Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BODRUM
1. İCRA DAİRESİ
2022/7304 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Muğla İl, Bodrum İlçe, YALIKAVAK Mahalle/Köy, 715 Ada, 45 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm MUĞLA İLİ BODRUM İLÇESİ YALIKAVAK MAH ÖZYER MEVKİİ 715 ADA 45 PARSEL KAYITLI 4 NOLU BLOK 2 KAYITLI TAŞINMAZ
07.03.2023 tarihinde raporlanmış tapu kaydı bilgilerine göre Kıymet Taktirine konu Muğla ili, Bodrum ilçesi, Yalıkavak Mahallesi Özyer mevkii 715 ada 45 parsel, 23.386,19 m² yüzölçümlü, ?2 Adet 2 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası? nitelikli, her biri 1/137 Arsa Paylı, Kat İrtifaklı, 4.Blok Bodrum Kat 2 Nolu bağımsız bölüm TAM HİSSE ile TUNA İnşaat Taah. Mim.Dekor Yatçılık Tur. ve Tic. Ltd. Şti adına kayıtlıdır.
07.03.2023 tarih E-81855825-115.99-191097 Sayı ile Bodrum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden Bodrum 1.İcra Dairesine gönderilen Kıymet Taktirine konu taşınmaza ait İmar Durumu yazısında Muğla ili, Bodrum ilçesi, Yalıkavak Mahallesi, Özyer mevkii, 715 ada 45 parsel Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü?nün 14.12.2022 tarih ve E-180032898-641.04-5271285 sayılı yazısında Yalıkavak Revizyon +İlave 1/5000 ölçekli Nazım İma Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının Muğla 2.İdare Mahkemesinin 08.11.2022 tarih ve E.2022/1180-K.2022/1379 sayılı kararı ile iptal edildiği belirtilmiştir.Kıymet taktirine konu taşınmaz Bodrum merkeze takribi 20 km, Yalıkavak Mahallesi girişi olan Atatürk Caddesinden önce güneye sapan Barış Caddesi, buradan güneye sapan Zeybek Sokağın sonunda yer alan ALEXANDER HİLLS adlı site içerisinde yer almaktadır. Site çok geniş arazi üzerine inşa edilmiştir. Parsel ortasında ortak yüzme havuzu, geniş otopark alanı yer almaktadır.
Kıymet taktirine konu 4.Blok Bodrum Kat 2 nolu bağımsız bölüm 2 katlı, her katta bitişik nizamda inşa edilmiş 2 daire olmak üzere 4 dairenin bulunduğu betonarme aksamlı blok içerisinde yer almaktadır. Kıymet taktirine konu bağımsız bölüm her ne kadar bodrum kat olarak geçse de yerinde etrafı açık, bahçe katı hüviyetinde, zemin katta yer alan daire olduğu tespit edilmiştir. Edinilen bilgilere göre açık mutfak salon, 2 yatak odası, 1 banyo-wc ve teras alanından meydana gelmektedir. Site içerisinde kapı numarası 4/2 olarak geçmektedir. Yerler seramik, pvc doğrama, ortalama inşaat kalitesi ile inşa edilmiş olduğu görülmektedir. Manzara bulunmamaktadır. Takribi 50,00 m² kapalı kullanım alanı bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanan bölgede yer almaktadır. Bağımsız
bölümlerin yer aldığı sitede çevre düzenlemesi yapılmış, havuz, site içi yollar ve park yerleri, havuz ve sosyal tesis tam olup iyi düzeydedir.
Bu değerlendirmeler ışığında, kıymet takdirine konu taşınmazların mevkii, konumu, imar durumu, ulaşım durumu, parselin geometrik şekli, Arsa Payı vs gibi değerini azaltan ve artıran etkenler de dikkate alındığında;
– Muğla ili, Bodrum ilçesi, Yalıkavak Mahallesi Özyer mevkii 715 ada 45 parsel, 23.386,19 m² yüzölçümlü, ?2 Adet 2 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası? nitelikli, 1/137 Arsa Paylı, Kat İrtifaklı, 4.Blok Bodrum Kat 2 Nolu bağımsız bölümün 4.000.000,00 TL (dörtmilyon Türk Lirası) değer biçilmiştir.
Adresi:
Muğla İli Bodrum İlçesi Yalıkavak Mah Özyer Mevkii 715 Ada 45 Parsel Kayıtlı 4 Nolu Blok 2 Kayıtlı Taşınmaz Bodrum / MUĞLA
Yüzölçümü: 23.386,19 m2
Arsa Payı : 1/137
İmar Durumu:
Yukarıdaki gibidir.
Kıymeti: 4.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
MUĞLA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ VKN6230011881(SN7820983) BELEDİYE GELİRLERİ KANUNA GÖRE KISITLIDIR
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/06/2024 – 14:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/07/2024 – 14:09
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/07/2024 – 14:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/08/2024 – 14:09″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Muğla Bodrum İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Bodrum yalıkavak Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Bodrum İlçesindeki Sadece 2 Adet 2 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Bodrum İlçesindeki 01.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ