Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KOZAKLI
İCRA DAİRESİ
2024/10 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Taşınmazın
Özellikleri:
Nevşehir İli, Kozaklı İlçesi, EMEK Mahallesi, kanlıca caddesi Mevkii, 42 Ada, 4 Parsel, zemin 1 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın 2 katlı binanın 1 katında bulunduğu arsa pay/payda oranının 1/2 olduğu görülmüştür yapının 1 zemin ve 1 normal kattan oluşan toplamda 2 katlı yığma-kagir taşıyıcı sistemle inşa edilen bir yapı olduğu görülmüştür.zemin katında 1 adet, 1. katında 1 adet olmak üzere toplamda 2 adet mesken niteliğinde bağımsız bölüm bulunmaktadır.ana giriş kapısı çelik olan daireye giriş arka cepheden bahçenin içerisinden sağlanmaktadır. Dairenin mesken olarak kullanıldığı ve içerisinde yaşayanların bulunduğu tespit edilmiştir. Pvc doğrama pencereleri bulunan zemin kat 1 nolu bağımsız bölümün pencerelerinde demir korkuluk bulunmaktadır. Bağımsız bölümün bulunduğu arsa imar planı içerisinde olup her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanabilecek konumdadır.Yapının üst katına ise ön cephede yapının önünde bulunan merdivenlerden çıkılmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde benzer şekilde yapılar bulunmakta olup konum olarak çarşı merkeze yakın durumdadır. İmar yoluna cepheli olan taşınmazın arazisi hafif eğimli topografyaya sahiptir. Zemin kat 1 nolu bağımsız bölümün 119,14 m² alanlı olduğu tespit edilmiştir. arsa imar planı içerisinde olup her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanabilecek konumdadır. Arsa hafif eğimli topografyaya sahiptir. Yapılan serbest piyasa araştırmasına (emlak büroları) ve gelir idaresi başkanlığı arsa birim değerlerine göre yeri, konumu, alanı ve imar planı ile satışa sunulduğu zaman vs. unsurlar göz önüne alınarak keşif tarihi itibariyle 1 m² bedelinin 2.500,00 TL olabileceği toplam 404,29 m² arsanın ise; 404,29 m² x 2.500,00 TL/m² = 1.010.725,00 TL edeceği tespit edilir. Zemin kat 1 nolu bağımsız bölümün arsa pay/payda oranı ½olduğundan söz konusu bağımsız bölümün ARSA PAYI değeri 1.010.725,00 TL * ½= 505.362,50 TL olarak hesaplanır. Zemin kat 1 nolu bağımsız bölümün yapı değeri = 119,14 m² x 12.250,00 TL/m² x %(100-60) = 583.786,00 TL olarak hesaplanır. Nevşehir İli Kozaklı İlçesi Emek Mahalle, 42 ada 4 nolu parsel üzerinde bulunan Zemin kat 1 nolu bağımsız bölümün değeri (yapı değeri + arsa değeri) = 583.786,00 TL + 505.362,50 TL = 1.089.148,50 TL olarak hesap edilir.
Adresi:
Nevşehir Kozaklı Emek MahallesiKozaklı / NEVŞEHİR
Yüzölçümü: 119,14 m2Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu:
İnşaat tarzı İmar bilgisi 19.04.2024 tarihinde belediye tarafından dosyaya sunulmuş olup satış ilana ek yapılacaktır.
Kıymeti: 1.089.148,50 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2024 – 10:36
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2024 – 10:36
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2024 – 10:36
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2024 – 10:36″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Nevşehir Kozaklı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Nevşehir Kozaklı emek Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Nevşehir Kozaklı İlçesindeki Sadece İki Katlı Kargir Ev Ve Müştemilatı Ve Bahçe İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Nevşehir Kozaklı İlçesindeki 08.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ