“Özellikleri : Muğla İl, Marmaris İlçe, HİSARÖNÜ Mahalle/Köy, DİBEKTEPE Mevkii, 190 Ada, 88 Parsel, Muğla İli, Marmaris İlçesi Dibektepe Mevki, 5.109,06 m? yüz ölçümündeki, 190/88 parsel numaralı Tarla niteliğindeki taşınmazın borçlu hissesi olan 1/3 hissesidir. İcra dosyasında yer alan bilirkişi raporuna göre: ana taşınmazın,Kuzey: 190 ada 89 parsel numaralı benzer özellikli taşınmaz, Güney: 190 ada 75 parsel numaralı benzer özellikli taşınmaz, Doğu: Devlet Ormanı, Batı: Devlet Ormanı ile çevrilidir. Taşınmaz Hisarönü Mahallesi Dibektepe mevkiinde bulunmaktadır. Taşınmaza orman içerisinden açılmış ve resmi kayıtlarda yol olarak gözükmeyen ama aktif olarak kullanılan stabilize yolda ulaşım sağlanmaktadır. Düzgün olmayan geometrik yapıda olan taşınmazın doğu ve güney sınırları tel çit ile çevrilidir. Diğer sınırları doğal olarak belirgindir. İçerisinde dikili durumda olan çam ağaçları bulunmaktadır ve taşınmazın zemini tek yıllık otsu bitkiler ile kaplanmıştır. Taşınmazın toprak yapısının, analize dayanmayan makroskobik inceleme sonucunda (su tutma kapasitesi, toprak rengi ve toprak bünyesi dikkate alınarak) bölge itibari ile killi-tınlı, orta bünyeli, az taşlı, derin profilli (45-60 cm), organik maddece zengin ve kahverengi toprak renginde olup tarımsal faaliyete uygundur. Taşınmazın etrafında, içerisinde yetiştirilen ürünlerin sulanması için gerekli bir su kaynağı mevcut değildir. Fakat yerleşim yerlerine yakın olduğundan sulama sorunu giderilebilir durumdadır. Taşınmazın güncel imar durumuna alt ölçekli planlama yapılmadığı takdirde içerisinde yapılaşma yapılamaz.Taşınmazın etrafı benzer özellikli tarım arazileri, yerleşim yerleri ve turistik tesisler bulunmaktadır. Taşınmazın elektrik ve suyu mevcut değildir. Tarım arazisidir. Ulaşım imkânları ve belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanamamaktadır. Marmaris şehir merkezine (Gençlik Parkı) yaklaşık 20 km. ve en yakın denize takriben kuş uçumu 3 km mesafededir.
Adresi : Hisarönü Mah. Dibektepe Mevkii Marmaris / MUĞLA
Yüzölçümü : 5.109,06 m2
İmar Durumu: Marmaris Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün E-41823250-804.01-545111 sayılı ve 30/03/2023 tarihli yazısında, Marmaris ilçesi Hisarönü Mahallesi 190 ada 88 parselde kayıtlı taşınmaz, 1/25000 Ölçekli Muğla Nazım İmar Planında “Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlar” kullanımında kalmaktadır. Söz konusu taşınmazla ilgili İmar ve Şehircilik Müdürlüğü arşivinde yapılan incelemede inşaat ruhsat dosyasına ve 3194 Sayılı Yasanın 32. ve 42. maddeleri uyarınca herhangi bir idari işlem dosyasına rastlanılmamıştır.
Kıymeti : 1.703.020,00 TL (1/3 HİSSE)
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–“
| İl | İlçe | Alanı (m2) | Niteliği | Mevkii | Muayyen Bedel |
|---|---|---|---|---|---|
| Muğla | Marmaris | 5109 | Dibektepe | Tarla | 1.703.020 |
Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız
Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 21.02.2024 12:05:00
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MARMARİS
1. İCRA DAİRESİ
2023/29 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Marmaris İlçe, HİSARÖNÜ Mahalle/Köy, DİBEKTEPE Mevkii, 190 Ada, 88 Parsel, Muğla İli, Marmaris İlçesi Dibektepe Mevki, 5.109,06 m? yüz ölçümündeki, 190/88 parsel numaralı Tarla niteliğindeki taşınmazın borçlu hissesi olan 1/3 hissesidir. İcra dosyasında yer alan bilirkişi raporuna göre: ana taşınmazın,Kuzey: 190 ada 89 parsel numaralı benzer özellikli taşınmaz, Güney: 190 ada 75 parsel numaralı benzer özellikli taşınmaz, Doğu: Devlet Ormanı, Batı: Devlet Ormanı ile çevrilidir. Taşınmaz Hisarönü Mahallesi Dibektepe mevkiinde bulunmaktadır. Taşınmaza orman içerisinden açılmış ve resmi kayıtlarda yol olarak gözükmeyen ama aktif olarak kullanılan stabilize yolda ulaşım sağlanmaktadır. Düzgün olmayan geometrik yapıda olan taşınmazın doğu ve güney sınırları tel çit ile çevrilidir. Diğer sınırları doğal olarak belirgindir. İçerisinde dikili durumda olan çam ağaçları bulunmaktadır ve taşınmazın zemini tek yıllık otsu bitkiler ile kaplanmıştır. Taşınmazın toprak yapısının, analize dayanmayan makroskobik inceleme sonucunda (su tutma kapasitesi, toprak rengi ve toprak bünyesi dikkate alınarak) bölge itibari ile killi-tınlı, orta bünyeli, az taşlı, derin profilli (45-60 cm), organik maddece zengin ve kahverengi toprak renginde olup tarımsal faaliyete uygundur. Taşınmazın etrafında, içerisinde yetiştirilen ürünlerin sulanması için gerekli bir su kaynağı mevcut değildir. Fakat yerleşim yerlerine yakın olduğundan sulama sorunu giderilebilir durumdadır. Taşınmazın güncel imar durumuna alt ölçekli planlama yapılmadığı takdirde içerisinde yapılaşma yapılamaz.Taşınmazın etrafı benzer özellikli tarım arazileri, yerleşim yerleri ve turistik tesisler bulunmaktadır. Taşınmazın elektrik ve suyu mevcut değildir. Tarım arazisidir. Ulaşım imkânları ve belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanamamaktadır. Marmaris şehir merkezine (Gençlik Parkı) yaklaşık 20 km. ve en yakın denize takriben kuş uçumu 3 km mesafededir.
Adresi : Hisarönü Mah. Dibektepe Mevkii Marmaris / MUĞLA
Yüzölçümü : 5.109,06 m2
İmar Durumu: Marmaris Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün E-41823250-804.01-545111 sayılı ve 30/03/2023 tarihli yazısında, Marmaris ilçesi Hisarönü Mahallesi 190 ada 88 parselde kayıtlı taşınmaz, 1/25000 Ölçekli Muğla Nazım İmar Planında “Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlar” kullanımında kalmaktadır. Söz konusu taşınmazla ilgili İmar ve Şehircilik Müdürlüğü arşivinde yapılan incelemede inşaat ruhsat dosyasına ve 3194 Sayılı Yasanın 32. ve 42. maddeleri uyarınca herhangi bir idari işlem dosyasına rastlanılmamıştır.
Kıymeti : 1.703.020,00 TL (1/3 HİSSE)
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/02/2024 – 12:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/02/2024 – 12:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/03/2024 – 12:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/03/2024 – 12:05″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız