Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
YATAĞAN
İCRA DAİRESİ
2023/1707 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Muğla İl, Yatağan İlçe, DERE Mahalle/Köy, 313 Ada, 2 Parsel, Satışa Konu Taşınmazın;
İmar Durumu: Yatağan Belediyesi İmar Ve Şehircilik Müdürlüğünün 26.03.2024 tarihli İmar Durum Belgesine göre 1/1000 Ölçekli Yatağan Uygulama İmar Planı içerisinde Konut Alanında yer almaktadır. Ayrık Nizamda, 2 kat,Hmax:6.50, Taks:0.40, Kaks:0.80, Ön bahçesi 5m, arka ve yan bahçe 3m çekme mesafeli olacak şekilde imarlıdır. Özellikler: Satışa konu taşınmaz 378 m2 alanlı arsa olup, Dere Mahallesi sınırları içerisinde yer almaktadır. 313Ada 2 Parsel Yatağan MUĞLA adresinde konumludur.Taşınmaza kuş uçuşu 300mj mesafede Yatağan Anadolu Lisesi, 700m mesafede Yatağan Belediyesi 1.1 km mesafede Bodrum Yolu bulunur. Bölgede genel olarak orta halli ihtiyaçlarına yönelik yapılaşmalar bulunmaktadır.Taşınmazın yakın çevresi henüz gelişim aşamasındadır. Alt yapı çalışmaları tamamlanmış olan bölgede kentsel ve sosyal donatı alanların ihtiyaçları doğrultusunda yapılaşmalar devam etmekte olup, belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanmaktadır. Ulaşım özel araçla ve toplu taşıma ile mümkündür. Değerleme konusu taşınmaz parsel yüzeyi oldukça eğimli birarazi yapısına sahip olup geometrik olarak yamuk dikdörtgen yapıdadır.Taşınmazın kuzey ve kuzey doğu cephesi imar yolu, diğer cepheleri ise komşu parseller ile çevrilidir.Parselin kuzey batı cephesi imar yoluna yaklaşık 27 metre cephesi ile, 25m derinliği bulunmaktadır köşe parsel durumundadır. Tapu kaydında da görüleceği üzere taşınmazın üzerinde hacizler mevcuttur. Taşınmazın Değeri : Pazarlıklı değeri 1.100.000 TL ederinde olup, Birim Değeri:1.100.000 TL/284=3.900,00 TL/m2 dir.Kıymet takdirine konu taşınmaz arazisinin bulunduğu konumu, şehre olan mesafesi, çevrenin gelişim özellikleri, yönü, büyüklüğü altyapı özellikleri Dikkate alındığında piyasa rayiçlerindeki değerinin 4.500,00TL/m² olduğu kanaatindeyiz. Arazi Değeri =378m² X 4.500 TL/m²=1.700.000,00TLdir.
Adresi:
Dere Mahallesi 313 Ada 2 Parsel Yatağan / MUĞLA
Yüzölçümü: 378 m2
HİSSE : Tam 1/1, müşterek
İmar Durumu:
Yatağan Belediyesi İmar Ve Şehircilik Müdürlüğünün 26.03.2024 tarihli İmar Durum Belgesine göre 1/1000 Ölçekli Yatağan Uygulama İmar Planı içerisinde Konut Alanında yer almaktadır. Ayrık Nizamda, 2 kat,Hmax:6.50, Taks:0.40, Kaks:0.80, Ön bahçesi 5m, arka ve yan bahçe 3m çekme mesafeli olacak şekilde imarlıdır.
Kıymeti: 1.700.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında görüldüğü gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2024 – 10:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2024 – 10:25
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 10:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 10:25″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Muğla Yatağan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Yatağan dere Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Yatağan İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Yatağan İlçesindeki 19.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ