Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÜRGÜP
İCRA DAİRESİ
2024/111 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Nevşehir İli, Ürgüp İlçesi, Aktepe Mahallesi, İğdir Mevkii, 735 ada, 25 parsel nolu 1.563,00 m² yüzölçümlü “Bağ” vasıflı taşınmaz, tapuda borçlu A*** A*** adına 1/1 HİSSE oranı ile kayıtlı bulunmaktadır.
Tapu kaydında “Doğal Sit Alanıdır” şeklinde beyan kaydı bulunmaktadır.
Satışa konu taşınmaz, Ürgüp İlçesinin kuzey yönünde Aktepe Mahallesi İğdir Mevkiinde bulunmaktadır. Taşınmaz, İlçe merkezinden Avanos İlçesine giden ana yolun Ürgüp İlçe çıkışından (Total Petrol İstasyonu) 1900 metre ilerinden sola dönüş sorasında (hayvan barınağına giden yol) tarla yolunun 170 metre devamından tekrar sola dönüş sonrasında 150 metre ileridedir. Taşınmaz, Ürgüp-Avanos yoluna 330 metre mesafede, Ürgüp İlçe merkezine(Belediye ve Hükümet Konağı Binası) ise 4 km yaklaşık mesafededir.
Taşınmazın herhangi bir imar planı bulunmamakta olup, 1. derece doğal sit alanı içerisinde kalmaktadır. Ayrıca, taşınmaz, 7174 sayılı Kanunca belirlenen Kapadokya Alanı sınırları içinde kalmakta olup, taşınmaz üzerinde yapılacak her türlü inşai ve fiziki uygulamalar öncesi Kapadokya Alan Başkanlığından izin alınması gerekmektedir.
Mahallinde yapılan keşifte; taşınmazın tapu kaydında Bağ olarak gözükmesine karşın keşif esnasında taşınmaz üzerinde bağ bulunmadığı, üzüm bağı omçalarının büyük çoğunluğunun köklerinin kuruyup çürüyerek yok olduğu, taşınmazın hozan durumda olduğu, topoğrafik olarak % 2-3 düzeyinde eğimli olduğu, kumlu-tınlı karma toprak yapısına sahip olduğu, toprak derinliği ve su tutma kapasitesinin orta düzeyde olduğu, bağımsız ulaşım yolunun olmadığı, taşınmazın yakın civarında DSİ sulama kanalı bulunduğundan sulu nitelikte olduğu tespit edilmiştir. Bunlar dışında, taşınmaz üzerinde değer arttırıcı nitelikte ve sabit durumda herhangi bir yapı ya da başkaca muhdesat bulunmamaktadır. Taşınmazın yakın civarında benzer durumda kullanılmayan tarım arazileri ile kısmen bakımlı olup kullanılan tarla, üzüm bağı ve bahçe olarak kullanılan taşınmazlar bulunmaktadır.
Adresi:
Aktepe Mahallesi İğdir Mevki 735 Ada 25 Parsel Ürgüp / NEVŞEHİR
Yüzölçümü: 1.563 m2
HİSSE : Tamamı satılacaktır.
İmar Durumu:
Taşınmazın herhangi bir imar planı bulunmamakta olup, 1. derece doğal sit alanı içerisinde kalmaktadır. Ayrıca, taşınmaz, 7174 sayılı Kanunca belirlenen Kapadokya Alanı sınırları içinde kalmakta olup, taşınmaz üzerinde yapılacak her türlü inşai ve fiziki uygulamalar öncesi Kapadokya Alan Başkanlığından izin alınması gerekmektedir.
Kıymeti: 625.200,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında “Doğal Sit Alanıdır” şeklinde 17/02/1994 Tarih 207 yevmiye numarası ile beyan kaydı bulunmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 10:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2024 – 10:03
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/01/2025 – 10:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/01/2025 – 10:03″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Nevşehir Ürgüp İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Nevşehir Ürgüp aktepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Nevşehir Ürgüp İlçesindeki Sadece Bağ İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Nevşehir Ürgüp İlçesindeki 25.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ