Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÜRGÜP
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/24 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Taşınmaz, Çökek Köyü, Küme Evleri No:159 Ürgüp/NEVŞEHİR adresinde bulunmaktadır.
Taşınmaz konum olarak, Ürgüp İlçesi, Çökek Köyü yerleşik alanı sınırları içerisinde bulunmakta olup, Köy Muhtarlığı önünden köyün üst başında bulunan Yukarı Camiye doğru giden yol üzerinde yaklaşık 200 metre ileridedir. Taşınmaz, kuzey doğusunda bulunan ara sokağa cepheli olup, yakınında bulunan Yukarı Camiye ise yaklaşık 30 metre mesafededir. Genel olarak taşınmazın etrafında kısmen tek katlı kısmen iki katlı mesken nitelikli yapılaşmalar mevcut olup, gelişmesini tamamlamış köy yerleşik alanı sınırları içerisinde kalmaktadır. Taşınmaz, Ulaşlı köyünden gelen Sofular Köyüne giden asfalt yola yaklaşık 300 metre, Ürgüp İlçe Merkezine(Hükümet Konağı-Belediye Binası) 8.5 km, Ürgüp Devlet Hastanesine ise 7,5 km yaklaşık uzaklıktadır.
Taşınmazın imar durumuna ilişkin olarak dava dosyası içerisinde bulunan Nevşehir İl Özel İdaresinin 15.09.2022 tarihli ve 25438 sayılı yazısında taşınmazın özetle “Köy yerleşik alan sınırları içinde, Kapadokya Alan Başkanlığı ve III. derece doğal sit alanı içerisinde kaldığı, Kapadokya Alan Sınırları İçerisinde Yer Alan Plansız Kırsal Yerleşik Alanları ile İskan Dışı Alanlara İlişkin Geçiş Dönemi Koruma Esasları ve Kullanma Şartlarına tabi olduğu, bu kapsamda sözkonusu şartlarda belirtildiği usul ve esaslar dahilinde Konut, tarım ve hayvancılık amaçlı yapılarda imar planları yapılıncaya kadar Emsal:0,40, Hmaks:6,5 m(2 kat) geçemez, Emsal harici müştemilat için 25 m² ve h:2,40 m; Turizm, entegre tarım ve hayvancılık, bölgesel düzeyde ticaret kullanımları vb faaliyetler için Emsal:0,50’yi, Günübirlik ve Kamping Alanları için Emsal:0,10’u geçmemek üzere yapılaşma koşulları Kapadokya Alan Komisyonunca uygun görülecek avan projesine göre belirlenir, ayrıca Nevşehir İl Özel İdaresi İl Genel Meclisinin 08.10.2021 tarih ve 148 sayılı kararına çekme mesafelerinin köy yerleşik alanlarında tüm bahçe mesafelerinin Köy İhtiyar Heyetince belirlenmesine, komşu parsel malikinin muvafakatını almak koşulu ile parsele bitişik yapı yapılmasına, komşu parsele 2 metreden daha yakın veya bitişik yapı yapıldığı takdirde bu cephelere komşu parsel malikinden noter tasdikli veya idare yetkilileri huzurunda vereceği muvafakatnamealınması ve hiçbir suretle pencere ve kapı açılmamasına,” şeklinde yapılaşma koşulları bulunmaktadır.
Adresi:
Nevşehir İli Ürgüp İlçesi Çökek Köyü 231 Ada 1 Parsel Sayılı Ev Ve Avlusu
Yüzölçümü: 230,25 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Var
Kıymeti: 669.075,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/04/2024 – 14:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/04/2024 – 14:08
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/05/2024 – 14:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/05/2024 – 14:08″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Nevşehir Ürgüp İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Nevşehir Ürgüp çökek Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Nevşehir Ürgüp İlçesindeki Sadece Ev Ve Avlusu İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Nevşehir Ürgüp İlçesindeki 27.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ