Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
NEVŞEHİR
İCRA DAİRESİ
2023/100 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Güzelyurt Mahallesi, Kızıltepe Mevkii, 1692 ada, 16 parsel, 3. Kat, 8 numaralı bağımsız bölümde kayıtlı dubleks mesken niteliğindeki taşınmaz satışa konudur. Nevşehir İcra Hukuk Mahkemesinin 2023/128 esas sayılı dosyasından düzenlenen 28/11/2023 keşif tarihli bilirkişi raporu şu şekildedir. “Söz konusu taşınmaz; Nevşehir İli Merkezİlçesi sınırları içerisinde Güzelyurt Mahallesi sınırları içerisinde 1692ada 16parsel numaralı taşınmazın üzerinde bulunmaktadır. Nevşehir İl Merkezine yaklaşık 3 km mesafededir. Çevresinde yapılaşma tamamlanmış olup alışveriş mekanları,cami, okul, yeşil alanlarbulunmaktadır. Taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın yüz ölçümü 728,48 m2 dir. Taşınmaz alt yapı ve Belediyehizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın imar yoluna cephesi bulunmaktadır. Arazi topoğrafyası düzdür. Kıymet takdiri işlemi için keşif gününde keşif heyeti ile taşınmazların başına gidildi. Dava konusu taşınmazların 1 zemin 3 katlıbetonarme apartman binasının 3. Katında bulanan 7 ve 8 numaralı bağımsız bölümler olduğu görülmüştür. Dava konusu taşınmazların adresi Güzelyurt Mahallesi Selven Apartmanı212. Sokak No: 37 Merkez NEVŞEHİR dir. Dava konusu bağımsız bölümlerin bulunduğu taşınmaz Nevşehir Devlet Hastanesine 1,5 km, Üniversiteye 3,5 km mesafededir. 8 Numaralı Bağımsız Bölüme ilişkin olarak; Hassas olmayan yapılan ölçümde söz konusu bağımsız bölümün yaklaşık olarak 210 m2 büyüklüğe sahip olduğu görülmüştür. Söz konusu bağımsız bölümün dubleks olduğu, giriş katında 4 oda, 1 mutfak, 1 banyo,1WC, antre ve balkondan oluştuğu, çatı katında ise 2 oda 1 banyo ve terastan oluşmaktadır.Dış girişinde çelik kapısı bulunmaktadır.İçoda kapılarının ahşapkapı, pencere doğramalarının PVC malzemeden oluştuğu görülmüştür.Odaların laminant parke ile döşeli olduğu görülmüştür. Islak mekanların zeminleri seramik malzeme ile kaplanmıştır. Mutfak dolabı yapılıdır. Isınma müstakil kombi sistemi ile gerçekleştirilmektedir. Bağımsız bölümün bulunduğu yapının dış cephesi ısı yalıtım malzemesi ile kaplıdır. Boyası iyi durumdadır.Bağımsız bölümün tamamının Fırat BEKİROĞLU adına kayıtlı olduğu görülmüştür. Banyoda duşa kabin sistemi bulunmaktadır. Bağımsız bölümün iç duvarları saten alçı ile kaplı, iç boyası iyi durumdadır.Bağımsız bölümün odaların tavanlarında alçıpan malzeme ile asma tavan yapılıdır. Taşınmazın konumunu gösteren uzak ve yakın görüntüleri aşağıdaki uydu fotoğrafların dagösterilmiştir. Ayrıca yapının bölümlerini gösteren fotoğraflar aşağıda sıralanmıştır.Genel itibari ile 8 numaralı bağımsız bölüm 7 numaralı bağımsız bölüme göre daha iyi durumdadır. Ancak 7 numaralı bağımsız bölümün cephe avantajı vardır.”
NOT: İK 127. Maddesi gereğince, işbu satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olacağı hususu ilanen tebliğ olunur.
Adresi:
Nevşehir İli, Merkez İlçesi, Güzelyurt Mahallesi, Kızıltepe Mevkii, 1692 Ada, 16 Parsel, 3. Kat, 8 Numaralı Bağımsız Bölümde Kayıtlı Dubleks Mesken Niteliğindeki Taşınmaz
Yüzölçümü: 728,48 m2 (Ana taşınmazın yüzölçümü)
Arsa Payı : 215/1309
İmar Durumu:
Satışa konu taşınmaz imar planında ayrık nizam 4 kata müsaadeli konut alanına isabet etmektedir
Kıymeti: 3.700.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmaz takyidat kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 10:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/07/2024 – 10:29
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/07/2024 – 10:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/07/2024 – 10:29″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Nevşehir Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Nevşehir Merkez güzelyurt Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Nevşehir Merkez İlçesindeki Sadece Beş Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Nevşehir Merkez İlçesindeki 02.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ