Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BODRUM
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/38 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLÂNI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : MUĞLA ili, BODRUM ilçesi, YALIKAVAK mahallesi, ÖZYER mevkii, 715 ADA, 26 PARSEL sayılı KARGİR İKİ EV AHIR VE ARSASI vasıflı taşınmaz.
Önemli
Özellikleri:
Satışa konu olan taşınmaz, Yalıkavak mahalle merkezinde Kayacan Caddesi 59.Sokağa cepheli konumdadır. Taşınmazın yer aldığı Yalıkavak Mahallesi, Bodrum yarımadasının kuzeybatısında yer almakta olup, orta ve üst gelir düzeyine sahip kişilerce yaz-kış tercih edilen sahil mahallesidir. Taşınmazın bulunduğu bölge, eskiden beri yerli halkın da ikamet ettiği bir bölge konumundadır. Yalıkavak Marinanın açılması ile bölgenin 2.konut ve turizm fonksiyonlu gelişmiş olup, Yalıkavak mahallesi sahil şeridinde restoranlar, günlük ihtiyaçlara dönük küçük çaplı ticari işletmeler, 3 yıldızlı otel ve aparatlar ile taşınmazın yakın çevresinde malikane, rezidans projeleri tarzında binalar imal edilmiştir. Bölgede yol, elektrik, su, telefon, kanalizasyon alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup, Belediyenin sağladığı alt yapı hizmetlerinden istifadesi tamdır. Bölgede yapılaşma oranı %70-80 seviyesindedir. Keşif tarihi itibari ile yapılan incelemelerde; taşınmaz üzerinde HİSSEdarlara ait olduğu belirtilen 2ve 3 katlı binalar ile çok sayıda yapısal muhdesat olduğu görülmüştür.1 No’lu Bina: Krokide 1 No’lu tescilsiz bina olarak gösterilmiştir. Parselin dere cephesinde konumlanmış olup çatı katı ile birlikte 3 katlı betonarme bina olarak imâl edilmiştir. Her katı ayrı daire olarak düzenlenmiş olup kullanılmaktadır. Tabanda 79,24 m2 olan bu bina çatı katındaki pergolalı teras alnı ile birlikte toplam 237,72m2 kullanım alanına sahiptir. Bina yapı tarzı olarak 3.Sınıf A Gurubu yapı özeliklerinde malzeme ve işçilikler ile imal edilmiştir.2 No’lu Bina: Krokide 2 No’lu tescilli bina olarak gösterilmiştir. Parselin dere cephesinde konumlanmış oluptek katlı kargir bina olarak imal edilmiştir. Konut ve depo amaçlı kullanılmaktadır. Tabanda 62,70m2`dir. Yıpranma payı mevcut olup keşif anında kullanılmakta olduğu görülmüştür. 3 No’lu Bina: Krokide 3 No’lu tescili bina olarak gösterilmiştir. Parselin dere cephesinde 2 No’lu binanın yan tarafında konumlanmış olup tek katlı kargir bina olarak imal edilmiştir. Konut veya depo amaçlı kullanılmaktadır. Tabanda 59,12m2`dir Yıpranma payı mevcut olup keşif anında kullanılmakta olduğu görülmüştür. 4 No’lu Bina: Krokide 4 No’lu tescilsiz bina olarak gösterilmiştir. Parselin komşu 25 parselin sınırındaki cephesinde konumlandırılmıştır. Tek katlı yığma yapı olarak imal edilmiştir. Çatısı ondülin malzeme ile kapatılmış, dış cepheler sıva yapılmış olup boyanmamıştır. Ön tarafında yanları açık pergola yapılmış olup pergolanın üzeri de ondülin malzeme ile kapatılmıştır. 31,59m2 kapı alanı yaklaşık 30m2 pergolası bulunmaktadır. 5Nolu Bina: Krokide 5Nolu tescilsiz bina olarak gösterilmiştir. Parselin dere cephesinde konumlandırılmıştır. Tek katlı yığma yapı olarak imal edilmiş olup çatısı betonarme döşeme ile kapatılmıştır. Dış cephesi sıvasız olup depo veya konut amaçlı kullanılmakta olduğu ve yaklaşık 35m2 kullanım alanı bulunmaktadır.
Adresi:
Yalıkavak Mah. 59. Sk.Bodrum / MUĞLA
Yüzölçümü: 1.497,49 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
1/1.000 ölçekli Yalıkavak Revizyon + İlave Uygulama İmar Plânında; inşaat emsali 0,20 yoğunluklu “KONUT” alanında kalmaktadır. Ancak söz konusu imar plânı,Muğla 2.İdare Mahkemesinin 14.01.2021 tarih, E:2017/1523, K:2021/96 sayılı kararı ile iptal edilmiş olup, hâlen imar uygulama işlemi yapılamamaktadır.
Kıymeti: 31.060.430,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Herhangi bir hak ve mükellefiyet bulunmamaktadır. ——————————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/08/2024 – 11:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/09/2024 – 11:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 11:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/10/2024 – 11:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Muğla Bodrum İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Bodrum yalıkavak Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Bodrum İlçesindeki Sadece Kargir İki Ev Ahır Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Bodrum İlçesindeki 05.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ