Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MİLAS
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/51 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Muğla İl, Milas İlçe, DÖRTTEPE Mahalle/Köy, Köyaltı Mevkii, 370 Ada, 61 Parsel, Taşınmaz tarla niteliğinde olmakla ;Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu Dörttepe Mahallesi; Milas İlçe merkezinin güney-batısında kalmakta olup, mahalleye ulaşım Milas İlçe merkezinden Bodrum yönüne doğru giderken 24 km sonra sola ayrılan yoldan, yaklaşık 3 km mesafede olan yoldan sağlanmaktadır.Dörttepe mahallesi Milas ilçesine yaklaşık 27 km, Muğla iline 91 km, Bodrum ilçesine 28 km ve Milas-Bodrum havaalanına da yaklaşık 12 km mesafede bulunmaktadır.Taşınmaz Milas Belediye sınırları içerisinde olup, elektrik, telefon, toplu taşıma, şebeke suyu ve temizlik gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu Dörttepe Mahallesi, kısmen düz, kısmen engebeli bir topoğrafyaya sahip olup, tarım, hayvancılık ve turizm mahalle ekonomisinde önemli yer tutmaktadır. Toplu taşıma ile mahalleye ulaşım belli saatlerde yapılmakta olup, özel araçla ulaşım problemi yoktur. Dışarıdan göç alan mahallenin yapılaşma durumu iyi seviyededir.Milas Belediye Başkanlığından alınan İmar durum yazısında belirtildiği gibi Tespitli Köy Yerleşik Alanı içinde bulunması nedeniyle arsa özelliği de taşıyan taşınmaz, killi-tınlı ve derin toprak yapısında olup, topoğrafik açıdan düz bir yüzeye sahip ve makineli tarıma uygundur. Taşınmaz boş vaziyette olup, üzerinde kıymet takdiri raporunda belirtilen binalar ile meyve ağaçları bulunmaktadır. Verimliliği arttıran organik ve inorganik bitki besin elementlerince iyi düzeyde olan taşınmaz üzerinde bulunan su kuyusundan sulanabilen 1. sınıf tarım arazisi olup, polikültür tarım yapmaya elverişli ve bölgenin ekolojik ve topoğrafik şartlarına göre yılda iki ürün alınabilmektedir. Toprak yapısı,coğrafi durumu, konumu ve iklim şartları göz önünde bulundurulduğunda taşınmaz üzerinde bölgemizde sulu şartlarda yetiştirilebilecek her türlü tarla ürünleri yetiştiriciliği ile sebze ve meyvecilik ziraatının yapılabileceği tarım arazisi özelliğindedir. Taşınmazın kuzey-doğu sınırı kadastral vola cepheli olup, araçla ulaşım imkânı bulunmaktadır.Taşınmaz içerisinde tek katlı bina ve müştemilat binası bulunmaktadır.a) Tek katlı olan müştemilat binası yığma inşaat tarzında yapılmıştır. Yığma duvarları kalmış ve çatısı çökmüş olan yapının ekonomik değeri bulunmamaktadır.b) Tek katlı bina; Yığma inşaat tarzında yapılmış olan bina tek katlıdır. Yapının duvarları yığma taş-tuğla duvardır. Bu duvarlar sıvalı ve boyalı haldedir. Binanın üzeri kiremit örtülü ahşap çatıdır. Binanın kapı ve pencereleri ahşap ve demir doğramadır. Binanın dış duvarlarında kısmen dikine çatlaklar olduğu görülmektedir. Keşif tarihinde kullanılmadığı gözlemlenen binanın alanı 94,00 m² dir.
Adresi:
Dörttepe MahallesiMilas / MUĞLA
Yüzölçümü: 2.886,10 m2
Arsa Payı : …
İmar Durumu:
Milas Belediyesinden alınan 27.09.2022 tarih ve 72316 sayılı İmar durum yazısında; Muğla İli, Milas İlçesi, Dörttepe Mahallesi, tapunun 370 ada 61 parselinde kayıtlı taşınmazın; İl İdare Kurulunun 13.09.1984 tarih 2034 sayılı kararı ile onaylanan Tespitli Köy Yerleşik Alanı içinde kaldığı tespit edilmiştir. Köy Yerleşik Alanı Tespiti bulunan alanlarda, Muğla İli Uygulama İmar Planı Bulunmayan Kırsal Nitelikli Yerleşim Alanlarında Uygulanacak Yönerge Hükümleri geçerli olup, ilgili yönerge Bükünlerine göre yapılaşma şartlari; Ayrık Nizam, 2 Kat, E: 0.50 (emsale esas toplam inşaat alanı 250 m² yi geçemez) dir.
Kıymeti: 2.853.515,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Satışa arz şerhi bulunmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/06/2024 – 10:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/07/2024 – 10:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/07/2024 – 10:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/08/2024 – 10:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Muğla Milas İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Milas dörttepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Milas İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Milas İlçesindeki 04.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ