Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KOZAKLI
İCRA DAİRESİ
2022/225 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Taşınmazın
Özellikleri:
Nevşehir İli, Kozaklı İlçesi, KANLICA Mahalle/Köy, GÜLTEPE Mevkii, 265 Ada, 2 Parsel,sayılı taşınmaz satışa konu olanarsanın üzerinde ,iki katlı yığma sistemle yapılmış bir yapı bulunmakta,bu yapının 52,54 m2 sinin arsa üzerinde kaldığı belirtilmiştir. Arsa düz bir topoğrafyaya sahip olup,Köyün tüm imkanlarından yararlanmaktadır. Satışa konu taşınmazın değer tespitinde bulunduğu muhitin özellikleri, şehir merkezine olan mesafesi, çevresindeki yapılaşmaların çok katlı apartman tarzında oluşu,ulaşım imkanının bol oluşu, taşınmazın imar planındaki konumu, taşınmazın yakınında okul, cami, alışveriş merkezleri gibi sosyal tesislerin bulunmakta oluşu, otobüs duraklarına yakın oluşu, taşınmazın bulunduğu bölgenin yol, su, elektrik, temizlik, çöp toplama, kanalizasyon, kent içi toplu ulaşım, sağlık, eğitim gibi kamu hizmetlerinden yararlanma imkan ve biçimi, taşınmazın bulunduğu çevredeki imar hareketleri, serbest alım satımlar ve piyasa koşulları nazara alınmıştır. Taşınmazın bulunduğu köy içerisinde olup her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanabilecek konumdadır. Bilirkişilerce yapılan serbest piyasa araştırmasına (emlak büroları) ve gelir idaresi başkanlığı arsa birim değerlerine göre yeri, konumu, alanı ve imar planı ile satışa sunulduğu zaman vs. unsurlar göz önüne alınarak keşiftarihi (2023)itibariyle 1 m² bedelinin arsa oranına göre 500,00 TL/m2 olabileceğikanaatine varılmıştır. Kargir evin değeri(Arsa üzerindeki değeri) = 52,54×2 x 4.600,00 TL/ m2 x %(100-60) = 193.347,20 TL olarak hesap edilimiş olup 58,75 m2 x500,00 T.L/m2=29.375,00 T.L
Gayrımenkulun Toplam değeri=193.347,20+29.375,00 =222.722,20 TL
Adresi:
Nevşehir İli Kanlıca Köyü 265 Ada 2 Parsel Kozaklı / NEVŞEHİR
Yüzölçümü: 58,75 m2
İmar Durumu:
İnşaat tarzı İlgi yazınıza konu, Nevşehir ili Kozaklı ilçesi, Kanlıca Köyünde yer alan taşınmazın belediyemiz 1/100
uygulama imar planı ile /5000’lik nazım imar planı ve belediyemiz sınırları dışında yer almaktadı
Kıymeti: 222.722,20 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydı gibidir
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/10/2024 – 10:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/10/2024 – 10:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2024 – 10:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2024 – 10:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Nevşehir Kozaklı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Nevşehir Kozaklı kanlıca Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Nevşehir Kozaklı İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Nevşehir Kozaklı İlçesindeki 16.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ