Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ORTACA
İCRA DAİRESİ
2024/75 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Taşınmaz Muğla ili,Dalaman ilçesi,Altıntas Mah.,Karaçon mevki,3082 ada,4 parsel,cinsi arsa,yüzölçümü 412 m2,1.kat,bağımsız bölüm numara 4’tür.ARSA PAYI 11/62,bağımsız bölüm niteliği kat irtifakıdır.Taşınmaz lll. sınıf A grubu (3/A) yapı sınıfında ”Kat İrtifakı” niteliğindedir.Bağımsız bölüm; antre,WC, salon açık mutfak, WC ve banyo, 2 adet yatak odası ve balkondan oluşmaktadır ;iç hacminde değişiklik yapılmadığı, onaylı mimari projesi ile uyumlu olduğu görülmüştür.Ana taşınmaz 3082 ada,4 parsel nolu taşınmaz üzerine inşaat yapılmak üzere 02/02/2023 tarihinde ruhsat alındığı ve inşasına başlanıldığı,ruhsat süresi içinde yapının tamamlandığı,değerleme konusu 1.kat,4 nolu bağımsız bölüm için keşif tarihi 03.04.2024 tarihi itibariyle henüz yapı kullanma izin belgesi başvurusu yapılmadığı tespit edilmiştir.Proje için alınan ruhsat bilgileri, ruhsat tipi:yapı ruhsatı,ruhsat tarihi;02.02.2023,ruhsat no;2023/52,veriliş nedeni;yeni inşaat,yapı sınıfı;lll/A,kat:1. kat,Bağımsız bölüm no:4 nolu,inşaat alanı:91.Taşınmazın bulunduğu bölgede konut fonksiyonlu yapılaşmalar mevcuttur.Çevresinde Kayacık sahili,Sarsala Koyu,Sarıgerme Beldesi,Göcek Beldesi bulunmaktadır.Çevrede yer alan doğal faktörlerin yanı sıra turizm kullanımları da bu bölgede yer almaktadır.Termal oteller ve kükürtlü göllerde bu bölgede sağlık turizmi açısından avantaj sağlayan faktörlerdir.Dalaman merkezden D400 karayolu üzerinden taşıt ulaşımı kolaylıkla sağlanabilmektedir.Taşınmaz Dalaman merkezinde olup, Dalaman Devlet Hastanesine yaklaşık 1km,Dalaman Hava Limanına yaklaşık 6 km.,Sarıgerme’ye yaklaşık 12 km.,Göcek’ e 11 km kuş uçuşu mesafededir.Ana taşınmaz; yol, su,elektrik ve kanalizasyon gibi alt yapı tesisleri tamamlanmış bölgede bulunmaktadır.Taşınmazın ön cephesi Ziya Gökalp 1.sokağa,arka cephesi Gümüş sokağa bakmaktadır.Binanın dış cephesi sıvalı,çatısı kiremit örtülü,çevre düzenlemesi yapılmamış vaziyettedir.Katlar arası merdivenleri mermer kaplamalı ve alüminyum korkulukludur.Satışa konu mesken binanın ön cephesinde bulunmakta,2 adet oda,1 adet salon+açık mutfak,1 adet banyo tuvalet ve balkon kullanımlı olup 91 m2kullanım alanına sahiptir.Giriş kapısı çelik kapı,pencereleri pvc doğramalı,iç kapıları Amerikan press kapı,oda zeminleri ve hol laminant parke kaplamalı, iç cephe duvarları alçı sıva saten boyalı,tavanı alçı sıvalı boyalı tavan köşeleri kartonpiyerli,banyo zemini ve duvarları seramik kaplamalı,duşakabinve vitrifiye takımı mevcut,mutfak tezgahı granit kaplamalı,tezgah altıve üstü dolapları mdf lam malzemeli,balkon zemin seramik kaplamalı ve parapet üstü lazer kesim demir korkulukludur.Mesken içerisinde klima tesisat kabloları çekilmiş,kalorifer tesisatı mevcut ve kullanıma hazır vaziyettedir.4 nolu bağımsız bölümün değeri 3.116.000TL dir.Taşınmazın tapu kaydındaki beyanlar hanesinde 18.08.2023 tarih ve 7471 yevmiye nosu ile kat irtifakı kurularak Yönetim Planı oluşturulmuştur.Ana taşınmaz 1/1000 Ölçekli Dalaman Uygulama İmar Planında Konut Alanı Ayrık Nizam 3 kat imarlı alanda kalmaktadır.
Adresi:
Altıntas Mahallesi Ziya Gökalp 1. Sokak No:18/4 Dalaman / MUĞLA
Yüzölçümü: 412 m2
Arsa Payı : 11/62
İmar Durumu:
Taşınmazın tapu kaydındaki beyanlar hanesinde 18.08.2023 tarih ve 7471 yevmiye nosu ile kat irtifakı kurularak Yönetim Planı oluşturulmuştur.Ana taşınmaz 1/1000 Ölçekli Dalaman Uygulama İmar Planında Konut Alanı Ayrık Nizam 3 kat imarlı alanda kalmaktadır.
Kıymeti: 3.116.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/09/2024 – 11:46
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/09/2024 – 11:46
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/10/2024 – 11:46
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/10/2024 – 11:46″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Muğla Dalaman İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Dalaman altıntas Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Dalaman İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Dalaman İlçesindeki 17.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ