Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MİLAS
İCRA DAİRESİ
2024/291 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Muğla ili Milas ilçesi Köyü/Mah. : İkiztaş Mevkii : Ekizdere SuyunbaşıAda/Parsel No: 222/4Cilt/ Sayfa No: 26/2564Cinsi : Bahçe Yüzölçümü: 5.396,02 m2Taşınmazın 1/3 HİSSEsi borçluya aittir.
İmar Durumu:
Bilgileri;Milas Belediyesinden alınan bila tarih ve 152805 sayılı yazıya göre; Muğla İli, Milas İlçesi, İkiaztaş Mahallesi 222 ada 4 parsel nolu taşınmaz; 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda Önemli Doğa Alanı içinde Tarım Alanı ve Orman Alanı kullanımında kalmakta olup, alt ölçekli Nazım ve Uygulama İmar planları bulunmamaktadır. Onaylı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı üzerinden yapılan kontrolde taşınmazın herhangi bir Sit Alanı gösteriminde kalmadığı görülmüş olup, niteliği ?Zeytin? olan taşınmazlarda ise 3573 sayılı Zeytinciliğin Islahı ve Yabanilerinin Aşılattırıması Hakkında Kanun Hükümleri geçerlidir. Yapı Kontrol Şefliğince yapılan incelemede; İlgi yazı içeriğinde belirtilen İlçemiz İkiztaş Mahallesi, 222 Ada 4 parselde bulunan taşınmazla ilgili herhangi bir yıkım kararı bulunmamaktadır. Numarataj Şefliğince yapılan incelemede; Milas İcra Dairesinin ilgi yazısına konu; İlçemiz İkiztaş Mahallesi tapunun 222 ada 4 parsel numarasında kayıtlı taşınmazla ilgili Mekansal Adres Kayıt Sisteminde yapılan sorgulamada herhangi bir adres bilgisine rastlanılmamıştır. Ayrıca şefliğimize bağlı arşiv bölümünce yapılan araştırma sonucunda ; İkiztaş Mahallesi 222 Ada4 Parsel ile ilgili olarak herhangi bir ruhsat kaydına rastlanılmamıştır.şeklinde cevap verilmiştir.Mali Hizmetler Müdürlüğü Emlak Servisi 24.05.2024 tarih ve E.152169 sayılı yazısındaİlgi tarih sayılı yazıda belirtilen İlçemiz İkiztaş mahallesi tapunun 222 ada 4 parselinde kayıtlı taşınmazın 2024 yılı 1 m2 asgari arazi ( sulak ) birim değeri 33,18 TL’dir. şeklinde cevap verilmiştir. Taşınmaz Milas İlçe merkezinin kuzeyinde yer almakta olup, Mahalleye ulaşım Milas İlçesinden İzmir yönüne doğru giderken Adliye kavşağından sağa ayrılan yaklaşık 18 km uzunluğundaki yoldan sağlanmaktadır. İkiztaş Mahallesi Milas ilçesine 18 km, Muğla İline 82 Km, Bodrum İlçesine 68 Km ve Milas-Bodrum havaalanına da yaklaşık 36 km mesafede bulunmaktadır. Milas Belediye sınırları içerisinde bulunan taşınmaz kanalizasyon, elektrik, telefon, toplu taşıma, şebeke suyu ve temizlik gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır. İkiztaş Mahallesi engebeli bir topoğrafyaya sahip olup, Tarım ve Hayvancılık Mahalle ekonomisinde önemli yer tutmaktadır. Mahalle halkının başlıca geçim kaynağı, Tarım, Hayvancılık ve özellikle Zeytinciliktir. Mahalleye toplu taşıma ile ulaşım kısıtlı olup, özel araçla ulaşım problemi yoktur. Dışarıdan göç almayan Mahallenin yapılaşma durumu düşük seviyededir. Taşınmaz İkiztaş Mahallesi yerleşim yerinin kuş uçumu yaklaşık 920 m. kuzey-batısında bulunmaktadır. Kumlu-tınlı toprak yapısında olan taşınmaz zemini taşlık ve bazı kısımları kayalık olup, topoğrafik açıdan e 5-10 arasında değişen eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Taşınmazın bazı kısımlarında çeşitli meyve ağaçları bulunmakta olup, meyve ağaçlarının bulunmadığı boşluklarda sebze ziraatı yapılmaktadır. Sulanabilen arazi olan taşınmaz tapu kadında belirtildiği gibi bahçe özelliğindedir. Taşınmaz bahçe ziraatı ve meyve yetiştiriciliği için yeterli derinliğe sahip olup, su tutma kapasitesi iyi, alkalilik, tuzluluk, erozyon, drenaj ve taban suyu problemi yoktur. Su ve rüzgâr erozyonuna maruz kalmayacak nitelikte olan taşınmaz verimliliği arttıran organik ve inorganik bitki besin elementlerince orta düzeydedir. Taşınmazın bazı kısımlarında eğimi azaltmak için teraslama yapılmıştır. Taşınmaz zemininin meyilli, taşlık ve bazı kısımlarının kayalık olması yanında üzerinde bulunan meyve ağaçları ile diğer ağaçların dağınık olması nedeniyle parsel mekanize tarıma (traktörle işlenebilecek durumda) uygun değildir. Taşınmaz üzerindebir yapı olmayıp çevresinde de komşu parsellerden ayıran çıt, tel, taş duvar vs. gibi her hangi bir unsur bulunmamaktadır. Taşınmazın kadastal yola cepnesi olmayıp ancak 360 m. Yakınına kadar araçla ulaşım imkanı bulunmaktadır.
Adresi:
Muğla İli Milas İlçesi Milas / MUĞLA
Yüzölçümü: 5.396,02 m2
Arsa Payı : 1/3
Kıymeti: 269.801,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/11/2024 – 10:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 10:09
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 10:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 10:09″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Muğla Milas İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Milas ikiztaş Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Milas İlçesindeki Sadece Bahçe İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Milas İlçesindeki 14.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ