Niğde Merkez 25 m2 Arsa Sulh Hukuk İhaleden Satılık

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 05.03.2024 10:25:00

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
NİĞDE
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/51 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Niğde İl, Merkez İlçe, BURHAN Mahalle/Köy, 260 Ada, 22 Parsel, -Niğde İli Merkez İlçesi Burhan Mahallesi 260 Ada 22 ParselArsa: Taşınmaz imar planı sınırları içinde, Zemin Ticari Bitişik Nizam 5 kat konut alanındakalmaktadır. 10 metrelik imar yolu açık olup asfalt yapılmıştır. Hali hazırda üzerinde 21 parselle birlikte kullanılankağir 2 katlıbina bulunmaktadır. Taşınmaz eski şehir merkezi sayılan zahire pazarı karşısındadır. Taşınmaz okul, cami ve ticaret hanelere 200-500 metre Niğde Valiliğine830 metre, Niğde belediye binasına 800 metre, Perşembe pazarına300 metre kuşbakışı mesafededir. Her türlü Belediye Altyapı hizmetleri olan elektrik su ve kanalizasyon vs. hizmetlerinden yararlanmaktadır. Niğde ili Merkez ilçesi Burhan Mahalle 260 ada 22 parselde kayıtlı 25,85 m² yüzölçümüne sahip taşınmazın keşif tarihindeki serbest piyasa fiyatlarına göre değerinin; imar durumu,resmi kurumlara uzaklığı, merkeze ve ulaşım imkânlarına olan uzaklığı dikkate alındığında 1 m² sinin 10000,00 TL edeceği taşınmazın toplam arsa değerinin; Arsa Değeri:25,85 m² x 10000,00TL = 258.850,00 TL edeceği tespit edilmiştir.Yapı değeri:Bina betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. Bina zemin katı dükkan 1. Katı mesken şeklinde olup komşu 21 nolu parsel ile birlikte kullanılmaktadır. Binanın pencereleri 1 katta ahşap doğrama olup demir korkulukludur, zemin katta dükkan demir doğrama camekanlıdır. Bina 41-50 yıllık olup çatı örtüsü bulunmamaktadır. Hali hazır durumda yıpranma oranı %50 ve imalat eksiği %15tir. Taşınmaz 3. Sınıf A grubu yapıdır. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Yapı Yaklaşık birim fiyatları tebliğinde Ağustos 2023 yılında bu grup yapılar için 7500,00TL/m² birim fiyat belirlenmiştir.Bina Alanı 20,00 m²’ dir.

Adresi:

Niğde İli Merkez İlçe Burhan Mahallesi Niğde Merkez / NİĞDE
Yüzölçümü: 25,85 m2
Arsa Payı : 1/1

İmar Durumu:

Bitişik Nizam 5 kat zemin ticari-konut alanı
Kıymeti: 386.350,00 TL

KDV Oranı: %10
Damga Vergisi Oranı: ‰ 5,69

Kaydındaki Şerhler:

Tapu Kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/01/2024 – 10:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/02/2024 – 10:25
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/02/2024 – 10:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/03/2024 – 10:25″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız