08.2022 Tarihli yazısında söz konusu Muğla İli, Türkbükü Mahallesi 226 ada 10 parsel nolu taşınmazların 1/25.000 ve 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli uygulama imar planının bulunmadığı, Taşınmazların Aydın-Muğla-Denizli planlama bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi Turizm Merkezi ve Önemli Doğa Alanı sınırları içerisinde Tarım Arazisi kullanımında yer almakta olduğu belirtilmiştir.)
Kıymeti: 40.971.418,72 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmazın tapu kaydında 1 numaralı beyanında yapı kayıt belgelerinin iptal edildiği, 2 numaralı beyanında 3194 Sayılı Kanunun 32. Maddesi gereğince İmar mevzuatına aykırı olduğuna ilişkin beyanlar bulunmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/07/2024 – 10:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/07/2024 – 10:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/08/2024 – 10:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/08/2024 – 10:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız