Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 12.03.2024 13:35:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Niğde Merkez 1416 Köyiçi Kargir Ev Ve Arsası 306.912
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
NİĞDE
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/62 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Niğde ili Merkez ilçe Himmetli köyü 1232 parsel sayılı taşınmaz, tapuda kagir ev ve arsası olarak kayıtlıdı.
a) TAPU KAYDI: Niğde Tapu Müdürlüğünce tanzim edilen Tapu Kaydı aşağıda çıkartılmıştır.
İl/İlçesi Köyü/Mahalle/Mevkii Cinsi Ada/ParselYüzölçümü (m2) Niğde/Merkez Himmetli/Köyiçi Kargir Ev ve Arsası
b)İMAR DURUMU:
Niğde İl Özel İdaresinin 11.09.2023 tarih ve E. 37856 sayılı yazısında; taşınmazın köy yerleşik alanı içerisinde olduğu, imar planının olmadığı ,TAKS: 0,40 Hmax =7,50 m. 2 katkonut alanında kaldığı belirtilmiştir.
c) İNŞAİ YÖNDEN İNCELEME VE DEĞERLENDİRME:
ARSA: Taşınmaz yerleşim alanında ve köy merkezinde olup, Köyün Doğu orta sınırındadır. Alt Yapı Hizmetlerinden yararlanır. Etrafında mesken vasıflı yapılaşma mevcuttur. Eğimli bir arazi yapısı vardır. Üzerinde yapı mevcuttur. Resmi yolunun olmadığı anlaşılmıştır. Kadastro parselidir.
İmar planındaki TAKS oranı, konumu ve özellikleri dikkate alınarak Serbest Piyasa Rayiçleriyle Keşif Tarihindeki arsa değerinin; 200,00 TL/m2 birim fiyat üzerinden:200,00 TL/m2 x 1.416,00 m2 = 283.200,00 TL edeceği tarafımca değerlendirilmiştir.
BİNA: 91,20 m2 alanlıdır. Yarı bodrum üzerine inşa edilmiş taş duvarlı, 1 adet demir doğrama kapı ve basit ahşap doğramalıdır. Çamur harçlı taş ve briket duvarlı, kısmen beton ve kısmen hezen üzeri toprak damlı, çatı örtüsüz ve mesken vasfında olup hali hazırda metruk durumdadır. Yapıda yer yer büyük çatlaklar oluşmuş olup bu hali ile iskanı güvenlik açısından mümkün değildir. Tercih edilmesi durumundaII. Sınıf A Grubu olup % 75 yıpranma oranına, % 60 imalat eksikliğine sahip olduğu anlaşılmıştır.
Adresi:
Niğde İli Merkez İlçe Himmetli Köyü 1232 ParselNiğde Merkez / NİĞDE
Yüzölçümü: 1.416 m2
İmar Durumu:
Yukarıda Belirtilmiştir.
Kıymeti: 306.912,00 TL
KDV Oranı: %10
Damga Vergisi Oranı: ‰ 5,69
Kaydındaki Şerhler:
Güncel tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/03/2024 – 13:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/03/2024 – 13:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/04/2024 – 13:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/04/2024 – 13:35″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız