Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MUĞLA
2. İCRA DAİRESİ
2011/650 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Taşınmaz tapu kaydında 2.029,95m2 yüzölçümlüdür. Borçlunun tam HİSSEsi satılacaktır. Muğla İl, Menteşe İlçe, AKÇAOVA Mahalle/Köy, ŞIRŞIR Mevkii, 174 Ada, 3 Parsel, Taşınmaz, Muğla İli, Menteşe İlçesi, Akçaova Mahallesi sınırları içerisindedir. Menteşe İlçe merkezine olan uzaklığı 7,60 km, Muğla-Aydın Karayolundan 700 metre, Akçoca Muhtarlık binasına yaya yoluyla 1,10 km, araç yoluyla 1,90 km mesafededir. taşınmazın bulunduğu alan; Menteşe İlçe Belediye sınırları içinde, Akçaova yerleşik alanı içerisinde, imar planında konut dışı kentsel çalışma alanındadır. Taşınmazın bulunduğu alanda ve çevresinde kum-çakıl ocağı ve hazır beton santrali tesislerinin bulunduğu belirlenmiştir. İçmesuyu ve Kanalizasyon şebekesi yoktur. Çöp, yol, toplu ulaşım vb. belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Akçaova Mahallesi ile Kozağaç-İkizce Mahalle yolu üzerindedir. Taşınmaza araç ile ulaşım mümkündür.
taşınmaz uzerinde, Beton santral tesisleri ve eklentilerine aıt yapılar bulunmaktadır. taşınmaz üzerindeki kum-çakıl, beton santral vb. tesislerin üçüncü kişilere hacizli olduğu bu nedenle bilirkişi raporunda taşınmaz üzerindeki beton santral, taşınabilir konteyner vb. yapılar için değer tespiti yapılmamıştır. taşınmaz üzerinde 174 ada 4 parsel nolu taşınmaz üzerindeki beton santral tesislerine ait işçi yemekhanesi, işçi yatakhanesi, ofis-büro olarak kullanılan konteyner yapıların bulunduğu belirlenmiştir. taşınmaz içerisinde beton santral tesislerine de ulaşımın sağlandığı beton parke döşeli yol yapıldığı, taşınmazın Kozağaç-İkizce Mahallesine yolu üzerinde olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın güney batı yönlerinde taşınmaz sınırına yaklaşık 70 metre uzunluğunda, yaklaşık 5,00 metre yüksekliğinde, yaklaşık 60 cm genişliğinde 210,00 m3 beton harçlı kargir istinat duvarı bulunduğu belirlenmiştir. Ayrıca kargir duvar üzerinde yaklaşık 70,00 metre uzunluğunda, 1,00 metre yüksekliğinde 70,00 m2 kafes tel çekili olduğu belirlenmiştir. taşınmaz mevcut sürgülü demir kapı bulunduğu ve yol düzenlemesi olarak beton parke taşı döşemesinin yapıldığı belirlenmiştir.
Taşınmazın fizyografyası % 0-1 arasında eğimli düz ve düze yakın arazi konumunda, toprak az derin profilli, killi-tınlı tekstürde, organik madde ve bitki besin maddelerince orta düzeyde, taşlılık, tuzluluk, erozyon sorunları bulunmayan arazidir taşınmazın üzerinde herhangi bir tarımsal faaliyet yapılmadığı, içerisinde 5 adet zeytin, 2 adet ayva, 1 adet erik, 2 adet dut, 2 adet antep fıstığı , 2 adet dut ve orman emvali 1 adet çam ile 2 servi ağaçlarının bulunduğu tespit edilmiştir.taşınmaz üzerinde, beton santral tesislerine ait konteyner yapılar bulunduğu, konteyner yapılar taşınabilir olduğu için değerlendirme yapılmamıştır. Taşınmaz üzerinde; 112,00 m2 olan 8 cm kalınlığında döşeli kilitli beton parke taşlarınınsökülüp taşınabilir olduğu, ancak sökülüp taşınması durumunda yaklaşık % 10zayiatın oluşacağı ve yıpranmasının objektif ölçülerde %20 olabileceği belirlenmiştir.
Adresi:
AKÇAOVA Mahallesi 174 Ada 3 Parsel Nolu Tarla Menteşe / MUĞLA
Yüzölçümü: 2.029,95 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu:
Taşınmazın; konut dışı kentsel çalışma alanı olarak belirlenen alanda kaldığı, yapılanma koşullarının Ayrık Nizam, Emsal: 0.30, hmax: 6.50 metre şeklinde olduğu, ayrıca yola terk edilecek kısmın bulunduğu belirlenmiştir.
taşınmazın; bir kısmının (yaklaşık 444,10 m2) yeşil-yol olarak belirlenen alanda kaldığı, diğer bir kısmının (yaklaşık 1145 m2) konut dışı kentsel çalışma alanı olarak belirlenen alanda kaldığı ve yapılanma koşullarının Ayrık Nizam, Emsal: 0.30, hmax: 6.50 metre şeklinde olduğu belirlenmiştir.
Kıymeti: 3.750.848,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/08/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/08/2024 – 15:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/09/2024 – 15:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Muğla Menteşe İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Menteşe akçaova Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Menteşe İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Menteşe İlçesindeki 13.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ