Özellikleri:
Muğla İl, Köyceğiz İlçe, TOPARLAR Mahalle/Köy, Ortaçayır mevkii Mevkii, 145 Ada, 16 Parsel, Muğla İli Köyceğiz İlçesi Toparlar Mahallesi Ortaçayır Mevkiinde bulunan tarlavasfındaki taşınmaz145 Ada 16 parsel No’lu taşınmaz 12.375,70 m2 alanlı olup, üzerinde zirai ve inşai muhtesat bulunmamaktadır.Taşınmaz, topografik olarak düz bir yapıdadır. Geometrik olarak dörtgene yakın şekildedir, üzerinde zirai veya inşai hiç bir muhtesat bulunmayan nadas tarla vasfında kullanılmaktadır,çevresinde bahçe alanları ve orman alanları vardır. Taşınmaz Toparlar Mahallesi merkezine 2 km, Sultaniye-Ekincik yoluna 1,2 km, Köyceğiz İlçe Merkezine 4 km. Köyceğiz Gölüne 1,5 km. mesafededir. 34 Km. güneybatısında Dalyan bulunmaktadır. Dalaman Havaalanına 43 km mesafededir. Dava konusu taşınmazın kadastral yoluve fiili yolu yoktur. Ulaşım orman içerisinden sağlanmaktadır. Yol, su ve elektrik sorunu vardır. Toparlar, Muğla’nın ilçesi Köyceğiz sınırlarında yer alır. Köyceğiz’in cazip bir mahallesi konumunda olan Toparlar, Köyceğiz merkeze yaklaşık 5-6 dakika mesafededir ve Sultaniye Kaplıcaları yakındır.5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununa göre Sulu tarım arazisi: Tarımı yapılan bitkilerin büyüme devresinde ihtiyaç duyduğu suyun, su kaynağından alınarak yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı arazileri, tanımına uyan sulu tarım arazisi olduğu görülmüştür. Tesirli toprak derinliği bitkisel tarımda verimlilik için yeterli seviyededir. Tabii toprak drenajı (İç drenaj) iyi durumdadır. Bitki kök bölgesinde toprak sınırlamaları (tuzluluk, aşırı alkalilik, taşlılık, sel basması, erozyon gibi) bulunmamaktadır.
Adresi:
Toparlar Mah. Türbe Altı Ortaçayır MevkiiKöyceğiz/Muğla Köyceğiz / MUĞLA
Yüzölçümü: 12.375,70 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
Dosya içerisindeki KÖyceğiz Belediyesi’ nin 11.10.2023 Tarih ve 9286 Sayılı yazısınagöre Mülga Özel Çevre Koruma Kurumu Başkanlığınca 20.05.1998 tarihinde onaylanan 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planında 145 ada 16 parsel numaralı taşınmazın “Tarım alanında” kalmakta olduğu belirtilmektedir. Dava konusu taşınmaz 1/1000 lik uygulama İmar planı yoktur.
Ayrıca Tapu kaydında “Köyceğiz Ovası Koruma alanı içerisindedir.” belirtmesi vardır.
Kıymeti: 9.146.879,87 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
Üzerindeki Mükellefiyetler :Tapukaydındaki gibidir.
Takdir Olunan Değer : 9.146.879,87 TL
Diğer : Muğla İli Köyceğiz İlçesi Toparlar Mahallesi Ortaçayır Mevkii
———————————————————————————————————————–”İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Muğla Köyceğiz 12375 Ortaçayır Tarla 9.146.879
Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız
Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 15.02.2024 10:09:00
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KÖYCEĞİZ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/5 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Muğla İl, Köyceğiz İlçe, TOPARLAR Mahalle/Köy, Ortaçayır mevkii Mevkii, 145 Ada, 16 Parsel, Muğla İli Köyceğiz İlçesi Toparlar Mahallesi Ortaçayır Mevkiinde bulunan tarlavasfındaki taşınmaz145 Ada 16 parsel No’lu taşınmaz 12.375,70 m2 alanlı olup, üzerinde zirai ve inşai muhtesat bulunmamaktadır.Taşınmaz, topografik olarak düz bir yapıdadır. Geometrik olarak dörtgene yakın şekildedir, üzerinde zirai veya inşai hiç bir muhtesat bulunmayan nadas tarla vasfında kullanılmaktadır,çevresinde bahçe alanları ve orman alanları vardır. Taşınmaz Toparlar Mahallesi merkezine 2 km, Sultaniye-Ekincik yoluna 1,2 km, Köyceğiz İlçe Merkezine 4 km. Köyceğiz Gölüne 1,5 km. mesafededir. 34 Km. güneybatısında Dalyan bulunmaktadır. Dalaman Havaalanına 43 km mesafededir. Dava konusu taşınmazın kadastral yoluve fiili yolu yoktur. Ulaşım orman içerisinden sağlanmaktadır. Yol, su ve elektrik sorunu vardır. Toparlar, Muğla’nın ilçesi Köyceğiz sınırlarında yer alır. Köyceğiz’in cazip bir mahallesi konumunda olan Toparlar, Köyceğiz merkeze yaklaşık 5-6 dakika mesafededir ve Sultaniye Kaplıcaları yakındır.5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununa göre Sulu tarım arazisi: Tarımı yapılan bitkilerin büyüme devresinde ihtiyaç duyduğu suyun, su kaynağından alınarak yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı arazileri, tanımına uyan sulu tarım arazisi olduğu görülmüştür. Tesirli toprak derinliği bitkisel tarımda verimlilik için yeterli seviyededir. Tabii toprak drenajı (İç drenaj) iyi durumdadır. Bitki kök bölgesinde toprak sınırlamaları (tuzluluk, aşırı alkalilik, taşlılık, sel basması, erozyon gibi) bulunmamaktadır.
Adresi:
Toparlar Mah. Türbe Altı Ortaçayır MevkiiKöyceğiz/Muğla Köyceğiz / MUĞLA
Yüzölçümü: 12.375,70 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
Dosya içerisindeki KÖyceğiz Belediyesi’ nin 11.10.2023 Tarih ve 9286 Sayılı yazısınagöre Mülga Özel Çevre Koruma Kurumu Başkanlığınca 20.05.1998 tarihinde onaylanan 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planında 145 ada 16 parsel numaralı taşınmazın “Tarım alanında” kalmakta olduğu belirtilmektedir. Dava konusu taşınmaz 1/1000 lik uygulama İmar planı yoktur.
Ayrıca Tapu kaydında “Köyceğiz Ovası Koruma alanı içerisindedir.” belirtmesi vardır.
Kıymeti: 9.146.879,87 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
Üzerindeki Mükellefiyetler :Tapukaydındaki gibidir.
Takdir Olunan Değer : 9.146.879,87 TL
Diğer : Muğla İli Köyceğiz İlçesi Toparlar Mahallesi Ortaçayır Mevkii
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/01/2024 – 10:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/01/2024 – 10:09
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/02/2024 – 10:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/02/2024 – 10:09″