Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇİFTLİK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Niğde İl, Çiftlik İlçe, Çardak Köyü, Kır Mevkii, 129 Ada, 32 Parsel sayılı taşınmazın bulunduğu Niğde İliÇiftlik İlçesi Çardak KöyündeSuluarazilerde Patates- Mısır- buğday münavebesi şeklinde ekim yapılmaktadır. Toprak gibi sürekli gelir sağlayan iktisadi değerler için hasıla değeri (Kapitalleştirme) yönteminin kullanılacağı bilinmektedir. Kapitalizasyon faizi, mülkün ileride getirebileceği gelirlerle bugünkü değerini temin edebileceği yıl sayısının karşıtı olarak değerlendirilebilir. Kapitalizasyon faiz oranları % 3-15 arasında değişmekte olup, buna etki eden faktörler ise şunlardır; 1-Arazinin Topografik yapısı 2-Arazinin toprak yapısı ve verimliliği 3- Arazinin ekonomik bir işletmeciliğe yatkınlığı 4-Arazinin pazarlama yerine ve ulaşım yollarına olan mesafesine 5-Arazinin Belediye veya mücavir alan içerisinde olma durumuna 6-Arazide sulama ve modern tarımsal uygulamaların yapılıp yapılamayacağına 7-Toprak sevgisi ve üretici ailesinin geçimindeki yeri ve etkisi.
Kıymet takdiri istenen taşınmazlar için kapitalizasyon faizinin yukarıda açıkladığımız özellikleri dikkate
alındığında % 5 olarak hesaplanmasının uygundur.
Adresi:
Niğde İl, Çiftlik İlçe, Çardak Köyü, Kır Mevkii, 129 Ada, 32 Parsel sayılı taşınmaz.
Yüzölçümü: 5.665,19 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 1.309.791,92 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Şerh bulunmamaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/09/2024 – 11:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/09/2024 – 11:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/10/2024 – 11:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/10/2024 – 11:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Niğde Çiftlik İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Çiftlik çardak Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Çiftlik İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Çiftlik İlçesindeki 24.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ