Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MİLAS
İCRA DAİRESİ
2023/520 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Muğla ili Milas İlçesi, Güllük Mahallesi, 229 Ada, 9 nolu parsel 6.337,65 m2 büyüklükte olup; Altı Adet Üç Katlı Betonarme Bina ve Arsası vasfındadır. Satışı talep edilen bağımsız bölüm, tapu kayıtlarınaB Blok, 1. Kat, 11Nolu Bağımsız Konuttur. Bağımsız bölümün tam HİSSEsi borçlu Space İnş. Taah. Emlak Tur. İhr. İth. Tic. Ltd. Şti.? adına kayıtlıdır.
Taşınmazın
İmar Durumu:
;Milas Belediyesinden gelen 21/11/2023 tarih ve 129918sayılı yazıda; Güllük mahallesi, 229 ada 9 parsel ve 228 ada 1 parselde kayıtlı taşınmazların, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında “TAKS:0.20, KAKS:0.40 olmak üzere Ayrık Nizam, 2 kat, Konut Alanı kullanımında kaldığı tespit edilmiş olup plan üzerinde sit gösterimi bulunmamaktadır. Yapı Kontrol Şefliğince yapılan incelemede; İlgi yazı içeriğinde belirtilen İlçemiz Güllük Mahallesi, 228 Ada 1 Parsel ve 229 Ada 9 Parsel B,D,G Bloklara ilişkin Müdürlüğümüz arşivinde herhangi bir yıkım kararına rastlanılmamıştır.
Numarataj Şefliğince yapılan incelemede; Milas İcra Dairesi’nin ilgi yazısına konu İlçemiz Güllük Mahallesi’nde bulunan tapunun 229 ada 9 parsel nosunda kayıtlı olan taşınmazlar için Mekansal Adres Kayıt Sisteminde yapılmış olan sorgulamada B blok 11 nolu bağımsız bölüm Güllük Mahallesi 163 Sokak No: 18 B 11, D blok 1 nolu bağımsız bölüm Güllük Mahallesi 163 Sokak No: 18 D 1, G blok Güllük Mahallesi 163 Sokak No 18 G Milas / MUĞLA olup ; diğer taşınmaza ait adres bilgisine rastlanılmamıştır.Ayrıca şefliğimize bağlı arşiv bölümünce yapılan araştırma sonucunda ; Güllük Mahallesi 229 Ada 1 Parsel ( Eski: 2527 )ile ilgili olarak 20.11.2008 tarihli yeni yapı ruhsatı kaydına ve 228 Ada 1 Parsel ile ilgili olarak 22.02.2008 tarihli yeni yapı ruhsatı kaydına rastlanılmıştır.” şeklinde belirtilmiştir. Mali Hizmetler Müdürlüğü Emlak Servisi 21.11.2023 tarih ve E.129788 sayılı yazısında;” İlgi tarih sayılı yazıda belirtilen İlçemiz Güllük mahallesi tapunun 229 ada 9 parselinde kayıtlı ve 228 ada 1 parselinde kayıtlı taşınmazların 2023 yılı 1 m2 asgari arsa birim değeri 2.421,98 TL’dir.” şeklinde belirtilmiştir.Kıymet takdirine konu taşınmaz Milas ? Bodrum Karayolu üzerinden Bodrum istikametine gidilirken Havalimanı kavşağını geçtikten sonra yaklaşık 1 km ileride bulunan, Güllük Mahallesine ayrılan kavşaktan 8 km batı tarafta bulunun Güllük Mahallesinde kalmaktadır. Mahalle ekonomisi turizme dayalı olup; son yıllarda turizm kaynaklı göç almaktadır. Mahalleye her türlü özel araç ve toplu taşıma ile ulaşım mevcuttur. Yine mahallede son yıllarda turizm amaçlı tatil siteleri ve otel inşa faaliyetleri artmıştır. Mahallenin yapılaşma ve göç alma hızı yüksek seviyededir. Bağımsız bölüme ulaşım özel veya toplu taşıma araçları ile rahatlıkla yapılmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu anataşınmaz kapanmaz Güllük Körfezi ve dolayısıyla deniz manzaralıdır. Ana taşınmaz ve çevresinin altyapı hizmetlerinin tamamlandığı, kamuya açık yolların stabilize ve parke kaplamasının yapıldığı, peyzaj düzenlemesinin yapıldığı, kamuya açık yollar haricinde kalan ve kamunun sorumluluğu dışındaki site içindeki yolların ve istinat duvarlarının yapıldığı, elektrik ve su şebekesinin var olduğu görülmüştür.Güllük Mahallesi,Bağımsız bölümün bulunduğu yapı, bodrum kat dahil beş katlı olup; betonarme inşaat tarzında yapılmıştır. Yapı FLIPFLOPS Meltemi Sitesi içinde kalmakta olup; binanın beden ve bölme duvarları tuğla duvar, sıvalı ve boyalıdır. Bina kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap kapı, tabanlar seramik, merdivenler mermer kaplama, pencereler pvc doğramadır. Sitenin kendine ait havuzu bulunmaktadır. Bağımsızbölüm bodrum kat dahil 3 katlı binanın 1. katında bulunmakta olup; anahtar olmaması sebebiyle içine girilemediğinden mimari projesi üzerinden değerlendirmeyapılmıştır. Mimari projesine göre taşınmazda 2 adet yatak odası 1adet açık mutfak +salon ile banyo +tuvalet bulunmaktadır.
Yüzölçümü: 60 m2
Arsa Payı : 49/3157
Kıymeti: 3.800.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/10/2024 – 10:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/10/2024 – 10:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/11/2024 – 10:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 10:02″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Muğla Milas İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Milas güllük Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Milas İlçesindeki Sadece Altı Adet Üç Katlı Betonarme Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Milas İlçesindeki 16.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ