Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
NİĞDE
İCRA DAİRESİ
2023/9583 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Niğde İl, Merkez İlçe, İLHANLI Mahalle/Köy, 1742 Ada, 1 Parsel, 3.Kat 5 Nolu BB Nolu Bağımsız Bölüm Niğde İli Merkez İlçesi İlhanlı Mahallesi 1742 ada 1 parsel 3 kat 5 no.lu bağımsız bölüm, kat mülkiyeti tesis edilmiş tapusunda mesken niteliğindedir ve 460/6866 oranında ARSA PAYIna sahiptir. Niğde Belediye Başkanlığından edinilen tapu kaydına esas Kat İrtifakı projesine göre mesken 3 oda, 1 salon, mutfak, antre, hol, kiler, wc, banyo ve 3 balkondan oluşmaktadır. Keşif esnasında alının ölçülerle Kat irtifakı projesi uyumludur. Dava konusu meskenin kat irtifakı projesinden hesaplanan alanı balkonlar hariç net 108,50m², balkonlar dahil brüt 137,00m² dir.Dava konusu 3. kat 5 no.lu bağımsız bölümün keşif esnasında yerinde yapılan incelemesinde; Meskenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap panel kapı ve pencereleri PVC doğramadır. Odaların ve antrenin tabanı laminant parke, ıslak hacimlerde ve mutfakta seramik kaplamadır. Bağımsız bölüm meskenin duvarları saten alçılı ve boyalı olup ıslak hacimlerin duvarı fayans kaplıdır. Meskenin odaları ve antrenin tavanı alçıpan asma tavan, ıslak hacimlerin tavanı modüler asma tavandır. Alt ve üst mutfak dolabı, granit mutfak tezgahı ile vestiyeri yapılmıştır. Islak hacimlerde vitrifiye malzemeleri ile Hilton lavabolu dolabı yapılıdır. Bireysel kaloriferli olan meskenin bulunduğu yapı asansörlüdür. Mesken 3. ara katta olup kuzey, güney ve batı olacak şekilde üç cephelidir. Tapu kaydına esas kat irtifakı projesi dikkate alınarak yerinde incelenen dava konusu 3.kat 5 nolu bağımsız bölüm meskenin giriş kapısında kapı numarasının 6 (yazışma adresi olarak yanlış yazıldığı değerlendirilen) olarak yazdığı tespit edilmiştir.
Dava konusu 3.kat 5 no.lu bağımsız bölüm meskenin bulunduğu parsel İlhanlı Mahallesi 20,00 metrelik 95.cadde ve 10,00 metrelik 106. Sokağın birleşim noktasında köşe parsel konumunda olup Niğde İl merkezi olarak değerlendirilen Valilik Eski Hizmet binasına 1.500 mt ve sağlık ocağı ile Pazar yerine 760 mt kuş uçuşu mesafededir. Belediyenin ve diğer kamu kurumu vasfı taşıyan kurumların sunduğu alt yapı hizmetlerinden tümüyle faydalanmaktadır. Bina betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. Mekansal Adres Kayıt sisteminde (Maks) yapılan incelemeye göre dava konusu bağımsız bölümlerin bulunduğu yapıya 30.12.2016 tarih ve 51693299 onay kodu ile Niğde Belediye Başkanlığınca Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlenmiştir. 8 yıllık olan binanın bina aşınma oranı %10dur.Kat irtifakı projesine göre yapının yüksekliği 24,00 metre olup yapı bu haliyleÇevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yapı yaklaşık birim maliyetleri tebliğine göre 4 sınıf A grubu yapıdır.
Adresi:
İlhanlı Mahallesi, 95. Sokak, No:62, Daire:5Niğde Merkez / NİĞDE
Yüzölçümü: 686,57 m2
Arsa Payı : 460/6866
İmar Durumu:
ı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Taks:0,40 E=2,50 Hmax=50.50 mt yapılaşma koşuluna sahip
zemin kat ticari üst katlar konut alanı olarak planlıdır.
Kıymeti: 1.800.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Kayıtlardaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2024 – 10:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 10:31
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/12/2024 – 10:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 10:31″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Niğde Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Merkez ilhanlı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Merkez İlçesindeki Sadece 8 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Merkez İlçesindeki 03.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ